200 μέτρα ύψος και 200 διαμερίσματα ο ουρανοξύστης του Ελληνικού

Παρουσιάστηκε η αρχιτεκτονική ταυτότητα του «MarinaTower» στο Ελληνικό. Ποια είναι τα ειδικά τεχνικά χαρακτηριστικά του και η σχεδιαστική προσέγγιση του ψηλότερου του ουρανοξύστη, οι τελευταίοι όροφοι του οποίου, εκκινούν με τιμή πώλησης τα 16.200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Με ύψος 200 μέτρων, 45 ορόφους και 200 διαμερίσματα, η διαδικτυακή παρουσίαση του ουρανοξύστη «Marina Tower» στο Ελληνικό, ανάδειξε τα βασικά χαρακτηριστικά του έργου. Η  κατασκευή του αναμένεται να ολοκληρωθεί στην πρώτη φάση της επένδυσης, ήτοι  εντός της επόμενης πενταετίας. Θα αποτελέσει το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα και ένα από τα συνολικά έξι ψηλά κτίρια που θα ανεγερθούν στο Ελληνικό.

Βιοκλιματικά χαρακτηριστικά

Βασικό χαρακτηριστικό της σχεδιαστικής προσέγγισης , σύμφωνα με τους μελετητές, είναι η δημιουργία ενός αισθητικά λιτού κτιρίου, με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά σε πλήρη εναρμόνιση με τη θάλασσα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του μεσογειακού τοπίου. Όλες οι κατοικίες είναι διαμπερείς και προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Κάθε διαμέρισμά του θα διαθέτει τεχνολογία έξυπνου κτιρίου, ειδικές παροχές, ενώ τα υλικά κατασκευής  είναι φιλικά προς το περιβάλλον, με βάση τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής.

Το κόστος

Με βάση τα ήδη γνωστά στοιχεία, ο ισόγειος χώρος υποδοχής του Marina Tower θα είναι ιδιαίτερα υψηλός, γεγονός που σημαίνει ότι  ακόμα και ο πρώτος όροφος θα αντιστοιχεί σε υψηλό όροφο πολυκατοικίας της ευρύτερης περιοχής. Το κόστος των διαμερισμάτων διαφοροποιείται όχι μόνο ανάλογα με τον όροφο αλλά και ανάλογα με τον προσανατολισμό τους. Τα διαμερίσματα νοτιοδυτικού προσανατολισμού θα είναι 8% ακριβότερα από τον μέσο όρο, ενώ αυτά που κοιτούν βορειοανατολικά 8% χαμηλότερα. Συνολικά υπάρχουν 8 διαφορετικές κατηγορίες ανά όροφο ανάλογα με τον προσανατολισμό, που έχουν και διαφορετική τιμολόγηση. Ενδεικτικά αναφέρεται πως στον 10ο όροφο σε διαμέρισμα που κοιτάει βορειανατολικά η τιμή είναι 8.395 ευρώ ανά τετραγωνικό, ενώ στον ίδιο όροφο διαμέρισμα που κοιτάει νοτιοδυτικά πωλείται στα 9.855 ευρώ το τ.μ. Ωστόσο προβλέπονται και κάποιες εκπτώσεις για όσους κλείσουν από νωρίς αγορά διαμερίσματος (early bookings).

Οι τιμές εκτοξεύονται

Οι τιμές εκτοξεύονται στον 30ό όροφο: Το κόστος για τη νοτιοδυτική πλευρά ανεβαίνει στα 11.720 ευρώ το τ.μ., ενώ στον 40ό όροφο στα 12.319 ευρώ ανά τ.μ. Στους 4 τέσσερις  τελευταίους ορόφους του Marina Tower , οι τιμές ξεφεύγουν τελείως! Στον 50ό όροφο η τιμή ανεβαίνει στα 26.200 ευρώ το τετραγωνικό για τα διαμερίσματα που θα έχουν θέα το ηλιοβασίλεμα. Γεγονός που σημαίνει πως διαμέρισμα 200 τ.μ. στο ρετιρέ του Πύργου της Μαρίνας πωλείται στα 5,2 εκατ. ευρώ.

Οι δηλώσεις

«Το masterplan του Ελληνικού δημιουργεί νέα πρότυπα αστικής ανάπτυξης, συνδυάζοντας νέους τρόπους διαβίωσης, εργασίας και ψυχαγωγίας, με κεντρικό στοιχείο Μητροπολιτικό Πάρκο – έναν σημαντικό προορισμό για την τοπική κοινωνία και την πόλη της Αθήνας. Η πρόταση μας για τον Marina Tower βασίζεται σε βασικές αρχές βιώσιμου σχεδιασμού δημιουργώντας ένα πρότυπο νέο μοντέλο ανάπτυξης και ένα νέο πράσινο τοπόσημο για τη χώρα», δήλωσε η επικεφαλής της αρχιτεκτονικής ομάδας που σχεδίασε τον Marina Tower, κ. Antoinette Nassopoulos-Erickson, Senior Partner και Design Team Leader της Foster + Partners.

«Ένα μοναδικό κτίριο για τα ελληνικά αλλά και παγκόσμια δεδομένα, ένα αρχιτεκτονικό τοπόσημο, το οποίο θα προσδώσει το στίγμα της συνολικής ανάπλασης, έχοντας ως κεντρικό άξονα το πράσινο, τον σεβασμό στο περιβάλλον, την ποιότητα ζωής. Στο Ελληνικό θέλουμε να δημιουργήσουμε ένα νέο παγκόσμιο πρότυπο αστικής ανάπτυξης, που θα αποτελέσει το σημείο εκκίνησης μιας νέας εποχής για τη χώρα μας και για όλους τους Έλληνες», ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, κ. Οδυσσέας Αθανασίου.

«To Marina Tower είναι ένα κτίριο που φιλοδοξούμε να βρει τη δική του θέση ανάμεσα σε αντίστοιχα κορυφαία έργα στο εξωτερικό, που έχουν κερδίσει αρχιτεκτονικά βραβεία, αναγνωρισιμότητα και έχουν γίνει σημεία αναφοράς και υπερηφάνειας για την πόλη τους», συνέχισε ο Chief Development Officer της Lamda Development, για τον ουρανοξύστη, κ. Ζήσιμος Δανηλάτος.