Αδήλωτα τετραγωνικά: ανοίγει η πλατφόρμα

Της Ντίνας Καράτζιου/

Είναι οριστικό. Ανοίγει η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα τετραγωνικά. Στις 06/11/2021 θα είναι διαθέσιμη ξανά η ηλεκτρονική «Πλατφόρμα δήλωσης διόρθωσης τ.μ ακινήτων προς τους ΟΤΑ» και θα δέχεται τις ηλεκτρονικές δηλώσεις των πολιτών που θέλουν να δηλώσουν το ορθό εμβαδόν των ακινήτων τους.

Μέσα στην επόμενη ώρα σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του «Ecopress», αναμένεται να εκδοθεί και σχετικό δελτίο Τύπου από την ΚΕΔΕ. Η διαδικασία της υποβολής και της παρακολούθησης της δήλωσης παραμένει η ίδια και οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα διόρθωσης μέχρις τις 31.12.2021.

Στο μεταξύ ιδιωτικές εταιρείες πολιορκούν τους δήμους να προχωρήσουν σε εξωτερικές αναθέσεις την εκκαθάριση των δηλώσεων που αφορούν την πρώτη φάση λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας αδήλωτων τετραγωνικών. Σχετικό ρεπορτάζ του «Ecopress» εδώ.

 Στόχος

Στόχος του ΥΠΕΣ και της ΚΕΔΕ, είναι -μέσω της επαναλειτουργίας τη ηλεκτρονικής πλατφόρμας- να επιτραπεί σε όλους τους ιδιοκτήτες να κλείσουν οριστικά και χωρίς υπέρογκες αναδρομικές επιβαρύνσεις τις εκκρεμότητες που έχουν στους δήμους τους, με τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους.

Η επαναλειτουργία της ηλεκτρονικής εφαρμογής για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα θεσμοθετήθηκε  με νέα διάταξη του υπουργείου Εσωτερικών, η οποία ψηφίστηκε πρόσφατα από τη Βουλή και με την οποία παρέχεται και πάλι στους πολίτες η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής εκπρόθεσμων αρχικών ή τροποποιητικών-διορθωτικών δηλώσεων στους δήμους όλης της χώρας, για την αποκάλυψη των πραγματικών επιφανειώντων ακινήτων τους.

Τι κερδίζουν οι ιδιοκτήτες

Για τους ιδιοκτήτες που θα υποβάλουν δήλωση ορθών στοιχείων, διαγράφεται το σύνολο των προστίμων, τα οποία προκύπτουν από τις διαφορές των τετραγωνικών μέτρων, για τη χρονική περίοδο προ του 2020.

Για τη χρονική, δε, περίοδο από την 1ηΙανουαρίου 2020 και μετά –και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης– προβλέπεται προσαύξηση 20% επί του ποσού, που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος. Επισημαίνεται ότι, σε αντίθετη περίπτωση, οι αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων, τελών, προστίμων και προσαυξήσεων για τη χρονική περίοδο προ του 2020, θα ξεπερνούσαν –σε ορισμένες περιπτώσεις– το 200%, ενώ για τη χρονική περίοδο από την 1ηΙανουαρίου 2020 και μετά, τα πρόστιμα θα ήταν πολλαπλάσια.

Σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις

Οι οφειλές που προκύπτουν προς τους δήμους, θα μπορούν να εξοφληθούν σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο όριο μηνιαίας δόσης –πλην της τελευταίας– τα  10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για νομικά πρόσωπα. Σημειώνεται, ότι διατηρούνται σε ισχύ οι μηνιαίες δόσεις, με ποσό μικρότερο των προαναφερθέντων ελαχίστων ορίων που έχουν ήδη καταβληθεί ή βεβαιωθεί μέχρι την έναρξη ισχύος της παρούσας ρύθμισης, διατηρούνται σε ισχύ

Πληροφόρηση

Η εφαρμογή αναπτύχθηκε από την ΚΕΔΕ, με τη συνεργασία και την υποστήριξη του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και του Υπουργείου Εσωτερικών.  Μέσω της εφαρμογής παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων, όπως είναι καταχωρημένα στην εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ.

Για τη διευκόλυνση συμπλήρωσης της δήλωσης των πολιτών, η εφαρμογή:

*Επικοινωνεί με την εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ απ’ όπου παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων και

*Επικοινωνεί με τον ΔΕΔΔΗΕ για τα ηλεκτροδοτούμενα, απ’ όπου αντλεί πληροφορίες σχετικές με τον αρ. παροχής του ακινήτου

*Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα πραγματοποιείται διασταύρωση των τ.μ. του ΤΑΠ με το σύστημα του ΔΕΔΔΗΕ.

Τα έξι βήματα

Οι πολίτες που θα χρησιμοποιούν την εφαρμογή διόρθωσης των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους, υποβάλλοντας δηλώσεις με τα ορθά στοιχεία των ακινήτων τους θα πρέπει να κάνουν έξι βήματα

Βήμα 1: Συνδεθείτε στο σύστημα μέσω των στοιχείων taxisnet.

Βήμα 2: Δημιουργήστε μια δήλωση για κάθε ακίνητο που επιθυμείτε να υποβάλλετε διόρθωση τ.μ. επιλέγοντας αρχικά το Δήμο που ανήκει

Bήμα 3: Πριν προχωρήσετε στη δήλωση του ακίνητου σας, θα πρέπει να επιστήσετε την προσοχή σας στα εξής:

*Κάθε δήλωση γίνεται ανά αρ. παροχής για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητά σας ή ανά ακίνητο σε περίπτωση που δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο.

*Επιλέγοντας ακίνητο με αρ. παροχής, θα προστεθούν αυτόματα στη δήλωσή σας και όσα ακίνητα έχετε στον Δήμο με τον ίδιο αριθμό παροχής.

*Σε δήλωση ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, εάν επιθυμείτε να προσθέσετε ακίνητο χωρίς αρ. παροχής πατήστε το κουμπί “Εισαγωγή στη Δήλωση”. Το ακίνητο θα θεωρηθεί πως πλέον είναι ηλεκτροδοτούμενο και θα έχει τον ίδιο αρ. παροχής με τα υπόλοιπα ακίνητα της δήλωσης.

Βήμα 4: Επιλέξτε από τη λίστα το ακίνητο που επιθυμείτε να διορθώσετε Πατάμε “Εισαγωγή στη δήλωση” για να εισάγουμε το ακίνητο στη δήλωσή μας σε περίπτωση που δεν έχει εμφανιστεί το ακίνητό μας κάνουμε Δημιουργία ακινήτου από το αντίστοιχο κουμπί

Βήμα 5: Σε αυτό το σημείο η εφαρμογή εμφανίζει στη δήλωσή μας 3 πεδία:

Το ακίνητο όπως εμφανίζεται στο Ε9

Τη δήλωσή μας

Το ακίνητο όπως εμφανίζεται στο ΔΕΔΔΗΕ μαζί με την διαφορά των τετραγωνικών μέτρων από το Ε9. Συμπληρώνουμε τα πραγματικά τ.μ. στην δήλωσή μας στο πεδίο Στοιχεία Δήλωσης Πολίτη

Βήμα 6: Υποβολή της δήλωσης.