Αδήλωτα τετραγωνικά: τα δημοτικά τέλη ρυθμιστής της κτηματαγοράς

Της Ντίνας Καράτζιου/

Σε αγώνα δρόμου πρέπει να επιδοθούν οι δήμοι μέχρι το τέλος Ιουνίου προκειμένου να ολοκληρώσουν τη διαδικασία εκκαθάρισης των δηλώσεων, που υποβλήθηκαν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα τετραγωνικά. Γιατί είναι κρίσιμη η ολοκλήρωσης της διαδικασίας.

Πλησιάζει η λήξη της  προθεσμίας εκκαθάρισης των δηλώσεων που υποβλήθηκαν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ  που είναι η 30η Ιουνίου. Ήδη η διαδικασία  μετράει την 3η παράταση και  ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ κ. Δημήτρης Παπαστεργίου, κάλεσε όσους δήμους έχουν καθυστερήσει, να ολοκληρώσουν την επεξεργασία των στοιχείων που υποβλήθηκαν στην ηλεκτρονική Πλατφόρμα Τετραγωνικών, καθώς έτσι θα μπορέσουν να έχουν επιπλέον έσοδα στα ταμεία τους:

-«Παρά τη δυσκολία της συγκυρίας, που λόγω της πανδημίας δουλεύαμε με λιγότερο προσωπικό είναι σημαντικό να τρέξουν οι διαδικασίες, πέρα από τη συμβατική μας υποχρέωση, είναι χρήματα που θα μπαίνουν στα ταμεία μας. Ακόμη κι αν ζητήσουμε παράταση, θα είναι μικρή και σίγουρα η τελευταία. Πρέπει να κινητοποιηθούμε», ανέφερε στην τελευταία συνεδρίαση του δ.σ της ΚΕΔΕ

Νέος κύκλος τακτοποιήσεων

Ο ίδιος υπογράμμισε, ότι μετά την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης, «πρέπει να συζητήσουμε με το Υπουργείο την επόμενη μέρα της πλατφόρμας. Μια δουλειά που έκανε η ΚΕΔΕ με την ΑΑΔΕ, το Υπ. Εσωτερικών, την ΓΓΠΣ, και τον ΔΕΔΔΗΕ θα πρέπει την εκμεταλλευτούμε και να ξανανοίξει, έστω όχι και με 100% απόσβεση των προσαυξήσεων αλλά με μια σταδιακή αποκλιμάκωση των προσαυξήσεων. Είναι πολλοί οι δημότες, που δεν πρόλαβαν να τακτοποιήσουν τα ακίνητά τους».

 Εμπόδιο στις  μεταβιβάσεις

Σημειώνεται, ότι η αύξηση των αντικειμενικών τιμών στις αξίες των ακινήτων καθιστά τόσο την επαναλειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, όσο και την έγκαιρη ολοκλήρωση της διαδικασίας εκκαθάρισης, ρυθμιστές της ομαλής ροής του κύματος μεταβιβάσεων που ξεκίνησε, καθώς χιλιάδες πολίτες θα σπεύσουν στα συμβολαιογραφεία για να αποφύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις.

Απαραίτητο έγγραφο

Με δεδομένο ότι απαραίτητο έγγραφο για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου, είναι και η βεβαίωση μη οφειλής  ΤΑΠ, όσοι πολίτες χρειαστούν να διορθώσουν τα εμβαδά των επιφανειών  των ακινήτων τους, για να πάρουν βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ θα βρεθούν αντιμέτωποι με υπέρογκα πρόστιμα και προσαυξήσεις έως 200% επί των οφειλόμενων τελών, τα οποία πρακτικά θα  αποτρέψουν κάθε μεταβίβαση μέχρι τη λειτουργία της πλατφόρμας.

Επιπροσθέτως, εμπόδιο στη διαδικασία  των μεταβιβάσεων αποτελεί και η βραδύτητα εκκαθάρισης των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Δεν είναι βέβαιο, ότι οι πολίτες που έχουν μεν δηλώσει το πραγματικό εμβαδό των ακινήτων και δεν εκκαθαριστεί η δήλωσή τους θα μπορούν να πάρουν άμεσα την απαραίτητη βεβαίωση μη οφειλής από το δήμο ή θα πρέπει να περιμένουν. Γεγονός που θα καθυστερήσει τη διαδικασία μεταβίβασης που σχεδιάζουν να πραγματοποιήσουν.