Αυθαίρετα: Τέλος οι εκπτώσεις έρχονται προσαυξήσεις προστίμων

Έως την ερχόμενη Παρασκευή 10 Μαΐου 2019  ισχύει η έκπτωση 10% για την υπαγωγή αυθαιρέτου στη διαδικασία τακτοποίησης. Αμέσως μετά αρχίζει προσαύξηση προστίμου κατά 10% και το Νοέμβριο μάλλον  κλείνει ο κύκλος των νομιμοποιήσεων και το ΥΠΕΝ λέει ότι έρχονται κατεδαφίσεις.

Οι νέες προθεσμίες για τις εκπτώσεις και τις προσαυξήσεις προστίμων αυθαιρέτων νομοθετήθηκαν με τροπολογία του ΥΠΕΝ, που περιελήφθη στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Παιδείας, το οποίο ψηφίστηκε τη Μ. Τρίτη στη Βουλή.

Πηγές του ΥΠΕΝ αν και βρισκόμαστε σε προεκλογική περίοδο αποκλείουν κατηγορηματικά να δοθεί μία νέα παράταση για την έκπτωση των προστίμων, που λήγει στις  10 Μαΐου 2019 . Αντιθέτως οι ίδιες πηγές δηλώνουν ότι θα τηρηθεί το νομοθετημένο χρονοδιάγραμμα, που προβλέπει ότι  όσοι από τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων χάσουν την προθεσμία της ερχόμενης Παρασκευής και προχωρήσουν σε τακτοποίηση του αυθαιρέτων τους μετά την ερχόμενη Παρασκευή και μέσα στους επόμενους έξι μήνες, δηλαδή έως τον ερχόμενο Νοέμβριο, θα πληρώσουν πρόστιμα προσαυξημένα κατά 10%.

Ο νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων παύει να ισχύει από τις 9 Νοεμβρίου 2019 και όλα δείχνουν όπως λέει το ΥΠΕΝ ότι θα κλείσει ο κύκλος των αλλεπάλληλων νόμων τακτοποίησης των αυθαιρέτων. Σημειώνεται ότι ήδη υπάρχει νομοθετική πρόβλεψη σύμφωνα με την οποία μπορεί να παραταθεί η λήξη του 4495/17 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων με απλή κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Περιβάλλοντος και Οικονομικών. Ωστόσο είναι πρόωρο και παρακινδυνευμένο να αναφερθεί εάν η τακτοποίηση των αυθαιρέτων θα κλείσει οριστικά ή θα πάρει νέα παράταση για την επόμενη χρονιά.

Πάντως προβλέπεται ότι μόλις ο νόμος παύσει να ισχύει τα αδήλωτα αυθαίρετα,  που θα εντοπίζονται από τους ελεγκτές δόμησης θα κατεδαφίζονται με συνοπτικές διαδικασίες.

Οι πληρωμές

Σημειώνεται ότι η πληρωμή των προστίμων αυθαιρέτων γίνεται σε  100 δόσεις.

Οι μακροχρόνια άνεργοι θα καταβάλουν το 30% των προστίμων, και οι δικαιούχοι του προγράμματος κοινωνικής αλληλεγγύης το 20%.

Εάν ολοκληρωθούν οι εργασίες στατικής επάρκειας, προβλέπεται μείωση προστίμων κατά 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1 (Μακεδονία και Θράκη). Κατά 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας (Αττική Δωδεκάνησα και Αν. Αιγαίο) και κατά  60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3 (πχ νησιά Ιονίου).

Σε όσα αυθαίρετα κτήρια έχουν γίνει εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης προβλέπεται μείωση  των προστίμων από 30% έως 50% ανάλογα με τα τετραγωνικά.

Όσοι από τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων πληρώνουν εφάπαξ το πρόστιμο θα  έχουν μείωση 20% .

Οι ιδιοκτήτες που θα καταβάλλουν το 30% του προστίμου θα έχουν έκπτωση 10%.

Μειώνονται  τα πρόστιμα για τα κτίσματα που δεν διαθέτουν οικοδομική άδεια αλλά έχουν υπερβάσεις μικρότερες από 100 έως 500τ.μ.

Το ίδιο ισχύει και για τις αυθαίρετες κατασκευές που ανεγέρθηκαν μεταξύ 1983-1993, ενώ εξακολουθούν να ισχύουν οι απαγορεύσεις υπαγωγής των αυθαιρέτων που βρίσκονται σε αιγιαλό, δάση, ρέματα, κοινόχρηστους και αρχαιολογικούς χώρους,

Τα παράβολα

Το ύψος των παραβόλων διαμορφώνεται ως εξής:

-έως 10 τμ, 250 ευρώ

-άνω των 100 έως 500τμ, 500 ευρώ

-άνω των 500 έως και 2.000 τμ 1.000 ευρώ

-άνω των 2.000 τμ και έως 5.000 τμ 4.000 ευρώ

Το παράβολο παραμένει το ίδιο (10.000 ευρώ) για τα αυθαίρετα κτίσματα μεγαλύτερα των 5.000 τμ