Αυθαίρετα: Τι λέει το ΥΠΕΝ για τις παρατάσεις υπαγωγών και δηλώσεων

Του Αργύρη Δεμερτζή/

«θα σας ενημερώσουμε εγκαίρως» ήταν η απάντηση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας  Κ. Χατζηδάκη στο ερώτημα για τις παρατάσεις δηλώσεων και υπαγωγών αυθαιρέτων, που του τέθηκε από τους δημοσιογράφους  στο πλαίσιο της συνέντευξης Τύπου για το Κτηματολόγιο το μεσημέρι της Πέμπτης 6 Οκτωβρίου 2019 στο ΥΠΕΝ.

Στις δημοσιογραφικές παρατηρήσεις ότι η προθεσμία για την ολοκλήρωση υπαγωγής δηλώσεων αυθαιρέτων του νόμου 4178/13 στο ηλεκτρονικό σύστημα ήδη έληξε την Κυριακή 3 Νοεμβρίου 2019, ενώ  λήγει  άμεσα, στις 8 Νοεμβρίου 2019 και η προθεσμία για τις δηλώσεις αυθαιρέτων, τόσο ο ΥΠΕΝ Κ. Χατζηδάκης, όσο και ο υφυπουργός ΠΕΝ Δημήτρης Οικονόμου, επαναβεβαίωσαν τις πρόσφατες επίσημες ανακοινώσεις τους ότι  η παράταση  για τις υπαγωγές και τις δηλώσεις θα δοθεί. Πρόσθεσαν ότι το υπουργείο  επεξεργάζεται ολοκληρωμένη λύση για τις τακτοποιήσεις  αυθαιρέτων με κατεύθυνση την εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου, ενώ ο κ Οικονόμου τόνισε χαρακτηριστικά ότι «σε κάθε περίπτωση θα διατηρηθεί η κόκκινη γραμμή του 2011».

Πληροφορίες

Στο περιθώριο της συνέντευξης Τύπου, επίσημες πηγές του ΥΠΕΝ έδιναν το μήνυμα στους εκπροσώπους του Τύπου, ότι ετοιμάζονται άμεσες ανακοινώσεις για τις παρατάσεις των αυθαιρέτων. Στο ερώτημα γιατί ενω έχουν προαναγγελθεί αυτές οι αποφάσεις και ανακοινώσεις καθυστερούν ή ετοιμάζονται για άλλη μία φορά κυριολεκτικά στο «παραπέντε» πηγές του ΥΠΕΝ  τόνιζαν  ότι αυτή η παράταση,  διάρκειας 6 έως 7 μηνών μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου στα μέσα του 2020 που θα δοθεί τόσο για την ολοκλήρωση των υπαγωγών όσο και για τις δηλώσεις αυθαιρέτων θα  είναι  η τελευταία.

Οι ίδιες πηγές εξηγούσαν ότι στο ΥΠΕΝ γίνεται προσπάθεια η ανακοίνωση των νέων παρατάσεων  για τα αυθαίρετα να συνοδευτεί με  τη δέσμη νομοθετικών μέτρων  για την συνολική αντιμετώπιση του θέματος των δηλώσεων αυθαιρέτων και την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων, όπως έχει προαναγγείλει ο υπουργός ΠΕΝ Κωστής Χατζηδάκης μετά τη συνάντηση του με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, που πραγματοποιήθηκε την  Τρίτη 29 Οκτωβρίου 2019 στο ΥΠΕΝ.

Από τις ίδιες πληροφορίες επιβεβαιώνεται πλήρως το ρεπορτάζ του ecopress ,  σύμφωνα με το οποίο η  ολοκληρωμένη νομοθετική ρύθμιση, που καταρτίζεται στο ΥΠΕΝ  για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων, σύμφωνα με τους χρόνους που απαιτούνται  θα προωθηθεί  να ψηφιστεί στη Βουλή, να δημοσιευτεί στο ΦΕΚ  και να τεθεί  σε ισχύ, ενώ στο μεταξύ  θα  εκδοθεί η  υπουργική απόφαση του ΥΠΕΝ  με αναδρομική νομοθετική ισχύ, ώστε όπως λένε από το ΥΠΕΝ να μην υπάρξει « νομοθετικό κενό».

Τα δεδομένα

Τα δεδομένα για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, που μέχρι τώρα έχει ανακοινώσει και θα εντάξει στις νομοθετικές πρωτοβουλίες του το ΥΠΕΝ, όπως έχει γράψει το ecopress  είναι:

-Θα δοθεί  παράταση για τις δηλώσεις αυθαιρέτων,  ώστε να μην υπάρξει κενό, για την ολοκλήρωση του πολεοδομικού νόμου,  καθώς θα συνδυαστεί με την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων, η οποία είναι ήδη θεσμοθετημένη και  θα τεθεί σε λειτουργία από τα μέσα του 2020.

-Η διάρκεια της παράτασης θα συνδέεται με το χρόνο ενεργοποίησης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων στα μέσα του 2020 και θα είναι τουλάχιστον έξι μηνών, ή και μεγαλύτερης διάρκειας.

-Η διαδικασία τακτοποίησης για μικρές πολεοδομικές παραβάσεις αυθαιρέτων  θα μείνει ανοιχτή αλλά μετά  την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου θα ισχύουν μεγαλύτερα πρόστιμα. Ο κ Χατζηδάκης δηλώνει σχετικά ότι «ναι μεν οι ιδιοκτήτες θα μπορούν αν εντάσσονται στις διαδικασίες τακτοποιήσεις όποτε θέλουν αλλά τους καλούμε να το κάνουν εγκαίρως , διότι όσο πιο αργά θα γίνεται η τακτοποίηση του αυθαιρέτου ενδεχομένως να προκύπτουν επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες» .

-Παραμένει «κόκκινη γραμμή» για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων  το 2011 και δεν θα τακτοποιούνται  σε καμία περίπτωση μεταγενέστερες  πολεοδομικές παραβάσεις.

-Για τις δηλώσεις του νόμου 4178/13 και την ολοκλήρωση υπαγωγής τους συζητείται μεταξύ άλλων η χορήγηση κλιμακωτής τρίμηνης παράτασης ανάλογα µε την ημερομηνία μεταφοράς.

-Εξετάζεται να µη συσχετίζεται η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου που νοείται σήμερα ως ημερομηνία υπαγωγής στον νόμο µε την καταληκτική ημερομηνία υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών, ώστε να διευκολυνθεί ο τεχνικός κλάδος στις δηλώσεις.

-Παράταση θα δοθεί και στην προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών σε δηλώσεις που έγιναν έως τον Νοέμβριο του 2018, οπότε και ίσχυε η έκπτωση 20% στο ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Βάσει του ισχύοντος νόμου, οι μηχανικοί υποχρεούνται μέσα σε διάστημα ενός έτους από την πληρωμή του παραβόλου να ολοκληρώσουν την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών, κάτι το οποίο δεν έχει ολοκληρωθεί σε όλες τις περιπτώσεις.

-Η ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου θα γίνει σε συνεργασία με το ΤΕΕ και την ΠΟΜΙΔΑ, με στόχο όπως λέει το ΥΠΕΝ «να μην υπάρχουν οικονομικές επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες. Σχετικά προκρίνεται η ένταξη στην ηλεκτρονική ταυτότητα των κτιρίων, να γίνεται στις περιπτώσεις μεταβιβάσεων των ακινήτων.