Ακίνητα: 275 δις ετησίως για την ανακαίνιση κτιρίων στην Ευρώπη

Πρόσθετες επενδύσεις της τάξεως των 275 δις ευρώ απαιτούνται σε ετήσια βάση για την ανακαίνιση 35 εκατομμυρίων κτιρίων στην Ευρώπη προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος της μείωσης των εκπομπών αερίων του Θερμοκηπίου έως το 2030 που έχει θέσει η Κομισιόν.

Ρόλο κλειδί για την πράσινη μετάβαση και τον στόχο της κλιματικής ουδετερότητας παίζει η ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της Ευρώπης. Την ανάγκη να «τρέξει» άμεσα στην Ευρώπη ένα πρόγραμμα ανακαίνισης των παλαιών κτιρίων, με στόχο την ενεργειακή τους αναβάθμιση, ανέδειξε η Senior Vice President του RICS Europe κ. Tina Paillet,. Κατά τη διάρκεια συζήτησης με τον Επικεφαλής του RICS Ελλάδος κ. Ιωάννη Ξανθόπουλο, στο πλαίσιο της 22ης Prodexpo.

Επενδυτικό κενό

Μάλιστα, η κυρία Paillet υπογράμμισε ότι η ανακαίνιση κτιρίων είναι από τους τομείς που αντιμετωπίζουν τα μεγαλύτερα επενδυτικά κενά στην ΕΕ. Και  τόνισε, ότι τα κτίρια καταναλώνουν το 40% της ενέργειας στην ΕΕ και εκπέμπουν το 36% των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου στην ΕΕ που συνδέονται με την ενέργεια, ενώ τα 2/3 των ευρωπαϊκών κτιρίων δεν έχουν ενεργειακή απόδοση. Για να επιτευχθεί ο προτεινόμενος κλιματικός στόχος του 55% έως το 2030, απαιτούνται σε ετήσια βάση περίπου 275 δισ. ευρώ πρόσθετων επενδύσεων για την ανακαίνιση 35 εκατομμυρίων κτιρίων.

κριτήρια ESG

Αναλύοντας τα κριτήρια ESG  και πώς μπορούν να περάσουν από τη θεωρία στην πράξη, η Senior Vice President του RICS Europe εξήγησε πως υπάρχουν τέσσερις μοχλοί που μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε. Ο πρώτος είναι η πολιτική μέσω ενός αποτελεσματικού θεσμικού πλαισίου για την πράσινη μετάβαση τόσο από την ΕΕ όσο και από τις κυβερνήσεις. Ο δεύτερος είναι η πράσινη χρηματοδότηση, ο τρίτος είναι η εταιρική δράση και ο τέταρτος η τεχνολογία. Ερωτηθείσα από τον κύριο Ξανθόπουλο για την ενεργειακή κρίση που βιώνει η Ευρώπη τους τελευταίους μήνες, η κυρία Paillet έκανε λόγο για μια μεταβατική φάση, εξηγώντας πως οι μεγάλες επενδύσεις γίνονται στην καθαρή ενέργεια και αυτό ανεβάζει προσωρινά τις τιμές.