Ακίνητα: ζητείται εξάμηνη παράταση για μεταβιβάσεις

Να παραταθεί άμεσα και για έξι μήνες το ισχύον πλαίσιο μεταβιβάσεων ακινήτων ζητούν η Ολομέλεια Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος (Σ.Ε.Σ.Σ.Ε.), η Γενική Συνομοσπονδία Επαγγελματιών- -Βιοτεχνών-Εμπόρων (ΓΣΕΒΕΕ), η Ομοσπονδία Κατασκευαστών (ΟΜΚΟΕΕ), η Ομοσπονδία Μεσιτών Ακινήτων (ΟΑΣΕ) και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Όπως αναφέρουν σε κοινή ανακοίνωσή τους οι έξι φορείς,  ενόψει των αλλαγών στις τιμές των αντικειμενικών αξιών και της εφαρμογής της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου / αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας από την 1η Ιανουαρίου 2021, όλοι οι εμπλεκόμενοι με τις συναλλαγές ακινήτων (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, κατασκευαστές, μεσίτες αλλά κυρίως ιδιοκτήτες-πωλητές και αγοραστές ακινήτων) συμμετέχουμε σε έναν άνευ προηγουμένου τιτάνιο αγώνα συλλογής των εκ του νόμου απαραίτητων εγγράφων από διάφορες Υπηρεσίες προκειμένου να συνταχθεί η συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης εντός του έτους, τα περισσότερα εκ των οποίων έχουν περιορισμένη χρονική ισχύ. Επειδή, αρκετά έγγραφα εκδίδονται σε διαφορετικούς χρόνους, κάποια εξ αυτών έχουν λήξει όταν εκδίδονται τα υπόλοιπα, με αποτέλεσμα να πρέπει να επανεκδοθούν. Το αποτέλεσμα όλου αυτού του «Σισύφειου μαρτυρίου» είναι οι άμεσα εμπλεκόμενοι ιδιώτες και επαγγελματίες, παρά την συνεχή πρόοδο στον τομέα της ψηφιακής διακυβέρνησης,  να βρίσκονται σε πραγματική απόγνωση απέναντι στη Λερναία Ύδρα μιας ανίκητης και ανυποχώρητης «πιστοποιητικοκρατίας»!

Το Υπουργείο Οικονομικών αναγνωρίζοντας την ύπαρξη του προβλήματος ανακοίνωσε δεκαπενθήμερη παράταση για την σύνταξη των συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, με την προϋπόθεση ότι έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021 θα έχουν υποβληθεί ηλεκτρονικά οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικών παροχών και δωρεών στις ΔΟΥ. Αυτό, όμως, δεν λύνει κανένα πρόβλημα, αφού στις 31.12.2021 λήγουν τα περισσότερα πιστοποιητικά και από την 1.1.2022 θα χρειάζεται και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου!

Γι΄αυτό όλοι εμείς οι υπογράφοντες εκπρόσωποι των εμπλεκομένων οργανώσεων εκατοντάδων χιλιάδων πολιτών και επαγγελματιών σε όλη τη χώρα, οι οποίοι  ενδιαφερόμαστε για την ολοκλήρωση μεταβιβαστικών πράξεων ακινήτων, αλλά και των αφορολόγητων γονικών παροχών, ενός εξαιρετικού κοινωνικού μέτρου της σημερινής κυβέρνησης,  ζητούμε να δοθεί άμεσα ΕΞΑΜΗΝΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ του ισχύοντος πλαισίου αντικειμενικών αξιών, αλλά  και βεβαίωσης μηχανικού αντί της υποχρεωτικής εφαρμογής της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου / αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, προκειμένου να μπορέσουμε να ολοκληρώσουμε τις εμπράγματες συναλλαγές.

Το Ελληνικό Δημόσιο έχει πολύ περισσότερα να κερδίσει από την παράταση αυτή, καθώς θα εισπράξει έσοδα από τις συναλλαγές που θα ολοκληρωθούν, ενώ αντίθετα, πολλές ανολοκλήρωτες συμβολαιογραφικές πράξεις θα παραπεμφθούν στις «Ελληνικές Καλένδες» καθώς θα κριθούν ασύμφορες πια για τους συναλλασσόμενους.

Για τις ενδιαφερόμενες οργανώσεις:

Δημήτρης Βερβεσός, Πρόεδρος Ολομέλειας Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος

Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. (Συντ. Επιτροπή Συμ/φικών Συλλόγων Ελλάδος): Γιώργος Ρούσκας

ΓΣΕΒΕΕ (Ομοσπ. Επαγγ.-Βιοτεχνών-Εμπόρων): Γιώργος Καββαθάς

ΟΜΚΟΕΕ (Ομοσπονδία Κατασκευαστών): Δημήτρης Καψιμάλης

ΟΜΑΣΕ (Ομοσπονδία Μεσιτών Ακινήτων): Αρτεμις Μαυράκη

και ΠΟΜΙΔΑ (Παν. Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων): Στράτος Παραδιάς