Ανακαινίζω 2026: έρχεται τον Ιούνιο, ποιοι μπαίνουν, τι κερδίζουν – παραδείγματα

Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος

panraggos@gmail.com  

Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», με τις τελευταίες πληροφορίες να αναφέρουν ότι η πλατφόρμα αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει μέσα στον Ιούνιο του 2026.

Το νέο πρόγραμμα θα αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών και θα προσφέρει πολύ υψηλά ποσοστά επιδότησης για ανακαινίσεις, ενεργειακές παρεμβάσεις και εκσυγχρονισμό παλαιών ακινήτων, ενώ παράλληλα ετοιμάζεται και ο νέος κύκλος του «Εξοικονομώ 2026».

■ Πότε ανοίγει το νέο «Ανακαινίζω»

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, το υπουργείο σχεδιάζει:

♦ έναρξη αιτήσεων μέσα στον Ιούνιο 2026

♦ ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω gov.gr

♦ πιθανή σταδιακή υποβολή ανά περιφέρεια ή ΑΦΜ

♦ αυξημένο προϋπολογισμό σε σχέση με προηγούμενα προγράμματα

Οι επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται το επόμενο διάστημα, μαζί με τον οδηγό εφαρμογής και τα οριστικά κριτήρια συμμετοχής.

■ Τι θα επιδοτεί το πρόγραμμα

Το νέο «Ανακαινίζω» θα χρηματοδοτεί:

→ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας

→ αλλαγές σε ηλεκτρολογικά και υδραυλικά

→ αντικατάσταση πατωμάτων

→ βαψίματα

→ μόνωση

→ κουφώματα

→ θερμοπρόσοψη

→ αντλίες θερμότητας

→ ενεργειακές παρεμβάσεις

→ επισκευές φθορών σε παλαιά σπίτια

Το μοντέλο του 2026 θα συνδυάζει λειτουργική αναβάθμιση και εξοικονόμηση ενέργειας.

■ Ποια σπίτια θα μπαίνουν

Οι βασικές προϋποθέσεις που εξετάζονται είναι:

♦ κατοικίες έως 120 τ.μ.

♦ ακίνητα κατασκευής πριν το 1990

♦ νόμιμα δηλωμένα ακίνητα

♦ κύρια κατοικία

♦ κατοικίες προς μακροχρόνια μίσθωση

♦ αποκλεισμός αρκετών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

■ Εισοδηματικά κριτήρια

Τα επικρατέστερα σενάρια προβλέπουν:

Κατηγορία Εισόδημα

◊ Άγαμος έως 25.000 €

◊ Έγγαμοι έως 35.000 €

◊ Προσαύξηση +5.000 € ανά παιδί

◊ Μονογονεϊκές οικογένειες έως 39.000 €

■ Περιουσιακά κριτήρια

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα εξεταστούν:

♦ συνολική ακίνητη περιουσία

♦ αντικειμενική αξία

♦ πλήρης κυριότητα ή επικαρπία

♦ αποκλεισμός ψιλής κυριότητας σε ορισμένες περιπτώσεις

♦ Πιθανό όριο ακίνητης περιουσίας:

έως 300.000 ευρώ

■ Ποσοστά επιδότησης

Το νέο πρόγραμμα θεωρείται από τα πιο ισχυρά προγράμματα στήριξης κατοικίας των τελευταίων ετών.

Οι επιδοτήσεις αναμένεται να φτάνουν:

◊ από 60% έως 90%

◊ έως 95% για:

◊ ΑμεΑ

◊ τρίτεκνους

◊ πολύτεκνους

◊ πολύ χαμηλά εισοδήματα

■ Πόσα χρήματα θα δίνει

Οι μέχρι τώρα πληροφορίες κάνουν λόγο για:

◊ έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό

◊ έως 36.000 ευρώ βασική ενίσχυση

◊ πρόσθετα ποσά ανά παιδί

◊ συνολική επιδότηση που μπορεί να αγγίζει τις 46.000 ευρώ

■ Παραδείγματα επιδότησης

Παράδειγμα 1 – Ζευγάρι με 2 παιδιά

Οικογένεια με εισόδημα 32.000 ευρώ θέλει να ανακαινίσει διαμέρισμα 95 τ.μ.

Εργασίες:

→ κουζίνα

→ μπάνιο

→ κουφώματα

→ θερμομόνωση

Συνολικό κόστος:

♦ 28.000 ευρώ

Πιθανή επιδότηση:

♦ 75%

Το κράτος μπορεί να καλύψει:

♦ 21.000 ευρώ

Η οικογένεια θα πληρώσει:

♦ 7.000 ευρώ

Παράδειγμα 2 – Χαμηλό εισόδημα

Άγαμος με εισόδημα 12.000 ευρώ ανακαινίζει παλαιό σπίτι 70 τ.μ.

Κόστος εργασιών:

◊ 18.000 ευρώ

Πιθανό ποσοστό επιδότησης:

◊ 90%

Επιδότηση:

◊ 16.200 ευρώ

Ιδιωτική συμμετοχή:

◊ 1.800 ευρώ

Παράδειγμα 3 – Πολύτεκνη οικογένεια

Πολύτεκνη οικογένεια με χαμηλό εισόδημα πραγματοποιεί ολική ανακαίνιση κατοικίας.

Συνολικός προϋπολογισμός:

◊ 45.000 ευρώ

Με επιδότηση 95%:

Το πρόγραμμα μπορεί να καλύψει:

◊ 42.750 ευρώ

Η οικογένεια θα καταβάλει:

◊ 2.250 ευρώ

Παράδειγμα 4 – Συνδυασμός με «Εξοικονομώ»

Ιδιοκτήτης παλαιού διαμερίσματος συνδυάζει:

→ θερμοπρόσοψη

→ αντλία θερμότητας

◊ νέα κουφώματα

◊ ανακαίνιση μπάνιου

Συνολικό κόστος:

◊ 35.000 ευρώ

Αν εγκριθεί σε πρόγραμμα με επιδότηση 80%:

Το δημόσιο θα χρηματοδοτήσει:

◊ 28.000 ευρώ

Ο ιδιοκτήτης θα καλύψει:

♦ 7.000 ευρώ

■ Τι θα χρειάζεται για την αίτηση

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν:

♦ κωδικούς Taxisnet

♦ Ε1 και Ε9

♦ τίτλους ιδιοκτησίας

♦ IBAN

♦ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

♦ προσφορές εργασιών

♦ στοιχεία ακινήτου

Σε αρκετές περιπτώσεις θα απαιτείται ενεργειακή αναβάθμιση συγκεκριμένων κατηγοριών.

■ Νέο «Εξοικονομώ 2026»

Παράλληλα προχωρά και ο νέος κύκλος του «Εξοικονομώ», ο οποίος αναμένεται να δίνει έμφαση:

→ σε ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών

→ σε χαμηλά και μεσαία εισοδήματα

→ σε ευάλωτα νοικοκυριά

→  σε κατοικίες υψηλής ενεργειακής κατανάλωσης

Οι επιδοτήσεις αναμένονται από 50% έως 80%.

■ Τι αλλάζει το 2026

Τα νέα προγράμματα φέρνουν:

♦ υψηλότερες επιδοτήσεις

♦ περισσότερα κοινωνικά κριτήρια

♦ έμφαση στις οικογένειες

♦ αυξημένα ποσά χρηματοδότησης

♦ ταχύτερες εγκρίσεις

♦ πλήρη ανακαίνιση κατοικιών και όχι μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις

■ Συμπέρασμα

Το νέο «Ανακαινίζω 2026» φαίνεται ότι θα αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα στεγαστικά προγράμματα των τελευταίων ετών, με έναρξη αιτήσεων που – σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες – τοποθετείται πλέον μέσα στον Ιούνιο.

Οι ενδιαφερόμενοι καλό είναι να ξεκινήσουν άμεσα:

♦ έλεγχο νομιμότητας ακινήτου

♦ συγκέντρωση δικαιολογητικών

♦ έκδοση ΠΕΑ

♦ προεργασία με μηχανικό

♦ προσφορές από συνεργεία και τεχνικούς

ώστε να είναι έτοιμοι μόλις ανοίξει η πλατφόρμα αιτήσεων

Χρήσιμοι σύνδεσμοι:

[gov.gr](https://www.gov.gr?utm_source=chatgpt.com)

[Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους](https://exoikonomoneon.gov.gr/?utm_source=chatgpt.com)

[Εξοικονομώ 2025](https://exoikonomo2025.gov.gr/?utm_source=chatgpt.com)

*Παναγιώτης Ράγγος

Λογιστής Φοροτεχνικός  Α΄ Τάξης

Οικονομολόγος

Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτής

Πηγή: foronews