Ελληνικό: άρχισαν κατεδαφίσεις διάρκειας 3,5 ετών

Του Αργύρη Δεμερτζή/

Ξεκίνησε η κατεδάφιση του πρώτου  από τους συνολικά 958 κτιριακούς όγκους, που βρίσκονται στην έκταση του πρώην αεροδρομίου Ελληνικού, σύμφωνα με το πρόγραμμα ισοπέδωσης της έκτασης των 6.500 στρεμμάτων που έχει  χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης για τα γκρεμίσματα  περίπου 3,5 χρόνων, για να αρχίσουν παράλληλα τα έργα της νέας επένδυσης ύψους 8 δις ευρώ.

Εγκαταστάθηκαν εργολάβοι και υπεργολάβοι, οι κατεδαφίσεις άρχισαν και ετοιμάζονται οι ανακοινώσεις

Την Παρασκευή (3 Ιουλίου) το πρωί παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη θα επισφραγιστούν  οι εργασίες κατεδαφίσεων στο Ελληνικό. Όπως ανακοινώθηκε από το Μαξίμου, ο πρωθυπουργός θα παραστεί προσωπικά στις 08.30 το πρωί της Παρασκευής στην τελετή που σηματοδοτεί την έναρξη της εμβληματικής επένδυσης.

-«Μία επένδυση που “ξεκλειδώνει” έπειτα από πολλές περιπέτειες και εκφράζεται η ελπίδα πως θα προχωρήσει χωρίς άλλες καθυστερήσεις», σημειώνεται αρμοδίως ενώ γίνεται γνωστό ότι σε αυτό το διάστημα, σύμφωνα με το master plan, θα χτιστεί το καζίνο, τα δύο ξενοδοχεία και κάποιοι ουρανοξύστες με γραφεία.

Οι κατεδαφίσεις στο Ελληνικό, όπως έχει γράψει το Δείτε εδώ το ρεπορτάζ του ecopress ξεκίνησαν από δύο κτίρια του πρώην Δυτικού αερολιμένα ενώ παράλληλα έχουν ξεκινήσει γεωτρήσεις, ως πρόδρομες εργασίες για τις μελλοντικές θεμελιώσεις των κτιρίων της επένδυσης και το έργο υπογειοποίησης της παραλιακής λεωφόρου Ποσειδώνος.

Εκκρεμότητες

Μεγάλη εκκρεμότητα αποτελεί η ανάθεσης άδειας λειτουργίας καζίνο η οποία αποτελεί προϋπόθεση για την έναρξη της επένδυσης και έχει εμπλακεί σε κύκλο προσφυγών της Hard Rock International κατά της απόφασης της αρμόδιας Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων να την αποκλείσει από το σχετικό διαγωνισμό και να προκρίνει την κοινοπραξία Mohegan/ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Παράλληλα εκκρεμούν να εκδικαστούν και να εκδοθούν νέες αποφάσεις του ΣτΕ σε προσφυγές που έχουν κατατεθεί για πολεοδομικά και δασικά θέματα στο Ελληνικό.

Το κτίριο του παλαιού Δυτικού Αερολιμένα έχει ήδη κατεδαφιστεί

Εργολάβοι και υπεργολάβοι

Το έργο των κατεδαφίσεων έχει αναλάβει η τεχνική εταιρία Intrakat ενώ έχουν εγκατασταθεί  και οι υπεργολάβοι για να πάρουν μπροστά οι μπουλντόζες. Πρόκειται για πρόδρομες εργασίες του κυρίως έργου της ανάπτυξης, οι οποίες χρηματοδοτούνται από τη Lamda Development, την παραχωρησιούχο της έκτασης του Ελληνικού, ενώ κύριος του έργου είναι η  «Ελληνικό Α.Ε.». Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες έχει γίνει ήδη σύμβαση με φορέα ανακύκλωσης για την διαχείριση των υλικών και κατεδαφίσεων που θα προκύψουν, με προοπτική τα ανακυκλωμένα οικοδομικά  υλικά να αξιοποιηθούν σε έργα της μελλοντικής ανάπτυξης.

Το πρόγραμμα των κατεδαφίσεων σχεδιάζεται να αναπτυχθεί τους επόμενους μήνες κατά μήκος της λεωφόρου Ποσειδώνος και να ισοπεδωθούν τα ακίνητα που βρίσκονται εκατέρωθεν της παραλιακής τόσο στην έκταση του πρώην αεροδρομίου, όσο και στην έκταση του αθλητικού κέντρου Αγίου Κοσμά.  Παράλληλα, με γεωτρήσεις που ήδη ξεκίνησαν στο Ελληνικό προετοιμάζεται και το έργο της υπογειοποίησης της παραλιακής.

Η Lamda Development ανακοινώνει για μια ακόμη φορά ότι είναι έτοιμη να υλοποιήσει την επένδυση των 8 δις ευρώ

Νομοθετική ρύθμιση

Σε νομοθετική ρύθμιση των συναρμοδίων υπουργείων Οικονομικών, Ανάπτυξης, ΠΕΝ και Πολιτισμού προβλέπεται η δυνατότητα τμηματικής υλοποίησης και για τις κατεδαφίσεις των εγκαταστάσεων (κτηρίων και εν γένει κτισμάτων και κατασκευών) εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά. Για να μπορούν να υλοποιηθούν τμηματικά οι κατεδαφίσεις, η εν λόγω τροπολογία παρέχει τη δυνατότητα έκδοσης περισσοτέρων αποφάσεων του υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων.

Σε ό,τι αφορά την έκδοση των σχετικών διαπιστωτικών πράξεων για τις κατεδαφίσεις, προβλέπεται πως θα μπορούν να εκδίδονται ενιαίες για περισσότερα από ένα κτήρια και εν γένει κτίσματα και κατασκευές. Η εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης μπορεί να υλοποιείται τμηματικά και/ή ενιαία για περισσότερα από ένα κτήρια, εντός προθεσμίας πέντε ετών από την έκδοση της σχετικής διαπιστωτικής πράξης. Η εν λόγω προθεσμία, μάλιστα, μπορεί κατόπιν αίτησης να παραταθεί για άλλα πέντε έτη.

Οι πρώτες κατεδαφίσεις αφορούν σε περίπου 450 κτήρια από τους συνολικά 958 κτηριακούς όγκους που βρίσκονται εντός του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.

Όπως έχει ήδη ανακοινώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, στο Ελληνικό διασφαλίζονται τα διατηρητέα κτήρια, καθώς επίσης και τα νεότερα μνηµεία, ενώ όπως έχει κριθεί από σχετικό Προεδρικό Διάταγμα και µε το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης της έκτασης, δεν αλλοιώνονται και δεν θίγονται τα αρχιτεκτονικά και μορφολογικά τους στοιχεία.