ΕΝΦΙΑ: πότε θα καταβληθεί η πρώτη δόση-τι θα γίνει με τη μείωση του   

Πλησιάζουν οι ημερομηνίες για τον νέο λογαριασμό του νέου  ΕΝΦΙΑ. Το οικονομικό επιτελείο να εξετάζει το ενδεχόμενο επιμήκυνσης στο dead line με την  δυνατότητα διπλής πληρωμής, αφήνοντας ταυτόχρονα ανοιχτό το ενδεχόμενο για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ, ενώ δρομολογεί τη  συγχώνευση σ΄αυτόν του συμπληρωματικού φόρου, γεγονός που αποτελεί πάγιο αίτημα χιλιάδων ιδιοκτητών. Ποια είναι τα σενάρια που εξετάζονται.

Το τρίτο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου αναμένεται να ξεκινήσει η ΑΑΔΕ την ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Παράλληλα το οικονομικό επιτελείο, διερευνά τη δυνατότητα να δώσει μία διπλή επιλογή: Πρώτον να  δοθεί η δυνατότητα στους φορολογούμενους να καταβάλλουν το φόρο σε 6 δόσεις, ξεκινώντας από τα τέλη Σεπτεμβρίου. Και δεύτερον, εξετάζεται η δυνατότητα για την καταβολή διπλής δόσης στο τέλος Οκτωβρίου χωρίς βεβαίως να επιβαρυνθούν οι φορολογούμενοι που θα επιλέξουν αυτή τη λύση,  με πρόστιμο. Για το ζήτημα ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας, σε συνέντευξή του στην ΕΡΤ3, ανέφερε χαρακτηριστικά: «Η δική μου προσέγγιση είναι ότι πρέπει να δώσουμε στους πολίτες και τις δύο δυνατότητες. Είναι κάτι που θα αξιολογήσουμε την κατάλληλη στιγμή.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ

Μέχρι το τέλος Νοεμβρίου θα έχει ολοκληρωθεί η άσκηση για την αλλαγή των συντελεστών φορολόγησης των ακινήτων, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, την προσθήκη νέων περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα, αλλά και την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου. Δέσμευση της κυβέρνησης, ότι οι περισσότεροι θα πληρώσουν λιγότερο φόρο.

Πρόωρες εκτιμήσεις

Σε πρόσφατη συνέντευξη του, στο ερώτημα  σχετικά με τα περιθώρια μείωσης του ΕΝΦΙΑ, ο υπουργός Οικονομίας επιβεβαίωσε ότι «η βούληση και η πολιτική της κυβέρνησης το 2022 θα είναι το μεγαλύτερο κομμάτι της κοινωνίας να πληρώσει μικρότερο ΕΝΦΙΑ», διευκρινίζοντας ωστόσο ότι θα ήταν «πάρα πολύ πρόωρο» να γίνουν εκτιμήσεις ως προς τα περιθώρια μείωσής του, προτού ολοκληρωθεί η άσκηση της ενσωμάτωσης των αντικειμενικών αξιών στους νέους συντελεστές του φόρου. «Δεν κρύβω κάτι, απλά πρέπει να ολοκληρωθεί η άσκηση, για να προκύψουν νέοι συντελεστές, για να προκύψει ο νέος ΕΝΦΙΑ, για να δούμε τι περιθώρια έχουμε για να τον μειώσουμε. Αν δεν έχουμε το αποτέλεσμα της άσκησης, είναι πάρα πολύ πρόωρο να πούμε περισσότερα».

 Ο συμπληρωματικός φόρος

Σε κάθε περίπτωση και σύμφωνα με τις κυβερνητικές εξαγγελίες και τις διευκρινίσεις οι οποίες δόθηκαν  το οικονομικό επιτελείο αναμένεται να προχωρήσει στη συγχώνευση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ που επιβάλλεται στην ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 250.000 ευρώ με τον κύριο φόρο από το 2022. Οι καταγραφείσες πληροφορίες, αναφέρουν, ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ θα βασισθεί σε μια καινούργια κλίμακα με πολλούς συντελεστές και το δύσκολο κομμάτι, σε μία προσπάθεια να γίνει δικαιότερος και ταυτόχρονα οι περισσότεροι ιδιοκτήτες να πληρώσουν μικρότερο φόρο.

Νέα κλίμακα 

Ο φόρος θα υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε ακίνητο βάσει της νέας κλίμακας που θα ενσωματώνει και τον συμπληρωματικό φόρο. Για ακίνητα αξίας άνω των 250.000 – 300.000 ευρώ το ποσό του φόρου θα αυξάνεται ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής και άλλα χαρακτηριστικά που διαμορφώνουν την αξία του.

Δραστικές παρεμβάσεις

Υπογραμμίζεται, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω της ΠΟΜΙΔΑ, έχουν τονίσει πως η πρόσφατη σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών στις περισσότερες περιοχές της χώρας επιβάλλει δραστικές παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ και ζητούν την πλήρη κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, και όχι τη διαιώνισή του με οποιοδήποτε έμμεσο τρόπο, κάτι που όμως φαίνεται πως είναι στις προθέσεις της κυβέρνησης.