Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για νέους: παρέμβαση για τις αμοιβές μηχανικών

Αύξηση της μέγιστης αμοιβής του συμβούλου μηχανικού του έργου και της μέγιστης αμοιβής για την έκδοση απαραίτητων αδειών (ΕΕΔΜΚ κ.α.), όπως επίσης  αύξηση της μέγιστης επιλέξιμης δαπάνης των επιμέρους εργασιών σε σχέση με το προηγούμενο πρόγραμμα “Εξοικονομώ 2021”,  λόγω της αύξησης του κόστους των οικοδομικών υλικών προτείνεται για να είναι υλοποιήσιμο το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους».

Τις προτάσεις σχετικά με τον οδηγό του προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους» καταθέτει το ΤΕΕ Πελοποννήσου, τονίζοντας σε επιστολή, που υπογράφει η πρόέδρος του ΤΕΕ Πελοποννήσου Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη Πολ. Μηχ/κός Ε.Μ.Π.- Μ.Sc προς τον υπουργό ΠΕΝ Κώστα Σκρέκα,  ότι «οι συγκεκριμένα προτάσεις θα συμβάλλουν στη βελτίωση, επιτυχία και αποτελεσματικότητα του προγράμματος».

Όσον αφορά στις αμοιβές των μηχανικών το ΤΕΕ Πελοποννήσου προείνει συγκεκριμένα:  «Να προβλεφθεί αύξηση στις αμοιβές μηχανικών και ειδικότερα της μέγιστης αμοιβής συμβούλου έργου και της μέγιστης αμοιβής για την έκδοση απαραίτητων αδειών (ΕΕΔΜΚ κ.α.) κατά τουλάχιστον 25%».

Σύμφωνα με τον προδημοσιευμάνο Οδηγό  του «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους»,  οι επιδοτούμενες ανώτατες επιλέξιμες δαπάνες του προγράμματος για τους μηχανικούς, που θα υλοποιήσουν το πρόγραμμα είναι  για κάθε έργο ενεργειακής αναβάθμισης και κτιριακής ανακαίνισης έως 2500 ευρώ και αφορούν σε μέγιστες αμοιβές για Α΄ΠΕΑ έως 400 ευρώ, Β΄ΠΕΑ έως 400 ευρώ, Ηλεκτρονική ταυτότητα έως 550 ευρώ, υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου έως 450 ευρώ και για άδεια- μελέτη έως 700 ευρώ.

Σημειώνεται ότι οι  αμοιβές των μηχανικών και το κόστος του φακέλου καθορίζονται από την ελεύθερη αγορά και οι πολίτες πρέπει να γνωρίζουν ότι οι εργασίες αυτές σε ένα μεγάλο μέρος είναι επιδοτούμενες από το ίδιο το πρόγραμμα, οπότε οι συμμετέχοντες θα πάρουν πίσω ένα μεγάλο μέρος των δαπανών.

Οι προτάσεις

Αναλυτικά το ΤΕΕ Πελοποννήσου, σχετικά με τον οδηγό του προγράμματος “Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους”, καταθέτει προς το ΥΠΕΝ τις κάτωθι προτάσεις:

-Να προβλεφθεί αύξηση της μέγιστης επιλέξιμης δαπάνης των επιμέρους εργασιών, σε σχέση με το προηγούμενο πρόγραμμα “Εξοικονομώ 2021” κατά ένα ποσοστό τουλάχιστον 20% λόγω της αύξησης του κόστους των οικοδομικών υλικών.

-Να προβλεφθεί αύξηση στις αμοιβές μηχανικών και ειδικότερα της μέγιστης αμοιβής συμβούλου έργου και της μέγιστης αμοιβής για την έκδοση απαραίτητων αδειών (ΕΕΔΜΚ κ.α.) κατά τουλάχιστον 25%.

-Να προβλεφθεί  χρόνος τουλάχιστον δύο (2) μηνών για την υποβολή των αιτήσεων μιας και προβλέπονται επιπλέον εργασίες λόγω του προστιθέμενου σκέλους της ανακαίνισης των κατοικιών.

-Να αυξηθεί το ποσοστό επιδότησης του σκέλους “Ανακαινίζω” από 30% που προτάθηκε σε 50% ή να εφαρμοστεί αναλογικό σύστημα επιδότησης με βάση την εισοδηματική κατηγορία όπως και στο σκέλος “Εξοικονομώ”.

-Στην περίπτωση ιδιοκατοίκησης από τον έχοντα την ψιλή κυριότητα του ακινήτου, να δίνεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης από αυτόν/ην εφόσον είναι νέος/α ηλικίας 18-39 ετών.

-Ειδικά για το σκέλος του “Ανακαινίζω” να προβλεφθεί ως προαπαιτούμενο δικαιολογητικό ο πρωτοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος του ακινήτου.

-Να αυξηθεί το ανώτατο εισοδηματικό κριτήριο στο σκέλος του “Ανακαινίζω” στο ποσό των 40.000€.

-Να υπάρξει διακριτός προϋπολογισμός ανά Περιφερειακή Ενότητα και να ανακατανέμονται οι πόροι σε περίπτωση που δεν καλυφθούν σε κάποια από αυτές.

Οι δύο ενότητες του προγράμματος

Σημειώνεται ότι το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» χωρίζεται σε δύο ενότητες:

1.Το «Εξοικονομώ για Νέους», που περιλαμβάνει παρεμβάσεις ενεργειακής εξοικονόμησης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης – ψύξης, συστήματα παροχής ζεστού νερού χρήσης και smart home.

2.Το «Ανακαινίζω για Νέους», που περιλαμβάνει παρεμβάσεις ανακαίνισης, όπως ανακαίνιση χώρων μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου, αντικατάσταση και επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων αλλά και πατωμάτων. Βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο σκέλος του «Ανακαινίζω» είναι η ένταξη πρώτα στο σκέλος «Εξοικονομώ».

Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν όλοι οι νέοι που έχουν γεννηθεί από 01/01/1984 έως και 31/12/2005, με οικογενειακό εισόδημα έως 50.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Εξοικονομώ» και έως 20.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Ανακαινίζω».

Επιπλέον, οι δικαιούχοι θα πρέπει να είναι:

-Ιδιοκτήτες του ακινήτου, με οποιοδήποτε εμπράγματο δικαίωμα και να το ιδιοκατοικούν, ή να είναι πλήρεις κύριοι, ή επικαρπωτές και το εκμισθώνουν, για να ενταχθούν στο «Εξοικονομώ για Νέους».

-Ιδιοκτήτες του ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα και ποσοστού 100% για να ενταχθούν στο «Ανακαινίζω για Νέους».

Το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» καλύπτει επιλέξιμες δαπάνες έως 35.000 ευρώ, για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κατοικίας. Ειδικότερα:

1.Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Εξοικονομώ για Νέους»: Έως 25.000 ευρώ.

Το πρόγραμμα καλύπτει από 45% έως 90% του ποσού των επιλέξιμων ενεργειακών παρεμβάσεων, ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από άτοκο δάνειο.

2.Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Ανακαινίζω για Νέους»: Έως 10.000 ευρώ.

Το πρόγραμμα καλύπτει έως και το 30% του ποσού των επιλέξιμων παρεμβάσεων ανακαίνισης ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από χαμηλότοκο δάνειο έως 7.000 ευρώ.

Το ποσοστό της επιδότησης είναι κλιμακωτό, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία που εντάσσεται ο αιτών και ορίζεται ως εξής:

Μια κατοικία, για να κριθεί επιλέξιμη, θα πρέπει να είναι μονοκατοικία ή μεμονωμένο διαμέρισμα και να:

– Υφίσταται νόμιμα.

– Μην έχει κριθεί κατεδαφιστέο.

– Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.

– Να έχει καταταγεί σε κατηγορία ενεργειακής κλάσης χαμηλότερη ή ίση της Γ΄, βάση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Στόχος του προγράμματος είναι η εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας κατά τουλάχιστον 30% και η αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας βάσει ΠΕΑ κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές τάξεις σε σχέση με την υφιστάμενη κατάταξη.

Η υποβολή και η διαχείριση των αιτήσεων στο Πρόγραμμα θα γίνεται σε πλατφόρμα του ΥΠΕΝ.