Κουρεμένα ενοίκια: παρέμβαση ΠΟΜΙΔΑ για εκκρεμείς αποζημιώσεις

Παρόλο που έχουν παρέλθει εννέα μήνες από τη λήξη των αναγκαστικών μειώσεων εκκρεμεί η εκκαθάριση και καταβολή αποζημιώσεων για πάρα πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων. Το ζήτημα επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς το οικονομικό επιτελείο  της κυβέρνησης. Παράλληλα ζητάει την απαλλαγή του πρόστιμου των 100 ευρώ  για τις  αναδρομικές τροποποιητικές δηλώσεις που θα υποβάλλουν  οι εκμισθωτές, λόγω της προσφάτως ψηφισθείσας ρύθμισης για την επιβολή πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις.

Την έκδοση ανακοίνωσης που να ενημερώνει τους ενδιαφερόμενους πολίτες για τον προγραμματισμό της εκκαθάρισης και καταβολής των αποζημιώσεων που δικαιούνται νομίμως εξ αιτίας της αναγκαστικής μείωσης ή και μη καταβολής μισθωμάτων λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ από το Υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ,  δεδομένου ότι έχουν ήδη παρέλθει εννέα μήνες από τη λήξη των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων και εν όψει και της ανάρτησης των νέων φορολογικών υποχρεώσεών τους.

Επίσης κατόπιν της δημοσίευσης του Ν.4926/2022, με το άρθρο 121 του οποίου επιβλήθηκε αναδρομικό «πλαφόν» 3% στα επαγγελματικά μισθώματα, η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε να προβούν άμεσα στις αναγκαίες ενέργειες ώστε να μην επιβάλλεται το διοικητικό πρόστιμο των 100 ευρώ (άρθρο 54 ΚΦΔ) στις σχετικές αναδρομικές τροποποιητικές δηλώσεις των εκμισθωτών για τους προηγούμενους μήνες του 2022.

Το κείμενο της επιστολής

Προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Χρήστο Σταϊκούρα

Τον Υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Βεσυρόπουλο

Τον Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργο Πιτσιλή

Ενταύθα                                                                                                                                         Αθήνα, 28.4.2022

ΘΕΜΑ: Ενημέρωση ιδιοκτητών για εκκρεμείς αποζημιώσεις μειώσεων μισθωμάτων λόγω COVID.

– Απαλλαγή από πρόστιμα αναδρομικών τροποποιητικών δηλώσεων εκμισθωτών λόγω πλαφόν 3%.

Αξιότιμοι κοι Υπουργοί, κε Διοικητά, Χριστός Ανέστη,

Η οργάνωσή μας είναι δέκτης καθημερινών ερωτημάτων και διαμαρτυριών από εκμισθωτές ακινήτων και τους φοροτεχνικούς τους, από όλη τη χώρα, σχετικά με το ότι, παρά τις τεράστιες προσπάθειες που έχουν καταβάλει  τα στελέχη του Υπουργείου σας και της ΑΑΔΕ,  εξακολουθεί να εκκρεμεί η εκκαθάριση και καταβολή των αποζημιώσεων που δικαιούνται νομίμως εξ αιτίας της αναγκαστικής μείωσης ή και μη καταβολής μισθωμάτων λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας, και το ότι δεν έχουν σαφή πληροφόρηση επί του όλου θέματος, παρότι έχουν παρέλθει εννέα μήνες από τη λήξη των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων.

Για τους λόγους αυτούς, και εν όψει και του ότι επίκειται να αναρτηθούν και οι εφετινές υποχρεώσεις του ΕΝΦΙΑ, αλλά και του Φόρου Εισοδήματος, είμαστε υποχρεωμένοι να επανέλθουμε στο θέμα αυτό, και να σας ζητήσουμε να εκδοθεί ανακοίνωση που να ενημερώνει τους ενδιαφερόμενους πολίτες για το στάδιο στο οποίο βρίσκεται σήμερα η όλη παραπάνω διαδικασία, και συγκεκριμένα πότε έχει προγραμματιστεί από το Υπουργείο σας και την αρμόδια Αρχή:

1. Να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση των δηλώσεων COVID και να καταβληθούν όλα τα υπόλοιπα ποσά αποζημιώσεων, συμπεριλαμβανομένων και όσων σχετίζονται με υπεκμισθώσεις ακινήτων.
2. Να ανοίξει η εφαρμογή για υποβολή διορθωτικών δηλώσεων COVID για τους μήνες  Ιούνιο & Ιούλιο 2021 διότι για αυτό το χρονικό διάστημα δόθηκε η ευκαιρία μόνο για αρχικές δηλώσεις.
3. Να ανοίξει η εφαρμογή για υποβολή διορθώσεων και δηλώσεων COVID της περιόδου Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020, που αποτελεί όχι μόνον μόνιμο αίτημά μας αλλά και ηθική υποχρέωση του Κράτους έναντι των πολιτών που αδικήθηκαν κατάφωρα από την κατά το χρόνο εκείνο αναπόφευκτη πρωτόλεια λειτουργία του συστήματος δηλώσεων και τις ψευδείς δηλώσεις των ενοικιαστών τους.
4. Να εμφανίζεται στην «Προσωποποιημένη Πληροφόρηση» των φορολογουμένων κάθε πληροφορία που τους αφορά σε σχέση με τις εκκρεμότητες αυτές και ενδεχόμενους συμψηφισμούς με τις νέες φορολογικές τους υποχρεώσεις.

Επίσης, κατόπιν της δημοσίευσης του Ν.4926/2022, με το άρθρο 121 του οποίου επιβλήθηκε αναδρομικό «πλαφόν» 3% στα επαγγελματικά μισθώματα, παρακαλούμε να προβείτε άμεσα στις αναγκαίες ενέργειες ώστε να μην επιβάλλεται το διοικητικό πρόστιμο των 100 ευρώ (άρθρο 54 ΚΦΔ) στις σχετικές αναδρομικές τροποποιητικές δηλώσεις των εκμισθωτών για τους προηγούμενους μήνες του 2022.

Στη διάθεσή σας για κάθε διευκρίνιση και συνεργασία

Με εξαιρετική εκτίμηση

Ο Πρόεδρος                                                                          Ο Γεν. Γραμματεύς

Στράτος Ι. Παραδιάς                                                             Τάσος Γ. Βάππας

Δικηγόρος Α.Π.- Πρόεδρος UIPI                                     Δικηγόρος Α.Π. – υ.Δ.Ν.