Κτηματολόγιο: έρχεται νέα πλατφόρμα εκτίμησης της αξίας των ακινήτων

Ένα νέο εργαλείο αποτίμησης της αξίας της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων θα παρουσιάσουν , εντός του επόμενου μήνα, το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο.

Ο κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να εισάγει τα στοιχεία του ακινήτου του στην ειδική πλατφόρμα και να βλέπει την αξία του και πως αυτή διαμορφώνεται στο παρόν και την πορεία του χρόνου.

Με τη διαλειτουργικότητα των υπηρεσιών (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, Τράπεζα της Ελλάδος κ.λπ.) και με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης, το Κτηματολόγιο θα σαρώνει όλες  τις διαθέσιμες πληροφορικέ (αγγελίες πώλησης ακινήτων, συμβόλαια μεταβίβασης, εκτιμήσεις φορέων, real estate κ.λπ.) και το σύστημα θα εμφανίζει μια σχετικά ασφαλή εκτίμηση της  αξίας του ακινήτου, και μάλιστα διαχρονικά.

Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης θα βλέπει σε πραγματικό χρόνο (real time) την αξία όλων των ακινήτων που έχει στην κατοχή του και την εξέλιξή της, περίπου όπως ένας επενδυτής του Χρηματιστηρίου βλέπει την αξία του χαρτοφυλακίου των μετοχών του.

Το σύστημα, όπως σημειώνεται σε ρεπορτάζ του «Κτηματολόγου» στην εφημερίδα «Παρόν της Κυριακής» θα καταγράφει τις πραγματικές αξίες μεταβίβασης από τις πραγματικές συναλλαγές και η νέα πλατφόρμα θα παρουσιάζει τις τιμές μεταβίβασης ακινήτων όπως πραγματικά υποβάλλονται στην Εφορία και στο Κτηματολόγιο.

Η μεγάλη χρησιμότητα του νέου συστήματος κρύβεται στον πλούτο των πληροφοριών που χρησιμοποιεί μέσω ΑΙ για να διαμορφώσει την ενδεικτική αξία κάθε ακινήτου σε κάθε περιοχή, έτσι ώστε για πρώτη φορά να υπάρχει μια αξιόπιστη βάση αποτίμησης της περιουσίας  των Ελλήνων.