Κτηματολόγιο: καταγγελία διαγωνισμού μίσθωσης κτιρίου σε τυφλό οικόπεδο

Το Σωματείο Εργαζομένων στο Κτηματολόγιο (ΣΕΚΤ) καταγγέλλει ότι ετοιμάζεται ενοικίαση κτιρίου για τη στέγαση των κεντρικών υπηρεσιών του φορέα, με μίσθωμα 33,4 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο διαγωνιστικής διαδικασίας, η οποία όμως εξελίσσεται σε απευθείας ανάθεση. Και αυτό διότι τέθηκε απαίτηση το ακίνητο να έχει πρόσωπο σε δρόμο του Βασικού Οδικού Δικτύου, όρος που απέτρεψε τον ανταγωνισμό, με αποτέλεσμα να κατατεθεί μία και μοναδική προσφορά για μίσθωση ακινήτου στον Ταύρο, που όμως παραβιάζει τους όρους προκήρυξης του διαγωνισμού, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε τυφλό οικόπεδο.  

Οι εργαζόμενοι στο Κτηματολόγιο, με παρέμβαση τους προς τον υπουργό και τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, τον Οικονομικό Εισαγγελέα και το Ελεγκτικό Συνέδριο, ζητούν να κηρυχθεί άγονος ο διαγωνισμός και να αποκλειστεί η διαδικασία της απευθείας ανάθεσης. Παράλληλα ζητούν τον πλήρη έλεγχο νομιμότητας και σκοπιμότητας της διακήρυξης από τον Οικονομικό Εισαγγελέα και το Ελεγκτικό Συνέδριο. Όπως επίσης να γίνει συγκριτική μελέτη για αγορά ή ανέγερση ιδιόκτητου κτιρίου μέσω ΣΔΙΤ ή άλλου χρηματοδοτικού η διαχειριστικού εργαλείου. Και  να θωρακιστεί ο δημόσιος χαρακτήρας του Ελληνικού Κτηματολογίου με προσωπικό και ιδιόκτητες υποδομές.

Σημειώνεται ότι έχει προγραμματιστεί εντός της εβδομάδας να  συνεδριάσει η Επιτροπή Καταλληλότητας, που θα εξετάσει τη μοναδική προσφορά που κατατέθηκε στα τέλη Ιουλίου στο διαγωνισμό για τη στέγαση των κεντρικών υπηρεσιών της Ελληνικό Κτηματολόγιο Η προσφορά αφορά σε κτίριο, επί της οδού Σακελλαρίου, συνολικής επιφάνειας περίπου 9.000 τ.μ. στον Ταύρο.

Τονίζοντας ότι «με βάση το οικονομικό αντικείμενο των 33 εκατ. 400 χιλ. ευρώ για τη μίσθωση του ακινήτου, με αυτό το ποσό το Δημόσιο θα μπορούσε να προβεί σε αγορά ακινήτου ή ανέγερση νέου ιδιόκτητου κτιρίου μέσω ΣΔΙΤ» στην ανακοίνωση του ΣΕΚΤ, με θέμα: «Καταγγελία για τον διαγωνισμό στέγασης των Κεντρικών Υπηρεσιών του νπδδ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» – Αίτημα για άμεση παρέμβαση», σημειώνονται τα ακόλουθα:

«Αξιότιμοι κυρίες και κύριοι,

Με την παρούσα σας καταγγέλλουμε την εξέλιξη του διαγωνισμού για τη νέα έδρα του Ελληνικού Κτηματολογίου, για τον οποίο ουδέποτε υπήρξε διαβούλευση με τους εργαζόμενους.

Όπως προκύπτει από δημοσίευμα, συνεδριάζει η Επιτροπή Καταλληλόλητας για να εξετάσει τη μοναδική προσφορά που κατατέθηκε για κτίριο ιδιοκτησίας Ευρώπη Holdings Α.Ε.

Η άποψή μας είναι ότι η ύπαρξη μίας μόνο προσφοράς επιβάλλει την επαναπροκήρυξη διότι:

1. Ύπαρξη αποτρεπτικής προδιαγραφής. Η απαίτηση για πρόσωπο σε δρόμο του Βασικού Οδικού Δικτύου [ΦΕΚ 701/Δ/1990], λειτούργησε αποτρεπτικά για άλλες προτάσεις και εφόσον γίνει δεκτή η μόνη προσφορά, συνιστά μεθόδευση για να οδηγήσει σε έναν μόνον υποψήφιο, με κτίριο που τελικά ούτε αυτό πληροί την προδιαγραφή.

2. Οικονομικό αντικείμενο 33 εκατ. 400 χιλ. ευρώ. Με αυτό το ποσό το Δημόσιο θα μπορούσε να προβεί σε αγορά ακινήτου ή ανέγερση νέου ιδιόκτητου κτιρίου μέσω ΣΔΙΤ, όπως πρόσφατα έπραξε η ΔΕΗ με το νέο κτίριο δίπλα στο ΥΠΕΘΑ και παλαιότερα το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών στην ίδια περιοχή. Αξίζει να σημειωθεί ότι σήμερα το Ελληνικό Κτηματολόγιο δαπανά για τα ίδια τετραγωνικά και συνολικά για την στέγαση των κεντρικών του υπηρεσιών το 30% του μισθώματος που θα καταβάλλει στο νέο κτίριο, εφόσον ο διαγωνισμός αυτός προχωρήσει.

Επιπλέον ενημερώνουμε ότι, σε περίπτωση άγονου διαγωνισμού ο Κανονισμός Μισθώσεων του Ελληνικού Κτηματολογίου [ΚΥΑ 5882 ΕΞ 2024, ΦΕΚ Β’ 1189, άρθρο 10 παρ.2 και 12 περ. β’] προβλέπει την δυνατότητα απευθείας ανάθεσης, δυνατότητα που δεν θα πρέπει να ενεργοποιηθεί εν μέσω προεκλογικής περιόδου, με την επιλογή του μοναδικού υποψηφίου που αγνόησε (τυχαία;) την αποτρεπτική προδιαγραφή.

Σε αντίθετη περίπτωση είμαστε υποχρεωμένοι να καταγγείλουμε την πρόθεση να στηριχθούν συγκεκριμένα επιχειρηματικά συμφέροντα εις βάρος του δημοσίου συμφέροντος, ενώ έχουμε ήδη εισέλθει σε προεκλογική περίοδο και δηλώνουμε ότι θα εξαντλήσουμε κάθε δυνατότητα αντίδρασης.

Το σημαντικότερο όμως που θέλουμε να επισημάνουμε με τον πιο κατηγορηματικό τρόπο, είναι ότι η συγκεκριμένη ενέργεια έρχεται ως μια ακόμη απόδειξη της απαξίωσης των εργαζομένων του Κτηματολογίου, από την διοίκηση και την πολιτική ηγεσία.

Τα όσα γίνονται με την μεταφορά της έδρας του Ελληνικού Κτηματολογίου, δεν αποτελούν μεμονωμένο περιστατικό αλλά εντάσσονται σε μια συνολική στρατηγική της διοίκησης στην οποία περιλαμβάνεται η υποβάθμιση των υπαλλήλων του φορέα με τελικό στόχο την αποχώρηση τους και την εκχώρηση άσκησης δημόσιας εξουσίας σε ιδιώτες, μέσω ανάθεσης αρμοδιοτήτων και λειτουργιών σε συγκεκριμένα επιχειρηματικά σχήματα.

Για τους λόγους αυτούς ΖΗΤΟΥΜΕ:

1. Να κηρυχθεί άγονος ο διαγωνισμός.

2. Να αποκλειστεί η διαδικασία της απευθείας ανάθεσης.

3. Τον πλήρη έλεγχο νομιμότητας και σκοπιμότητας της διακήρυξης από τον Οικονομικό Εισαγγελέα και το Ελεγκτικό Συνέδριο.

4. Συγκριτική μελέτη για αγορά ή ανέγερση ιδιόκτητου κτιρίου μέσω ΣΔΙΤ ή άλλου χρηματοδοτικού η διαχειριστικού εργαλείου.

5. Να θωρακιστεί ο δημόσιος χαρακτήρας του Ελληνικού Κτηματολογίου με προσωπικό και ιδιόκτητες υποδομές».