Μεταβιβάσεις: πάνω από 15.000 οι εγκλωβισμένοι σε Δήμους και Εφορίες

Σε περισσότερες από 15.000 ανέρχονται οι εκκρεμείς υποθέσεις κάθε είδους μεταβιβάσεων ακινήτων, που κινδυνεύουν να ματαιωθούν, εκτιμούν οι φορείς συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών ακινήτων, οι εκπρόσωποι των οποίων έχουν  αποδυθεί σε αγώνα δρόμου προς τα συναρμόδια υπουργεία, με αίτημα  να δοθεί νέα παράταση της προθεσμίας που λήγει σήμερα 31 Μαρτίου 2022 για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με βεβαίωση μηχανικού, χωρίς υποχρεωτική σύνταξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.

Από τον κύκλο επαφών με τους αρμόδιους των υπουργείων Οικονομικών και Περιβάλλοντος Ενέργειας, οι εκπρόσωποι των διοικήσεων της Ένωσης Συμβολαιογράφων και της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, παρότι δεν έχουν λάβει μέχρι τώρα τελική απάντηση για την κυβερνητική απόφαση, εκτιμούν ότι έχει γίνει κατανοητό στους αρμόδιους υπουργούς και υφυπουργούς πως υπάρχουν 15.000 εγκλωβισμένοι ιδιοκτήτες στον κυκεώνα των μεταβιβάσεων και θεωρούν ότι θα δοθεί ευνοϊκή λύση, με πολιτική απόφαση.

Οι εκπρόσωποι των συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών, οι οποίοι έχουν ζητήσει νέα παράταση για την υποχρεωτική έναρξη της  Ταυτότητας Κτιρίου από την 1η Απριλίου 2022,  στις επαφές τους με τους κυβερνητικούς αρμόδιους,  επισημαίνουν παράλληλα ότι θα πρέπει να δοθεί λύση, η οποία θα καλύψει τουλάχιστον όσους ιδιοκτήτες έχουν εμπρόθεσμα εκδώσει βεβαιώσεις μηχανικών και έχουν εμπρόθεσμα αιτηθεί  τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά από Εφορίες, Δήμους και Πολεοδομίες. Ζητούν εφόσον τα δικαιολογητικά με εμπρόθεσμες αιτήσεις  καθυστερούν να εκδοθούν από τις υπηρεσίες του δημοσίου, να μπορούν οι ιδιοκτήτες να ολοκληρώσουν τις μεταβιβάσεις των ακινήτων στους σε εύλογο χρονικό διάστημα μερικών μηνών, χωρίς να χρειαστεί να ματαιώσουν την προετοιμασία που έχει γίνει μέχρι τώρα και να υποχρεωθούν σε άμεση έκδοση ταυτότητας κτιρίου.

Δήμοι και Εφορίες

Οι ίδιοι αναφέρουν ότι οι ιδιοκτήτες, που έχουν εμπρόθεσμα ολοκληρώσει αιτήσεις και διαδικασίες για τις μεταβιβάσεις των ακινήτων τους είναι εγκλωβισμένοι ως επί το πλείστον σε Εφορίες, οι οποίες παραπέμπουν τη διεκπεραίωση των δικαιολογητικών για τουλάχιστον μετά από 15 έως 20 ημέρες από την υποβολή αίτησης, ενώ ακόμη μεγαλύτερο είναι το πρόβλημα στους Δήμους, οι οποίοι καθυστερούν να εκδώσουν τις βεβαιώσεις ΤΑΠ. Στο μεταξύ ο νέος νόμος που προβλέπει την έκδοση των βεβαιώσεων ΤΑΠ από τους Δήμους, δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ τις προηγούμενες ημέρες και δεν εφαρμόζεται.

Χωρίς να σταματάει η ισχύς της υποχρεωτικότητας,  η νέα  διαδικασία για την έκδοση του δικαιολογητικού περί μη οφειλής ΤΑΠ, προβλέπεται εναλλακτικά και εφόσον το επιθυμεί ο μεταβιβάζων ή ο αγοραστής. Εφόσον υπάρχει αδυναμία έκδοσης της βεβαίωσης  εντός τριών ημερών  από τους δήμους της χώρας, δίνεται η δυνατότητα κατάθεσης συγκεκριμένου ποσού ως εγγύηση στην ταμειακή υπηρεσία του δήμου, μέχρι την εκκαθάριση της οφειλής.Δείτε εδώ στο ecopress

ΤΕΕ Δωδεκανήσου

Στο μεταξύ στα αιτήματα να δοθεί νέα παράταση της προθεσμίας που λήγει σήμερα 31 Μαρτίου 2022 για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με βεβαίωση μηχανικού, χωρίς υποχρεωτική σύνταξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου προστίθεται νέα παρέμβαση από το ΤΕΕ Δωδεκανήσου. Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου κ. Αντώνης Γιαννικουρής αναφέρει ότι το θέμα θα κριθεί σε υψηλό κυβερνητικό επίπεδο και  εκτιμά ότι θα υπάρξει απόφαση παράτασης εντός της ημέρας. Δείτε εδώ στο ecopress