Οικονομικών: απλοποιούνται οι διαδικασίες στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Η ηλεκτρονική διεκπεραίωση του συνόλου των διαδικασιών στις μεταβιβάσεις ακινήτων, ώστε να υπάρξει κατάργηση της γραφειοκρατίας είναι ο τελικός στόχος του υπουργείου Οικονομικών. Ποιο είναι το σχέδιο. Τι αναφέρει για τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας.

Για το σχέδιο της κατάργησης των γραφειοκρατικών αγκυλώσεων στις εμπράγματες συναλλαγές μίλησε ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος.  Ενέταξε στις «άμεσες προτεραιότητες της κυβέρνησης την απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων. «Στόχος είναι το σύνολο των διαδικασιών μεταβίβασης να μπορεί να γίνεται ηλεκτρονικά», σημείωσε.

Αναζωογόνηση οικοδομικής δραστηριότητας

Με διαδικτυακή παρέμβαση στο συνέδριο «Prodexpo North», τόνισε επίσης ότι «σε μόλις δυόμισι χρόνια διακυβέρνησης της χώρας, η σημερινή κυβέρνηση κατάφερε να υπερκαλύψει τη δέσμευση που είχε αναλάβει προ τετραετίας για μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30%, ενώ παράλληλα δρομολόγησε σειρά μέτρων για την αναζωογόνηση της οικοδομικής δραστηριότητας, όπως η αναστολή του ΦΠΑ σε αυτή ώς το τέλος του 2022, αλλά και η έκπτωση φόρου 30% στις δαπάνες για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κατοικιών.

Αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον

Παράλληλα, ο κ. Βεσυρόπουλος εξέφρασε την πεποίθηση ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον για την αγορά επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα βαίνει αυξανόμενο, παρά τη δυσμενή διεθνή συγκυρία. Αναλυτικότερα, αφού επισήμανε ότι «μέχρι τον Ιούλιο του 2019 οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα αναγκάζονταν να καταβάλλουν φόρους δυσανάλογα υψηλούς», ο κ. Βεσυρόπουλος υπενθύμισε πως δρομολογείται η νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 13% για τα φυσικά πρόσωπα, με αποτέλεσμα -και σε συνδυασμό με τις προηγούμενες μειώσεις- ο φόρος αυτός να είναι πλέον συνολικά μειωμένος κατά περίπου 35% σε σχέση με το 2018. Πρόσθεσε δε ότι τα φυσικά πρόσωπα θα πληρώσουν φέτος συνολικά 922 εκατ. λιγότερο ΕΝΦΙΑ, σε σχέση με το 2018. Υπενθύμισε ότι το 80% των πολιτών, δηλαδή οκτώ στους 10 φορολογουμένους ή περίπου 5 εκατ. άτομα, θα δουν νέα μείωση στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, η οποία μάλιστα θα ξεπεράσει το 20% για τα 2,2 εκατ. εξ αυτών και το 30% για 900.000 πολίτες. Αυξημένο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσει, όπως είπε, μόλις το 6% των φορολογουμένων.

Μείωση ΕΝΦΙΑ

Κατά τον κ. Βεσυρόπουλο, είναι ιδιαίτερα σημαντικό ότι -μεταξύ άλλων- η νέα αυτή μείωση του ΕΝΦΙΑ δρομολογείται στο νέο περιβάλλον που δημιουργεί η αύξηση των αντικειμενικών αξιών. «Με τη νέα νομοθετική παρέμβαση για τον ΕΝΦΙΑ ο φόρος μειώνεται ακόμα και για ακίνητα σε ζώνες με αύξηση αντικειμενικών αξιών, αξιοποιώντας πλήρως τον διαθέσιμο δημοσιονομικό χώρο», επισήμανε και πρόσθεσε ότι, παράλληλα, αυξάνονται οι δόσεις για την καταβολή του από έξι σε δέκα, με καταληκτική δόση τον Φεβρουάριο του 2023, καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος για τα φυσικά πρόσωπα (διατηρείται για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες) και ενσωματώνεται στον κύριο φόρο, ενώ διορθώνονται στρεβλώσεις και αδικίες του παρελθόντος, με στόχο έναν φόρο πιο ορθολογικό και αναλογικό.«Βάζουμε τέλος στο καθεστώς υπερφορολόγησης (των ακινήτων)», είπε ο κ. Βεσυρόπουλος και πρόσθεσε ότι οι συνεχείς μειώσεις της φορολογίας έχουν ενισχύσει σημαντικά την αναπτυξιακή δυναμική της ελληνικής οικονομίας, αποδεικνύοντας ότι «υπάρχει κι άλλος δρόμος εκτός από την υπερφορολόγηση».