Παράταση: μετά τη βεβαίωση μηχανικού στο τραπέζι αδήλωτα και ΤΑΠ

Της Ντίνας Καράτζιου/

Δόθηκε όπως αναμενόταν παράταση ενός μήνα από το ΥΠΕΝ με σχετική τροπολογία για τη βεβαίωσης μηχανικού, ούτως ώστε να διευκολυνθεί η σύνταξη συμβολαίων μεταβιβαστικών πράξεων με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες . Ωστόσο στο τραπέζι παραμένει το αίτημα για αντίστοιχη χρονική παράταση λειτουργίας της πλατφόρμας για τα αδήλωτα τετραγωνικά, αλλά των πιστοποιητικών ΤΑΠ, τα οποία θα συμπληρώσουν το παζλ για να προχωρήσει απρόσκοπτα η κρίσιμη μάζα των μεταβιβάσεων.

Παρατάθηκε για ένα μήνα η ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού, η οποία θα λειτουργήσει παράλληλα με την παράταση με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες προκειμένου να εξυπηρετηθεί το κύμα μεταβιβάσεων που διογκώθηκε λόγω της αύξησης στις τιμές ζώνης των ακινήτων.  Όπως είναι γνωστό, μετά τη μηνιαία παράταση, από τον Φεβρουάριο του 2022,  οι νέες τιμές ζώνης που έχουν θεσμοθετηθεί, θα βάλουν φωτιά σε τέλη μεταγραφής, συμβολαιογραφικά έξοδα, συμπαρασύροντας παράλληλα μία σειρά φόρων που σχετίζονται με τις πάσης φύσεως μεταβιβάσεις της ακίνητης περιουσίας.

Οι εξελίξεις

Οι εξελίξεις όσον αφορά την παράταση βεβαίωσης μηχανικού, επιβεβαιώνουν πλήρως το ρεπορτάζ του «Ecopress». Υπενθυμίζεται, ότι η νέα παράταση της βεβαίωσης μηχανικού, έγινε με παρέμβαση Μαξίμου, κατόπιν των παραγόντων της κτηματαγοράς και των επαγγελματιών που εμπλέκονται στις μεταβιβάσεις προς το υπουργείο ΠΕΝ, τα συναρμόδια υπουργεία και τους κυβερνητικούς βουλευτές.

Ζητούνται παρατάσεις

Ωστόσο οι ίδιοι φορείς πιέζουν για παράλληλες παρατάσεις που αφορούν την πλατφόρμα αδήλωτων τετραγωνικών και το πιστοποιητικό ΤΑΠ, διαφορετικά όπως υποστηρίζουν, το πλαίσιο  της διευκόλυνσης του όγκου των μεταβιβάσεων με τις παλιές αντικειμενικές αξίες, θα είναι ελλιπές:  «Ελπίζουμε ότι το παράδειγμα του κ. Σκρέκα και του κ. Ταγαρά θα ακολουθήσει και το Υπουργείο Εσωτερικών όσον αφορά τη μηνιαία παράταση λειτουργίας της πλατφόρμας για τα αδήλωτα τετραγωνικά, αλλά και για την αυτοδίκαιη παράταση ισχύος των πιστοποιητικών ΤΑΠ, διότι διαφορετικά, πέρα από την άδικη ταλαιπωρία των πολιτών, οι Δήμοι της χώρας θα υποχρεωθούν να επανεκδώσουν εντός του Ιανουαρίου δεκάδες χιλιάδες πιστοποιητικά ΤΑΠ χωρίς να εισπράξουν  ούτε ένα ευρώ», αναφέρει σε σχετική ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ. Οσον αφορά τη βεβαίωση μηχανικού, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει στην ίδια ανακοίνωση: «Δικαίωση του σκληρού αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ και των άλλων οργανώσεων που κινητοποιήθηκαν, συνιστά η κατάθεση τροπολογίας του ΥΠΕΝ σύμφωνα με την οποία θα επιτρέπεται η κατάρτιση συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης ακινήτων με απλή βεβαίωση μηχανικού μέχρι την 31η Ιανουρίου 2022, και όχι υποχρεωτικά με ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου. Η ΠΟΜΙΔΑ επέμεινε μέχρις εσχάτων στο αίτημά της τουλάχιστον το ΥΠΕΝ να εναρμονίσει την πολιτική του με την πρωθυπουργική εξαγγελία για αφορολόγητες γονικές παροχές και με την μηνιαία παράταση που έδωσε το Υπουργείο Οικονομικών για συμβολαιογραφικές πράξεις με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες ακινήτων».

Ηλεκτρονική Ταυτότητα

H  παράταση, οδηγεί και σε μία ακόμη  παράταση για την αποκλειστική εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία στο μεταξύ έχει καθιερωθεί στις συναλλαγές.  Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία του ΤΕΕ από τις αρχές του έτους έως σήμερα μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας έχουν γίνει περισσότερες από 18 χιλιάδες καταχωρήσεις και έχει ολοκληρωθεί η  έκδοση πάνω από 13 χιλιάδων  Ηλεκτρονικών Ταυτοτήτων Κτιρίου. Υπενθυμίζεται ότι  η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι υποχρεωτική και η έκδοση της επιδοτείται από το «Εξοικονομώ 2021», που τέθηκε σε πλήρη λειτουργία με το άνοιγμα της πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων συμμετοχής από τη Δευτέρα 13 Δεκεμβρίου 2021. Σχετικά ο Οδηγός του προγράμματος προβλέπει ότι οι «καταρχήν επιλέξιμες» αιτήσεις καλούνται να υποβάλουν την Ηλεκτρονική Ταυτότητα της κατοικίας τους, εντός αποκλειστικής προθεσμίας εξήντα (60) ημερών. Αν παρέλθει άπρακτο το άνω χρονικό διάστημα, η αίτηση θα οδηγείται σε απόρριψη. Δείτε εδώ στο ecopress