Price Map: νέο ψηφιακό εργαλείο για τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων

Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος

panraggos@gmail.com  

Έρχεται το νέο ψηφιακό εργαλείο για την παρακολούθηση των τιμών πώλησης ακινήτων. Με το νέο αυτό ψηφιακό εργαλείο οι πολίτες θα μπορούν να βλέπουν την πραγματική εικόνα της αγοράς ακινήτων στο κινητό ή στον υπολογιστή τους.

Το “Price Map” έρχεται μέσα στον Μάρτιο και αναμένεται να αλλάξει τα δεδομένα, παρέχοντας αξιόπιστες πληροφορίες για τις εμπορικές τιμές ακινήτων σε όλη την Ελλάδα.

Η εφαρμογή αυτή θα προσφέρει στους πολίτες τη δυνατότητα να βλέπουν τις πραγματικές τιμές αγοραπωλησιών και μισθώσεων ακινήτων, στηριζόμενη σε ανώνυμα και επαληθευμένα δεδομένα από πηγές όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ και οι αγγελίες ακινήτων.

Η πλατφόρμα θα ενσωματώνει Τεχνητή Νοημοσύνη για την ανάλυση μεγάλων δεδομένων, συγκρίνοντας πραγματικές συναλλαγές, εκτιμήσεις και αγγελίες, ώστε να προσφέρει επικαιροποιημένες και ακριβείς πληροφορίες για την αγορά.

Το “Price Map” θα παρέχει διαδραστικούς χάρτες και προηγμένα φίλτρα αναζήτησης, επιτρέποντας στους χρήστες να εξετάζουν τιμές ακινήτων ανά περιοχή, τύπο ακινήτου, τετραγωνικά μέτρα, παλαιότητα και άλλα κριτήρια. Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να συγκρίνουν τις πραγματικές τιμές πώλησης και μίσθωσης με τις τιμές που αναγράφονται σε αγγελίες και να διαμορφώνουν μια ρεαλιστική εικόνα για τις τάσεις της αγοράς.

Παράδειγμα 

Ένας υποψήφιος αγοραστής που ενδιαφέρεται για διαμέρισμα στα βόρεια προάστια θα μπορεί να εισάγει τα κριτήριά του (όροφος, έτος κατασκευής, επιφάνεια ακινήτου κ.λπ.) και να δει τις πραγματικές τιμές πώλησης στην περιοχή, συγκρίνοντας τις με τις τιμές που προβάλλονται σε αγγελίες.

Τα επίπεδα πρόσβασης

1. Δωρεάν Πρόσβαση: Οι πολίτες θα μπορούν να δουν την εκτιμώμενη αξία των ακινήτων τους, καθώς και την ιστορική εξέλιξη των τιμών στην περιοχή τους.

2. Πρόσβαση με Αντίτιμο: Οι χρήστες που ενδιαφέρονται για λεπτομερείς πληροφορίες σε συγκεκριμένες περιοχές θα μπορούν να αποκτήσουν πλήρη ανάλυση των τιμών.

3. Επαγγελματική Πρόσβαση: Μεσίτες, τράπεζες και μεγάλοι επενδυτές θα έχουν πρόσβαση σε αναλυτικά δεδομένα και στρατηγικές πληροφορίες για τις αποφάσεις τους.

Το “Price Map” θα ξεκινήσει τη λειτουργία του τον Μάρτιο του 2025, καλύπτοντας αρχικά το 75% της ελληνικής επικράτειας, με στόχο την πλήρη κάλυψη μέχρι το τέλος του έτους.

Σε δεύτερη φάση, η πλατφόρμα θα επεκταθεί και στην καταγραφή τιμών ενοικίασης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της αγοράς.

Η υλοποίηση του “Price Map” αναμένεται να έχει σημαντικό αντίκτυπο στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, ενισχύοντας τη διαφάνεια, μειώνοντας τις στρεβλώσεις και παρέχοντας ένα ισχυρό εργαλείο τόσο στους πολίτες όσο και στους επαγγελματίες της αγοράς.

*Παναγιώτης Ράγγος

Λογιστής Φοροτεχνικός  Α΄ Τάξης

Οικονομολόγος

Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτής

Πηγή: foronews