Πρωθυπουργός: «ώπα» για οικισμούς, μετά την κατάργηση ΝΟΚ, εκτός σχεδίου

Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε ότι έδωσε εντολή στο υπουργείο Περιβάλλοντος να συντάξει νομοθετική πρόταση για τη δόμηση στους οικισμούς με κριτήρια όπως το δημογραφικό και την στήριξη της αποκέντρωσης τονίζοντας: «αλλιώς αντιμετωπίζω έναν οικισμό 2.000 κατοίκων, αλλιώς ένα χωριό 300 κατοίκων».

-«Λοιπόν, στο ζήτημα όμως των οικισμών δεν μπορεί ταυτόχρονα να λέμε «δεν μπορούμε να χτίσουμε σε ύψος», «δεν μπορούμε να χτίσουμε εκτός σχεδίου», «δεν μπορούμε εύκολα να επεκτείνουμε τους οικισμούς». Θα πω “ώπα”» δήλωσε ο πρωθυπουργός αναφερόμενος στους περιορισμούς που έχουν επιβληθεί μετά από αποφάσεις του ΣτΕ για εκτός σχεδίου δόμηση, ΝΟΚ και τώρα στην δόμηση σε οικισμούς με το ΠΔ του ΥΠΕΝ για τις νέες οριοθετήσεις.

Στη συνέντευξη που έδωσε χθες στον Νότη Παπαδόπουλο και στον Βασίλη Χιώτη στον ΣΚΑΪ 100,3 , ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε παράλληλα ότι θα περιληφθεί στις προτάσεις της κυβέρνησης για την αναθεώρηση του Συντάγματος το άρθρο 24,

Ο διάλογος και οι ανακοινώσεις του πρωθυπουργού

Αναλυτικά οι ανακοινώσεις του πρωθυπουργού στο διάλογο με τους δημοσιογράφους στη ραδιοφωνική συνέντευξη έχει ως εξής:

Κυριάκος Μητσοτάκης: Αλλά, ξέρετε, και ένα άλλο άρθρο το οποίο θα πρέπει πια να αναθεωρήσουμε χωρίς συζήτηση είναι το άρθρο 24.

Βασίλης Χιώτης: Το άρθρο 24. Θα σας ρωτούσα γι’ αυτό γιατί έχει προκληθεί τεράστια αναστάτωση.

Νότης Παπαδόπουλος: Τι προβλέπει το άρθρο 24 για να ξέρει και ο κόσμος;

Βασίλης Χιώτης: Είναι το οικιστικό. Να πω εγώ ότι, ως παλαιός κοινοβουλευτικός συντάκτης, θυμάμαι τον Κυριάκο Μητσοτάκη ως Πρόεδρο της Επιτροπής Περιβάλλοντος -τα λέω σωστά, κ. Πρόεδρε;- να ζητά την τροποποίηση του άρθρου 24, δηλαδή να μπει μία οικιστική τάξη στη χώρα και να ξεχωρίσουμε επιτέλους τι είναι δάσος και τι είναι οικισμός.

Κυριάκος Μητσοτάκης: Κοιτάξτε τι συμβαίνει αυτή τη στιγμή. Είναι περίπλοκο το άρθρο 24. Να σταθούμε σε ένα ζήτημα το οποίο νομίζω ότι έχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον για τους συμπολίτες μας οι οποίοι μας ακούνε.

Καταρχάς θέλω να θυμίσω ότι αυτή η κυβέρνηση έχει προχωρήσει ίσως τη μεγαλύτερη «σιωπηλή» μεταρρύθμιση η οποία έχει γίνει σε ζητήματα χωροταξίας τον τελευταίο αιώνα. Και αυτή δεν είναι άλλη από τη σταδιακή εκπόνηση των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων σε επίπεδο Δήμου.

Ο κάθε Δήμος, δηλαδή, πρέπει να οργανώνει τον χώρο του με τον δικό του τρόπο, διότι το Συμβούλιο της Επικρατείας έρχεται και μας λέει ότι δεν πρέπει να υπάρχουν γενικά πολλοί οριζόντιοι κανόνες, διότι άλλες οι ιδιαιτερότητες της Λέσβου και άλλες οι ιδιαιτερότητες ενός αστικού Δήμου. Αυτό είναι κάτι το οποίο επί της αρχής είναι σωστό και κινούμαστε σε αυτή την κατεύθυνση.

Όμως, όταν σκεφτόμαστε, κ. Χιώτη και κ. Παπαδόπουλε, το δομημένο περιβάλλον και την προστασία του περιβάλλοντος, πρέπει να λάβουμε υπόψη και άλλες παραμέτρους. Παραδείγματος χάρη, έγινε μία μεγάλη συζήτηση και γίνεται μια μεγάλη συζήτηση για τα όρια των οικισμών. Και αυτό είναι ένα κρίσιμο ζήτημα, διότι προς ενημέρωση θυμίζω στους ακροατές ότι όρια οικισμών είχαν χαραχθεί με αποφάσεις Νομαρχών από το 1985.

Βασίλης Χιώτης: Υπάρχει τεράστια αναστάτωση, κ. Πρόεδρε. Τα ξέρετε τα επιχειρήματα: «αγόρασα οικόπεδο και μου το έκανες χωράφι».

Κυριάκος Μητσοτάκης: Μα, δεν έγινε χωράφι, πρώτον.

Νότης Παπαδόπουλος: Δώστε μία εξήγηση σε αυτά.

Κυριάκος Μητσοτάκης: Ακριβώς, όμως, επειδή πρέπει να μπει μία τάξη στο ζήτημα αυτό, πρέπει να ισορροπήσουμε. Από τη μία το Σύνταγμά μας λέει ότι άμα θέλεις να επεκτείνεις έναν οικισμό πρέπει να κάνεις πολεοδόμηση, ωραία, το ακούω. Από την άλλη, όμως, το ίδιο το Σύνταγμα κατοχυρώνει τη δικαιολογημένη εμπιστοσύνη του πολίτη: «αγόρασα ένα οικόπεδο, ήξερα ότι μπορούσα να χτίσω. Δεν μπορείς να έρχεσαι εκ των υστέρων να μου το αλλάζεις». Το ίδιο το Σύνταγμα κατοχυρώνει την προστασία της ιδιοκτησίας. Το ίδιο το Σύνταγμα μιλάει για τη στήριξη της αποκέντρωσης, μιλάει για τα δημογραφικά προβλήματα τα οποία αντιμετωπίζουμε.

Άρα, θέλω να είμαι ξεκάθαρος. Έχω δώσει μία εντολή στο Υπουργείο Περιβάλλοντος να έρθει με εναλλακτικές ρυθμίσεις, οι οποίες θα αντιμετωπίζουν το ζήτημα αυτό μέσα από ένα συνολικό πρίσμα, που θα λαμβάνονται υπόψη και αυτές οι παράμετροι.

Άρα, θα κάνετε λίγο υπομονή γιατί αυτό αφορά και…

Βασίλης Χιώτης: Άρα, λέτε ότι όπου πάει να ερημώσει η ύπαιθρος, θα επιτρέψετε τη δόμηση.

Κυριάκος Μητσοτάκης: Βεβαίως.

Βασίλης Χιώτης: Όπου υπάρχει κορεσμένη δόμηση δεν θα το επιτρέψετε.

Κυριάκος Μητσοτάκης: Ή να δώσω ένα παράδειγμα: Αλλιώς αντιμετωπίζω έναν οικισμό 2.000 κατοίκων, αλλιώς ένα χωριό 300 κατοίκων. Δηλαδή σε ένα χωριό 300 κατοίκων, ωραία έχουν χαραχθεί κάποια όρια οικισμού, μα πραγματικά πιστεύει κανείς ότι θα πάει να γίνει πολεοδόμηση σε ένα χωριό 300 κατοίκων;

Νότης Παπαδόπουλος: Όχι βέβαια.

Κυριάκος Μητσοτάκης: Δεν θα γίνει ποτέ στην πράξη. Άρα, εκεί θα έχουμε μία ανοιχτή συζήτηση με το δικαστήριο, αλλά θέλω να είμαι πολύ σαφής: θα λάβουμε υπόψη και αυτές τις παραμέτρους.

Βασίλης Χιώτης: Πότε θα παρουσιάσετε αυτό το σχέδιο; Γιατί, ξέρετε, υπάρχει αναμονή, υπάρχει αναστάτωση.

Κυριάκος Μητσοτάκης: Καλά, μέχρι στιγμής δεν έχει αλλάξει κάτι, να το τονίσουμε αυτό.

Νότης Παπαδόπουλος: Υπάρχει, όμως, μεγάλη αντίδραση. Άμα δείτε εδώ τα μισά ερωτήματα είναι για τους οικισμούς.

Κυριάκος Μητσοτάκης: Μα γι’ αυτό και έχω πλήρη αίσθηση ότι αν αυτή τη στιγμή θέλουμε να ενθαρρύνουμε τους πολίτες -το λέμε συχνά- να γυρίσουν στα χωριά, μα δεν μπορούμε αυτή τη στιγμή να το κάνουμε ακόμα πιο δύσκολο από ό,τι ήταν. Όλα αυτά θα τα λάβουμε υπόψη.

Θα περιμένετε λίγες εβδομάδες, είναι πολύ σύνθετο το ζήτημα. Πάντως στο θέμα αυτό η κυβέρνηση συμμορφώθηκε με την απόφαση του ΣτΕ σχετικά με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, παρότι ήρθε 12 χρόνια μετά. Συμμορφώνεται με τη σωστή προσέγγιση του δικαστηρίου για τα ζητήματα της εκτός σχεδίου δόμησης.

Αν θες να χτίσεις εκτός σχεδίου, πρέπει να έχεις πρόσωπο σε δρόμο και μία από τις πολύ σημαντικές μεταρρυθμίσεις που θα κάνουμε, ξεκινώντας με τα νησιά, είναι μία αυτόματη διαδικασία των δρόμων. Διότι αυτή τη στιγμή κάθε δρόμος, για να μπορεί να κατηγοριοποιηθεί ως κοινόχρηστος, χρειάζεται Προεδρικό Διάταγμα. Το οποίο σημαίνει ότι πραγματικοί δρόμοι, οι οποίοι υπάρχουν, τυπικά δεν είναι αναγνωρισμένοι. Αυτό πρέπει να το λύσουμε.

Λοιπόν, στο ζήτημα όμως των οικισμών δεν μπορεί ταυτόχρονα να λέμε «δεν μπορούμε να χτίσουμε σε ύψος», «δεν μπορούμε να χτίσουμε εκτός σχεδίου», «δεν μπορούμε εύκολα να επεκτείνουμε τους οικισμούς». Θα πω «ώπα».

Λοιπόν, να δούμε τη συνολική παράμετρο και να κοιτάξουμε να βρούμε μία λύση, η οποία θα λαμβάνει υπόψη και πολύ δικαιολογημένα παράπονα πολιτών, τα οποία τα ακούω με πολύ μεγάλη προσοχή».