ΝΟΚ - ECOPRESS

Επιδημία καταγγελιών στην Πολεοδομία από γείτονες, με χρήση τεχνητής νοημοσύνης

Αυτοδιοίκηση Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 13 Ιουλίου 2026

Καταγγελίες για απώλεια θέας από νέες οικοδομές, αλλαγές στις πολεοδομικές διατάξεις, μπόνους του ΝΟΚ, ιδιοκτησιακές διαφορές και αμφισβητήσεις ορίων οικοπέδων κατακλύζουν την Πολεοδομία. Συντάσσονται με εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης, χωρίς επαρκή τεκμηρίωση και με λανθασμένες αναφορές, επιβαρύνοντας δραματικά την ήδη υποστελεχωμένη υπηρεσία και καθυστερώντας την εξέταση σοβαρών πολεοδομικών υποθέσεων και... περισσότερα

ΥΠΕΝ: εκτός ατζέντας αυθαίρετα 5, νέος ΝΟΚ και εκτός σχεδίου δόμηση

Ειδήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 9 Ιουλίου 2026

Άνοιξε για πρώτη φορά τα χαρτιά της η νέα υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας αρμόδια για την πολεοδομία και χωροταξία και μίλησε για τις άμεσες προτεραιότητες, που έχει θέσει στο νέο χαρτοφυλάκιο της, δίνοντας έμφαση σε δρομολογημένα ψηφιακά έργα που βρίσκονται σε τελικό στάδιο υλοποίησης, το νέο σύστημα εντοπισμού αυθαιρέτων... περισσότερα

Οικόπεδα: συμπίεση στα ποσοστά αντιπαροχής, λόγω μπόνους ΝΟΚ

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 6 Ιουλίου 2026

Σε πέντε ενδεικτικές περιοχές (Παλαιό Φάληρο, Αμπελόκηποι, Χολαργό, Μαρούσι, Περιστέρι) του λεκανοπέδίου Αττικής, το GEOAXIS Παρατηρητήριο Οικοπέδων στην Αττική διαπιστώνει ότι σε βάθος δεκαετίας οι αξίες των οικοπέδων έχουν αυξηθεί κατά μέσο όρο 48,08%. Παράλληλα ότι λόγω ΝΟΚ έχουν παγώσει αρκετές συμφωνίες αντιπαροχής που είχαν δρομολογηθεί και ότι αναμένεται... περισσότερα

Οικοδομικές άδειες: πότε τεκμαίρεται η πλήρης γνώση και χάνεται η προθεσμία δικαστικής προσβολής

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 29 Ιουνίου 2026

Του Δρος Αναστασίου Παυλόπουλου* Δικηγόρου Παρ’ Αρείω Πάγω anastpavlop@gmail.com Μια νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας έρχεται να μας θυμίσει πόσο αυστηρά λειτουργούν οι κανόνες περί προθεσμίας στις πολεοδομικές διαφορές. Η υπόθεση αφορά τα λεγόμενα τεκμήρια πλήρους γνώσης, δηλαδή τις πραγματικές περιστάσεις από τις οποίες το δικαστήριο μπορεί να... περισσότερα

Η νέα ατζέντα για κτηματολόγιο, πολεοδομίες, αυθαίρετα, ιδιοκτησία και δόμηση

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 24 Ιουνίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Ο πρωθυπουργός, ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης και οι συναρμόδιοι υπουργοί και υφυπουργοί σε εκδήλωση στο Ωδείο Αθηνών, παρουσίασαν την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης μέχρι το τέλος του 2026, ως το τέλος μιας ιστορικής εκκρεμότητας, αλλά και ως η αφετηρία για την επόμενη μεγάλη μεταρρύθμιση: τη μεταφορά κρίσιμων... περισσότερα

Μηχανικοί – Ν.5306/2026: Οδηγός για το Νέο Κώδικας Χωροταξίας & Πολεοδομίας

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 11 Ιουνίου 2026

Ο Κώδικας Χωροταξίας – Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» (ΦΕΚ 88Α΄/08.06.2026) κωδικοποιεί ΝΟΚ, Ν.4495/17, εκτός σχεδίου δόμηση και δεκάδες ακόμα νομοθετήματα σε ένα ενιαίο κείμενο. Τι καταργείται, πού «μετακόμισε» κάθε διάταξη και πώς το MichanikosGPT σάς καθοδηγεί στη μετάβαση. Δοκιμάστε το στην πράξη: ρωτήστε το MichanikosGPT οποιαδήποτε ερώτηση πολεοδομικής νομοθεσίας — με παλιά... περισσότερα

Νέα χαμένη ευκαιρία για εκτός σχεδίου δόμηση, ΝΟΚ και Οικισμούς

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 10 Ιουνίου 2026

Του Μάνου Κρανίδη*, Πολιτικού Μηχανικού ΕΜΠ, MSc, Η παρουσίαση του νέου Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» αποτελεί θετική εξέλιξη για τον τεχνικό κόσμο και την αγορά ακινήτων λόγω της κωδικοποίησης διάσπαρτων διατάξεων. Ωστόσο, η πρωτοβουλία αυτή δεν επιλύει τα μεγάλα και κρίσιμα ζητήματα της εκτός σχεδίου δόμησης, των... περισσότερα

ΥΠΕΝ: τι ισχύει για μπόνους ΝΟΚ και οικισμούς στο νέο Κώδικα «Νίκος Ταγαράς»

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 5 Ιουνίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Απαντήσεις για τις πολεοδομικές ρυθμίσεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και για τις οριοθετήσεις των οικισμών της χώρας, που κρίθηκαν αντισυνταγματικές από το Συμβούλιο της Επικρατείας, στο νέο Κώδικα Πολεοδομίας και Χωροταξίας «Νίκος Ταγαράς», που κυρώθηκε στη Βουλή, έδωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου.... περισσότερα

ΥΔΟΜ: φεύγουν οριστικά από τους Δήμους, μέσω του Κώδικα Αυτοδιοίκησης

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 4 Ιουνίου 2026

Ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης εξέδωσε μακροσκελή ανακοίνωση, με αιχμές προς την κυβέρνηση, το ΤΕΕ και τη “συντεχνία των μηχανικών”, αναφέροντας πως μέσω των διατάξεων του νέου Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης “μεθοδεύεται η απαράδεκτη αφαίρεση των Υπηρεσιών Δόμησης από τους Δήμους. Και ανακοινώνει πως ετοιμάζονται αντιδράσεις σε θεσμικό και δικαστικό... περισσότερα

Τι αλλάζει και τι δεν αλλάζει ο νέος Κώδικας Χωροταξίας Πολεοδομίας

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 1 Ιουνίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Ο νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας, που κατατέθηκε για κύρωση στη Βουλή, με τη μορφή νομοσχεδίου 477 άρθρων σε 740 σελίδες αποτελεί μία από τις σημαντικότερες θεσμικές παρεμβάσεις των τελευταίων ετών στον τομέα του χωρικού σχεδιασμού και της δόμησης. Ωστόσο, παρά το εύρος και τη σημασία... περισσότερα