Μήλος: τερατούργημα, σε νέο επεισόδιο για «οικοδομικές άδειες κουρελόχαρτα»

Στο Σαρακήνικο Μήλου, στα όρια του μοναδικής φυσικής ομορφιάς τοπίου των ηφαιστειακών πετρωμάτων, που αποτελεί τοπόσημο του νησιού έδωσαν οικοδομική άδεια να χτιστεί πεντάστερο ξενοδοχείο και μετά από δημοσιεύματα του Τύπου και τοπικές αντιδράσεις έγινε από το ΥΠΕΝ διακοπή εργασιών «για την προστασία του τοπίου και του φυσικού περιβάλλοντος».

Η επιβεβλημένη παρέμβαση του υπουργείου για τη διάσωση από την επιθετική δόμηση του φυσικού τοπίου της Μήλου, το οποίο ωστόσο με ευθύνη του ίδιου του υπουργείου μέχρι σήμερα βρίσκεται εκτός καθεστώτος προστασίας, έρχεται με καθυστέρηση, αφού στο μεταξύ  οι εργασίες για την κατασκευή του ξενοδοχείου ξεκίνησαν και οι μπουλντόζες κατέσκαψαν στην περιοχή, αφήνοντας σημάδια καταστροφής στα μοναδικά ηφαιστειογενή λευκά βράχια, που παραπέμπουν σε σεληνιακό τοπίο.

Από τις δηλώσεις του τοπικού Δήμου, που τάσσεται κατά της ανέγερσης του πεντάστερου συγκροτήματος στη θέση Καμίνια και λέει ότι θα ζητήσει αναστολή όλων των αδειών δόμησης που έχουν εκδοθεί για 15 ξενοδοχειακές μονάδες στο νησί και τα επίσημα έγγραφα φαίνεται ότι οι εργασίες κατασκευής του ξενοδοχείου ξεκίνησαν αφού δόθηκαν οι απαιτούμενες εγκρίσεις από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων και τις άλλες κρατικές υπηρεσίες και χορηγήθηκε οικοδομική άδεια από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου της Μήλου.

 Εξ αντικειμένου λοιπόν προκύπτει ευρύτερο θέμα πολεοδομικής ανασφάλειας για τη νόμιμη δόμηση στη χώρα. Όπως στην υπόθεση της Πάτμου, που τίναξε στον αέρα την εκτός σχεδίου δόμηση, τα κίνητρα του ΝΟΚ που ακυρώνονται από το ΣτΕ όλα δείχνουν ότι παρά την καταφανώς σωστή απόφαση να προστατευτεί έστω και εκ των υστέρων το σπάνιο φυσικό απόθεμα του νησιού,  συνεχίζεται  με νέο επεισόδιο στο Σαρακήνικο Μήλου το σίριαλ με τις κατά τα άλλα νόμιμες οικοδομικές άδειες για κάθε είδους κατασκευές και επενδύσεις, που εκδίδει το ίδιο το κράτος και στη συνέχεια μετατρέπονται σε «κουρελόχαρτα».

«Αδιανόητο, χτίζουν στο Σαρακήνικο 5άστερο ξενοδοχείο! Ποιοι έδωσαν την άδεια για αυτό το έκτρωμα στη Μήλο;»  είναι ο τίτλος του δημοσιεύματος στο «Πρώτο Θέμα», που κινητοποίησε το ΥΠΕΝ να προχωρήσει στην διακοπή εργασιών και παράλληλα να ζητήσει από την Εθνική Αρχή Διαφάνειας τον έλεγχο νομιμότητας για την έκδοση της οικοδομικής άδειας για τη πεντάστερη ξενοδοχειακή μονάδα, συνολικής δόμησης 2.974 τετραγωνικών μέτρων στη Μήλο.

Το εξαιρετικά επείγον και εμπιστευτικό έγγραφο του ΥΠΕΝ, που με βάση το δημοσίευμα κίνησε τις διαδικασίες διακοπής εργασιών και ελέγχου νομιμότητας της οικοδομικής άδειας στη Μήλο

Τι λέει το ΥΠΕΝ

Σύμφωνα με ενημέρωση για τις ενέργειες του ΥΠΕΝ σχετικά με το υπό ανέγερση ξενοδοχειακό συγκρότημα στο Σαρακήνικο της Μήλου προκύπτουν τα ακόλουθα:

Απεστάλη έγγραφο του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ προς την Ανεξάρτητη Αρχή Διαφάνειας προκειμένου να διενεργηθεί έλεγχος της νομιμότητας της υπ’ αριθμ. 1134683/25-07-2024 οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε από την ΥΔΟΜ Μήλου και αφορά στην ανέγερση ξενοδοχειακού συγκροτήματος.

Απεστάλη έγγραφο του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ προς την ΥΔΟΜ Μήλου για να προχωρήσει άμεσα σε διακοπή εργασιών μέχρι να ολοκληρωθεί ο έλεγχος νομιμότητας της οικοδομικής άδειας.

Επισημαίνεται ότι ξεκινάει ο πολεοδομικός σχεδιασμός στο νησί με την εκπόνηση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) του Δήμου Μήλου, όπου από τις προδιαγραφές προκύπτουν σαφείς οδηγίες στους μελετητές για την προστασία του τοπίου και του φυσικού περιβάλλοντος σε περιοχές όπως είναι το Σαρακίνικο.

Σημειώνεται ότι  το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας παρεμβαίνει άμεσα όταν εντοπίζονται ζητήματα σχετικά με την προστασία του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος, όπως στην περίπτωση της Μυκόνου και της Σαντορίνης, εφαρμόζοντας ελέγχους για αυθαίρετες κατασκευές ή αναστέλλοντας τις οικοδομικές άδειες.

Τι δηλώνουν οι τοπικοί παράγοντες 

Ο δήμαρχος Μήλου Μανώλης Μικέλης δηλώνει ότι ο Δήμος δεν έχει δώσει την οικοδομική άδεια για την συγκεκριμένη ξενοδοχειακή μονάδα, και σύμφωνα με δημοσιεύματα ανακοινώνει ότι  πρόκειται να ζητήσει αναστολή όλων των αδειών δόμησης, εξηγώντας ότι αυτή τη στιγμή στη Μήλο ανεγείρονται 15 πεντάστερα ξενοδοχεία, κάποια εξ’ αυτών σε περιοχές μοναδικής φυσικής, ή ιστορικής σπουδαιότητας.

Ο ίδιος λέει ότι ο Δήμος έχει ζητήσει σε μια ζώνη 100 με 150 μέτρων από τον αιγιαλό, σε τέτοιες περιοχές όπως το Σαρακήνικο, να μην επιτρέπεται καμία εργασία και σημειώνει ότι: «παρότι οι νέες και επικείμενες κατασκευές φέρουν τις σχετικές αδειοδοτήσεις οι οποίες προσκομίζονται και εγκρίνονται από την υπηρεσία δόμησης του δήμου, σε αρκετές περιπτώσεις η τοπική αυτοδιοίκηση μοιάζει να έχει «διακοσμητικό ρόλο». «Είναι άσχημο να μην έχεις άποψη ως δημοτικό συμβούλιο για κάποια πράγματα που γίνονται στον τόπο σου», τονίζει. Προσθέτει ότι το νησί βαδίζει σε κάποιες περιπτώσεις στα χνάρια της Μυκόνου και της Σαντορίνης και ότι η τοπική πολεοδομία έχει άμεση ανάγκη στελέχωσης καθώς με την υφιστάμενη κατάσταση περιορίζεται μόνο σε τυπικό έλεγχο των δικαιολογητικών».

Ο Γεράσιμος Δαμουλάκης, επί σειρά ετών πρώην  δήμαρχος Μήλου δήλωσε στην «Καθημερινή», ότι  από το 2011 επιχειρούσε να περάσει χωρίς επιτυχία το Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης που θα έλυνε κάποια ζητήματα σχετικά με τα θέματα δόμησης στο νησί. «Κάθε φορά που άλλαζε η κυβέρνηση σταματούσαν όλα γιατί άλλαζε η στρατηγική», λέει.

O Δημήτρης Μωραΐτης, πρόεδρος του Σωματείου Ξενοδόχων Μήλου, σχετικά με το ξενοδοχείο που έλαβε άδεια στη θέση Καμίνια είπε ότι: «Δεν είμαι ειδικός να εξετάσω τη νομιμότητα ή την αρτιότητα της άδειας, αλλά για ηθικούς λόγους δεν θα έπρεπε να δοθεί. Τα τοπόσημα του νησιού πρέπει να προστατευτούν». Πριν από μήνες, έπειτα από συναντήσεις στην επιτροπή περιβάλλοντος του δήμου Μήλου είπε ο κος Μωραϊτης στην «Καθημερινή» ότι είχαν εξουσιοδοτήσει τον δήμαρχο να προβεί σε ενέργειες για να παγώσουν οι άδειες μέχρι να εγκριθεί το πολεοδομικό σχέδιο του νησιού. Ο ίδιος πληροφορήθηκε για το νέο συγκρότημα από συντοπίτη του και επισημαίνει ότι θα έπρεπε η ίδια η δημοτική αρχή να τους είχε ενημερώσει, καθώς σε αυτήν υπάγεται η υπηρεσία δόμησης.

Από την πλευρά των επενδυτών της  εταιρείας Unique Developments ATEE, η οποία ανήκει σε επιχειρηματική οικογένεια της Κεφαλονιάς με επικεφαλής τον παλιννοστούντα από τη Ν. Αφρική ιδιοκτήτη ξενοδοχειακών επιχειρήσεων Διονύση Κουμουδό, που  αγόρασε το οικόπεδο για να χτίσει «νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα δύο ορόφων με υπόγειο και πισίνες» στη θέση «Καμίνια» της Μήλου αναφέρεται ότι «η οικοδομική άδεια είναι σύννομη».