Οικοδομική Άδεια

Εκτός σχεδίου: πολεοδομικό ατού δόμησης κοντά σε εθνικούς, επαρχιακούς, δημοτικούς δρόμους

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Πρώτο θέμα Υποδομές Χωροταξία 2 Νοεμβρίου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Πολεοδομική λύση που διατηρεί την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα ακινήτων, παρά τις εμπλοκές στην εκτός σχεδίου δόμηση, αναδεικνύεται μέσα από ειδική νομοθετική διάταξη. Αφορά ακίνητα κοντά σε εθνικούς, επαρχιακούς και δημοτικούς δρόμους, για τα οποία προβλέπονται, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, δυνατότητες δόμησης παρά τους... περισσότερα

Ανακαίνιση Κατοικίας: τα κλειδιά για επιδότηση έως 36.000 ευρώ και τα λάθη που κοστίζουν

Αρχιτεκτονική Ενέργεια Επιλογές Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 29 Οκτωβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η πρώτη φάση του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» αρχίζει από τις 29 Οκτωβρίου 2026 για τις κλειστές κατοικίες. Τα δέκα κλειδιά για σωστή και έγκαιρη αίτηση στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας». Ο επίσημος Οδηγός του προγράμματος και τα εννέα παραρτήματά του καθορίζουν τις προϋποθέσεις για επιχορήγηση έως 95%, τις... περισσότερα

ΣτΕ: νόμιμοι οι ειδικοί όροι δόμησης του ΝΟΚ για διατηρητέα κτίρια

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 27 Οκτωβρίου 2026

Σημαντική απόφαση για την προστασία, αποκατάσταση και λειτουργική αξιοποίηση διατηρητέων κτιρίων εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας, επιβεβαιώνοντας τη νομιμότητα ειδικών όρων δόμησης που προβλέπει το άρθρο 6 του ΝΟΚ. Με την απόφαση 1102/2026 για διατηρητέο κτίριο πλησίον της Ακρόπολης και εντός της περιοχής της Πλάκας, το ΣτΕ αναγνωρίζει τη... περισσότερα

Εργασίες μικρής κλίμακας: 12 εξαιρέσεις από το όριο των 25.000 ευρώ νομοθετεί το ΥΠΕΝ

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Ενέργεια Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 12 Οκτωβρίου 2026

Με τις αλλαγές που επιφέρει στον Κώδικα Πολεοδομίας και Χωροταξίας «Νικόλαος Ταγαράς» το νέο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος κα Ενέργειας εισάγονται αλλαγές για τις εργασίες που μπορούν να εκτελούνται με Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ). Προβλέπονται 12 εξαιρέσεις από το όριο των 25.000 ευρώ, και αποσαφηνίζονται οι προϋποθέσεις... περισσότερα

Οπτική ίνα παντού και πρόστιμα έως 200.000 ευρώ με το νέο πλαίσιο για τα δίκτυα gigabit

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Ενέργεια Έργα Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία Υποδομές 2 Οκτωβρίου 2026

Νέους κανόνες για την ανάπτυξη δικτύων πολύ υψηλής χωρητικότητας, με ιδιαίτερη έμφαση στις υποδομές οπτικών ινών, φέρνει σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την εφαρμογή του ευρωπαϊκού Κανονισμού για τις υποδομές gigabit. Το νέο πλαίσιο επιχειρεί να μειώσει το κόστος και τον χρόνο που απαιτούνται για την ανάπτυξη... περισσότερα

Νέα ρύθμιση για αλλαγή χρήσης σε κατοικίες και χώρους στάθμευσης

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 24 Σεπτεμβρίου 2026

Με τον Νόμο 5322/2026 (ΦΕΚ Α’ 117/24.7.2026) τροποποιήθηκε το άρθρο 199 του Ν. 5306/2026 (Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας – Νικος Ταγαράς), εισάγοντας μια σημαντική νέα δυνατότητα για τους ιδιοκτήτες: τη μετατροπή ολόκληρων κτιρίων ή τμημάτων τους σε κατοικίες ή σε χώρους στάθμευσης (γκαράζ), ακόμη και όταν αυτές οι χρήσεις δεν επιτρέπονται από τις ισχύουσες χρήσεις... περισσότερα

Ανακαινίσεις: τα δέκα SOS για να είναι νόμιμες, ασφαλείς και αποδοτικές

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 24 Αυγούστου 2026

Μια ανακαίνιση μπορεί να ξεκινήσει ως απλή και οικονομική παρέμβαση, αλλά να εξελιχθεί σε δαπανηρή περιπέτεια όταν αγνοούνται άδειες, πολεοδομικοί περιορισμοί και κανόνες ασφάλειας. Από τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και τις σκαλωσιές έως τις αλλαγές όψεων, τη στατική επάρκεια και τις συναινέσεις πολυκατοικίας, ο σωστός τεχνικός έλεγχος πριν αρχίσουν οι... περισσότερα

Ξεκίνησαν οι διορθώσεις στους κυρωμένους δασικούς χάρτες, πως «ξεμπλοκάρουν» ακίνητα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 24 Αυγούστου 2026

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Οι δασικές υπηρεσίες εξετάζουν αιτήματα και προχωρούν σε αναμορφώσεις – Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες, ποια στοιχεία χρειάζονται και ποια λάθη μπορούν να διορθωθούν. Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία διόρθωσης λαθών στους κυρωμένους δασικούς χάρτες, με τις δασικές υπηρεσίες να εξετάζουν... περισσότερα

Αυθαίρετα: πότε και πώς αμφισβητούνται έκθεση αυτοψίας και πρόστιμα με το νέο Κώδικα

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 17 Αυγούστου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η αμφισβήτηση προστίμου για αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση ακολουθεί συγκεκριμένη διοικητική και δικαστική διαδικασία, στην οποία καθοριστική σημασία έχουν η έκθεση αυτοψίας, ο χρόνος και ο τρόπος γνωστοποίησής της, τα πραγματικά στοιχεία του ακινήτου, η οικοδομική άδεια, ο χρόνος δημιουργίας της παράβασης, οι μετρήσεις των μεγεθών... περισσότερα

Στο ΦΕΚ ο νέος νόμος για τα «αγνώστου ιδιοκτήτη» και κυριότητα με έκτακτη χρησικτησία

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 12 Αυγούστου 2026

Νέα διαδικασία για μία από τις δυσκολότερες κατηγορίες ακινήτων του Κτηματολογίου ενεργοποιεί ο Ν. 5326/2026, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 125/4.8.2026. Η ρύθμιση αφορά όσους διεκδικούν κυριότητα με έκτακτη χρησικτησία σε ακίνητα καταχωρισμένα ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και βάζει πλέον πριν από τη δικαστική συζήτηση ένα υποχρεωτικό στάδιο κτηματολογικής διαμεσολάβησης.... περισσότερα