Στη Βουλή το σ/ν «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος»- Ανοιχτή η 8η παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 22 Σεπτεμβρίου 2017 Αργύρης
Το υπουργείο ΠΕΝ ταυτόχρονα με την κατάθεση του σχεδίου νόμου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» στη Βουλή, σημειώνοντας ότι «αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα», ανακοίνωσε την Τετάρτη 20 Σεπτεμβρίου νέα παράταση, την 8η κατά σειρά παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Η σχετική τροπολογία συνδέει την διάρκεια της νέας παράτασης έως την ψήφιση και ισχύ του νέου νομοσχεδίου για το δομημένο περιβάλλον. Οι εκτιμήσεις αναφέρουν ότι η νέα παράταση, για την διάρκεια της οποίας δεν γίνεται λόγος στην επίσημη ανακοίνωση του ΥΠΕΝ ότι θα είναι διάρκειας ενός έως δύο μηνών. Οι απαισιόδοξοι δεν αποκλείουν νέο μεγάλο κύκλο καθυστέρησης, όπως ήδη έχει συμβεί μέχρι τώρα, καθώς ο αρχικός σχεδιασμός του ΥΠΕΝ προέβλεπε ότι το φθινόπωρο θα είχε ολοκληρωθεί η διαδικασία και θα είχε ψηφιστεί το νέο νομοσχέδιο καλύπτοντας τη διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων με νέες διατάξεις. Ταυτοχρόνως όμως μεταφέρονται αισιόδοξα μηνύματα από κύκλους του ΥΠΕΝ ότι το νομοσχέδιο θα ενταχθεί προς επεξεργασία στις επιτροπές της Βουλής, πριν το τέλος Σεπτεμβρίου και εντός του Οκτωβρίου θα είναι νόμος.
Η επίσημη ανακοίνωση του ΥΠΕΝ της Τετάρτης 20 Σεπτεμβρίου 2017 αναφέρει ότι: «Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στόχος του σχεδίου νόμου, που αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα, είναι η αντιμετώπιση των πρωταρχικών αιτίων που οδήγησαν στη δημιουργία ενός άναρχου και αυθαίρετου δομημένου περιβάλλοντος. Ενόψει της ψήφισης του σχεδίου νόμου και για να μην υπάρξει κενό νόμου δόθηκε παράταση στην προθεσμία υπαγωγής στον ισχύοντα Ν.4178/2013 για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης. Τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπέγραψαν οι Υπουργοί, Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης».
Όσον αφορά στο περιεχόμενο του νομοσχεδίου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» υπενθυμίζεται πως, μεταξύ άλλων προβλέπει τη δυνατότητα για τα αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί στους τελευταίους τρεις νόμους (για τους ημιυπαίθριους και τα αυθαίρετα γενικώς) αλλά δεν έχει εξοφληθεί το πρόστιμο να επανυπολογιστεί αυτό με βάση τις νέες ρυθμίσεις, ούτως ώστε να συμψηφιστεί με όσα ήδη έχουν πληρωθεί. Παράλληλα ο νέος νόμος φέρνει μειώσεις στα παράβολα και στα πρόστιμα, απαγόρευση μίσθωσης για όλα τα αυθαίρετα κτίσματα αλλά και εκπτώσεις που αγγίζουν το 80% και αφορούν κυρίως σε ειδικές ομάδες πληθυσμού. Ειδικότερα δίνεται παράταση επιπλέον δύο ετών στην τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων. Απαγορεύεται η μίσθωση ακινήτου με πολεοδομικές παρανομίες, όπως στις περιπτώσεις αγοραπωλησιών ακινήτων. Ακόμη έρχονται μειώσεις στα παράβολα. Πιο συγκεκριμένα, 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ., 500 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500 τ.μ., 1.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ. Το μόνο που μένει σταθερό είναι το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ. στα 10.000 ευρώ. Αναφορικά με τις μειώσεις προστίμων, όσοι αποφασίσουν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 09/12/2017 έως τις 08/06/2018 και όσοι έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας θα λάβουν έκπτωση 10%. Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης δωρεάν νομιμοποιήσεις σε ακίνητα του Υπερταμείου, στα αυθαίρετα κτίσματα της επίσημης Εκκλησίας αλλά και των Παλιοημερολογιτών, καθώς και σε αυθαίρετα αθλητικών σωματείων. Μάλιστα το 50% των προστίμων θα καταλήγει στο Πράσινο Ταμείο, το 25% στις Περιφέρειες και το 25% στους Δήμους.
