Συμβολαιογράφοι: γιατί αποφάσισαν αποχή διαρκείας

Ο Σύλλογος Συμβολαιογράφων Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου σε ανακοίνωση του  αναφέρει γιατί αποφασίστηκε αποχή διαρκείας από τα καθήκοντα τους για τους συμβολαιογράφους μέλη του.

Ανακόπτεται η ανοδική πορεία που ακολουθούν επενδύσεις σε κτηματαγορά και οικοδομικά έργα τον μήνα Δεκέμβριο. Παράλληλα διογκώνονται τα προβλήματα και οι καθυστερήσεις σε μεταβιβάσεις, κληρονομίες και κτηματολογικές εγγραφές. Οι συμβολαιογράφοι αποφάσισαν αποχή διαρκείας από τα καθήκοντα τους για τον ψηφιακό φάκελο μεταβίβασης ακινήτου. Για το φορολογικό νομοσχέδιο οι δικηγόροι συνεχίζουν την αποχή έως τις 8 Δεκεμβρίου. Κινητοποιήσεις  πραγματοποιούν φορείς των μηχανικών. Δείτε εδώ στο ecopress

Στην ανακοίνωση του Συλλόγου, με τίτλο «Αποχή Συμβολαιογράφων-μελών του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου» αναλυτικά αναφέρονται τα ακόλουθα:

Στη Γενική Συνέλευση των μελών του Σ.Σ.Ε.Α.Π.Α.Δ., η οποία πραγματοποιήθηκε στην Αθήνα, την Δευτέρα 27 Νοεμβρίου 2023, αποφασίστηκε η  επ΄αόριστον συνέχιση της αποχής των συμβολαιογράφων από τη σύνταξη συγκεκριμένης κατηγορίας συμβολαίων και των δηλώσεών τους και η σύγκληση νέας Γενικής Συνέλευσης στις 11/12/2023 προς επανεξέταση των εξελίξεων.

Βασικό αίτημα, μεταξύ άλλων, είναι η ανάκληση της δημοσιευθείσας στις 7/11/2023 διακήρυξης ανοιχτού διεθνούς ηλεκτρονικού Διαγωνισμού για το έργο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτων» άλλως η απαλοιφή από αυτήν του τμήματος εκείνου, το οποίο αναφέρεται στο ψηφιακό συμβόλαιο.

Παρά το από 17/11/2023 κοινό ανακοινωθέν των Υπουργείων Δικαιοσύνης, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. και την αποδοχή και αναγνώριση εκ μέρους της πολιτείας του «εγχάρτου» και συντασσόμενου ενώπιον Συμβολαιογράφου πρωτοτύπου συμβολαίου ως μοναδικού τρόπου σύνταξης συμβολαιογραφικών πράξεων, εγγυώμενου την ασφάλεια των συναλλαγών κατά τρόπο που συνάδει προς το δικαϊικό μας σύστημα, η δημοσιευθείσα στις 7/11/2023 διακήρυξη ανοιχτού διεθνούς ηλεκτρονικού Διαγωνισμού για το έργο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτων», η οποία και αναφέρεται σε ψηφιακό πρωτότυπο και εν πολλοίς προδιατυπωμένο συμβόλαιο παραμένει ακόμη σε ισχύ.

Δεδομένου ότι ο ανάδοχος του έργου του ανωτέρω Διεθνούς Διαγωνισμού θα κληθεί να εφαρμόσει τους ρητά διαγραφόμενους στην δημοσιευθείσα διακήρυξη όρους και προδιαγραφές και όχι όσα διαλαμβάνονται στο κοινό ανακοινωθέν Υπουργείων Δικαιοσύνης, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Σ.Ε.Σ.Σ.Ε., είναι προφανές ότι εξακολουθούν να υφίστανται οι λόγοι που μας οδήγησαν σε αποχή από τα καθήκοντά μας.

Περαιτέρω, σεβόμενοι απολύτως το ρόλο τον οποίο το Σύνταγμα και η Πολιτεία μας έχουν αναθέσει, αυτόν του λειτουργού της προληπτικής Δικαιοσύνης και του εγγυητή της ασφάλειας των συναλλαγών και έχοντας σηκώσει το τεράστιο βάρος σειράς μεταρρυθμιστικών προσπαθειών της Διοίκησης και δη υπό το φως ενός απολύτως προβληματικού και διαρκώς μεταβαλλόμενου νομοθετικού πλαισίου, είμαστε υποχρεωμένοι να πούμε τα πράγματα ως έχουν, σχετικά με τα κάτωθι κρίσιμα ζητήματα:

Για τις «ουρές» και τις καθυστερήσεις στα Κτηματολογικά Γραφεία,  ΔΕΝ ΕΥΘΥΝΕΤΑΙ ο Έλληνας Συμβολαιογράφος και το «έγχαρτο» συμβόλαιο αλλά  οι αιτίες είναι αποκλειστικά δύο:

 α) η δραματική υποστελέχωση των Κτηματολογικών Γραφείων, με ευθύνη της Πολιτείας και

β) το πλημμελέστατο, όπως αποδεικνύεται, έργο της κτηματογράφησης με ευθύνη, ασφαλώς, των σχετικών αναδόχων, δεδομένου ότι έχουν διαμορφωθεί κτηματολογικές βάσεις με απειράριθμα σφάλματα και παραλείψεις.