Δικαίωμα υψούν: τι ισχύει για νόμιμη και αυθαίρετη δόμηση, πότε γίνεται αέρας
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2024
Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Το δικαίωμα υψούν, δηλαδή το δικαίωμα ανέγερσης ορόφων μέχρι να εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, ο λεγόμενος «αέρας» της οικοδομής, είναι συνυφασμένο με την υλοποίηση του και χωρίς νόμιμη υλοποίηση δεν υπάρχει ιδιοκτησία. Η κατοχύρωση του δικαιώματος κατά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Η συμπλήρωση του δικαιώματος... περισσότερα
Τι αλλάζει στις μεταβιβάσεις ακινήτων μεταξύ φορέων του δημοσίου
ΕιδήσειςΕπιχειρήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 9 Σεπτεμβρίου 2024
Την απλοποίηση των μεταβιβάσεων ακινήτων μεταξύ φορέων Γενικής Κυβέρνησης και Δήμων, μέσω του νομοσχεδίου για το Κτηματολόγιο που είναι σε διαβούλευση, ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, σε εκδήλωση του Υπερταμείου/Growthfund, που πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της 88ης ΔΕΘ, με θέμα «Δημόσιο και Real Estate: Ξυπνώντας τον Κοιμώμενο Γίγαντα».... περισσότερα
Κτηματολόγιο: νομικός έλεγχος τεχνητής νοημοσύνης, με 0,30 ευρώ, σε 10 λεπτά
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 4 Σεπτεμβρίου 2024
Μεγάλη μείωση του κόστους και του απαιτούμενου χρόνου για το νομικό έλεγχο των εγγραφών στο Κτηματολόγιο και παράλληλα μείωση του όγκου των χιλιάδων ιδιοκτησιακών υποθέσεων και λανθασμένων εγγραφών, που εκκρεμούν σε πολύχρονες δικαστικές περιπέτειες και μπλοκάρουν συμβόλαια και μεταβιβάσεις ακινήτων επιδιώκει να πετύχει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τη... περισσότερα
Πιστοποιημένοι μηχανικοί: οι λύσεις, αρμοδιότητες και αμοιβές στο Κτηματολόγιο
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 2 Σεπτεμβρίου 2024
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Με το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης καθιερώνεται ο θεσμός του πιστοποιημένου μηχανικού στο Κτηματολόγιο για ιδιώτες και υπαλλήλους μηχανικούς του φορέα, με συγκεκριμένα προσόντα και δικαίωμα υπογραφής για γεωμετρικές μεταβολές, ως καταλυτική λύση για τις διορθώσεις των χιλιάδων λαθών και ανακριβών εγγραφών της κτηματογράφησης... περισσότερα
Ακίνητα: πως ξεμπλοκάρουν χιλιάδες μεταβιβάσεις με αποκλίσεις τετραγωνικών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 30 Αυγούστου 2024
Πως θα εφαρμοστεί η ρύθμιση, που περιλαμβάνεται στο νέο νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο , η οποία δίνει νομοθετική λύση για το ξεμπλοκάρισμα των μεταβιβάσεων για χιλιάδες διαμερίσματα σε πολυκατοικίες με αποκλίσεις τετραγωνικών. Ιδιαίτερη αξία για τους ιδιοκτήτες αλλά και γενικότερα για τις εμπράγματες συναλλαγές στη χώρα μας, έχει η... περισσότερα
Κτηματολόγιο: βαρύς χειμώνας από Νοέμβριο για ιδιωτική και δημόσια περιουσία
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 29 Αυγούστου 2024
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το νέο νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο, του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης προβλέπει καταληκτική προθεσμία στις 30 Νοεμβρίου 2024 για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης σε 300 περιοχές της χώρας. Η οριστικοποίηση των χιλιάδων λανθασμένων – ανακριβών αρχικών εγγραφών σε τρείς μήνες από σήμερα θα οδηγήσει σε σοβαρότερα αδιέξοδα... περισσότερα
Μεταβιβάσεις: έλεγχοι σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΧρήμα 13 Αυγούστου 2024
Η εκρηκτική αύξηση που καταγράφεται τους τελευταίους μήνες στις μεταβιβάσεις κατοικιών, εξοχικών, οικοπέδων, γραφείων, επαγγελματικών κτιρίων- ακόμη και πάρκινγκ- παρά την «κούρσα» των τιμών, κινητοποιεί την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) η οποία προγραμματίζει 2.500 ελέγχους σε υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, με προτεραιότητα σε αυτές... περισσότερα
Δασικοί χάρτες: λύση για εγγραφή στο Κτηματολόγιο, χωρίς δικαστικό Γολγοθά
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 29 Ιουλίου 2024
Το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης προωθεί νομοθετική ρύθμιση για να ξεμπλοκάρει τους χιλιάδες ιδιοκτήτες μη δασικών ακινήτων, που έχουν εγκλωβιστεί στους Δασικούς Χάρτες, ώστε να μπορούν να εγγράφουν τις περιουσίες τους στο Κτηματολόγιο και συνακόλουθα να προχωρούν σε μεταβιβάσεις, κάθε είδους δικαιοπραξίες και έκδοση οικοδομικής άδειας, χωρίς δικαστικό Γολγοθά. Με... περισσότερα
Νομοθετική λύση το Σεπτέμβριο για μεταβιβάσεις με αποκλίσεις τετραγωνικών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμα 25 Ιουλίου 2024
Νομοθετική λύση στις μεταβιβάσεις με αποκλίσεις τετραγωνικών για χιλιάδες διαμερίσματα σε πολυκατοικίες, που έχουν βρεθεί εκτός συναλλαγής αναγγέλλει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ότι περιλαμβάνεται σε νέο νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο, το οποίο κατατίθεται προς ψήφιση στη Βουλή το Σεπτέμβριο. -«Καθώς το Κτηματολόγιο οδεύει στην ολοκλήρωσή του, επιδιώκουμε να λύσουμε... περισσότερα
ΑΑΔΕ: ψηφιακά τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ για αποβιώσαντες
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 23 Ιουλίου 2024
Επεκτείνεται η δυνατότητα ψηφιακής έκδοσης πιστοποιητικών ΕΝΦΙΑ και στις περιπτώσεις αποβιωσάντων, με την Α. 1114/2024 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή. Με την απόφαση, παρέχεται στον συμβολαιογράφο που συντάσσει την συμβολαιογραφική πράξη αποδοχής κληρονομιάς η δυνατότητα προβολής των δικαιωμάτων επί ακινήτων του αποβιώσαντος και ψηφιακής έκδοσης του πιστοποιητικού... περισσότερα
