ecopress
οικοδομησιμότητα
Δουλεία διόδου: πως και πότε ο δρόμος σώζει ή καταστρέφει μια ιδιοκτησία

Δουλεία διόδου: πως και πότε ο δρόμος σώζει ή καταστρέφει μια ιδιοκτησία

ΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 17 Νοεμβρίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Η έννοια της δουλείας διόδου έχει επιστρέφει δυναμικά στο προσκήνιο τα τελευταία χρόνια, καθώς ιδιοκτήτες, μηχανικοί και συμβολαιογράφοι καλούνται να αντιμετωπίσουν σύνθετες καταστάσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές. Όταν εφαρμόζεται σωστά, εξασφαλίζει πρόσβαση και προστατεύει την αξία των περιουσιών. Όταν όμως χρησιμοποιείται χωρίς... περισσότερα
Εκτός σχεδίου: οι αλλαγές για όλους τους ιδιοκτήτες σε 20+1 ερωτήσεις απαντήσεις

Εκτός σχεδίου: οι αλλαγές για όλους τους ιδιοκτήτες σε 20+1 ερωτήσεις απαντήσεις

ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 30 Οκτωβρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μετά από τρία χρόνια εξαγγελιών για μεταβατική νομοθετική ρύθμιση, αποφάσισε να προωθήσει οριστική και ασφαλή λύση στην εκτός σχεδίου δόμηση με ΠΔ, που θα έχει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας, μέσω του προγράμματος μελετών αναγνώρισης οδών, στο πλαίσιο του νέου... περισσότερα
Εκτός σχεδίου: τέλος στο σίριαλ μεταβατικής ρύθμισης, οριστική λύση εντός του 2026

Εκτός σχεδίου: τέλος στο σίριαλ μεταβατικής ρύθμισης, οριστική λύση εντός του 2026

ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 15 Οκτωβρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Τίτλους τέλους ρίχνει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο σίριαλ της μεταβατικής νομοθετικής ρύθμισης για την εκτός σχεδίου δόμηση, που βρίσκεται σε εξέλιξη από τον Μάρτιο του 2023 έως σήμερα με ανακοινώσεις και αποφάσεις οι οποίες δεν υλοποιήθηκαν. Ταυτοχρόνως ανακοινώνει ότι επιλέγεται οριστική λύση μέσω Προεδρικού... περισσότερα
ΥΠΕΝ: πως χτίζουν τα οικόπεδα σε όλες ζώνες με τις ρυθμίσεις για τους οικισμούς

ΥΠΕΝ: πως χτίζουν τα οικόπεδα σε όλες ζώνες με τις ρυθμίσεις για τους οικισμούς

ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 23 Σεπτεμβρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/  Τι ισχύει για την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα των οικοπέδων σε όλες τις ζώνες, στον στενό πυρήνα του χωριού, στα συνεκτικά όρια αλλά και στα ακραία όρια των 12.060 οικισμών της χώρας κάτω των 2000 κατοίκων, με βάση τις προβλέψεις του Προεδρικού Διατάγματος που δίνει οδηγίες για... περισσότερα
Εκτός σχεδίου δόμηση: στον πάγο σε όλη τη χώρα, μετά την απόφαση της Χαλκιδικής

Εκτός σχεδίου δόμηση: στον πάγο σε όλη τη χώρα, μετά την απόφαση της Χαλκιδικής

ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 17 Σεπτεμβρίου 2025

Πάγωσε η εκτός σχεδίου δόμηση σε όλη την χώρα μετά τη δικαστική απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Θεσσαλονίκης, που ακυρώνει οικοδομική άδεια σε μεγάλη τουριστική επένδυση στη Χαλκιδική.  «Η νέα αυτή δικαστική απόφαση έχει πολύ σημαντικές προεκτάσεις για χιλιάδες κυριολεκτικά ιδιοκτήτες οικοπέδων και επενδυτές σε όλη τη χώρα και βέβαια στην... περισσότερα
Τι ισχύει για πρόσβαση και δόμηση σε τυφλά οικόπεδα, με δουλεία διόδου

Τι ισχύει για πρόσβαση και δόμηση σε τυφλά οικόπεδα, με δουλεία διόδου

ΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τι ισχύει για την οικοδομησιμότητα εκτός σχεδίου γηπέδου με δουλεία διόδου. Τι γίνεται με τα «τυφλά» οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού. Πότε επιτρέπεται και με ποιους τρόπους μπορεί να γίνει η επιβολή δουλείας διόδου. Τι λέει η νομοθεσία και... περισσότερα
Οικισμοί: τι κρύβεται στις γραμμές της νέας ρύθμισης, χαμένοι & κερδισμένοι

Οικισμοί: τι κρύβεται στις γραμμές της νέας ρύθμισης, χαμένοι & κερδισμένοι

ΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧρήμαΧωροταξία 2 Ιουλίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού mpaklatsi@yahoo.gr Η ρύθμιση για τους οικισμούς εμφανίζεται ότι δίνει λύσεις δόμησης με πληθυσμιακό κριτήριο δύο ταχυτήτων άνω και κάτω των 700 κατοίκων σε 9 από τους 10 συνολικά 12550 οικισμούς της χώρας. Δεν ισχύει όμως αυτή αναλογία και για τον αριθμό των ιδιοκτησιών... περισσότερα
Οικισμοί: κλείδωσε στο Μαξίμου και πάει στη Βουλή ρύθμιση δύο ταχυτήτων

Οικισμοί: κλείδωσε στο Μαξίμου και πάει στη Βουλή ρύθμιση δύο ταχυτήτων

ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 1 Ιουλίου 2025

Κλείδωσε στο Μαξίμου και κατατίθεται για ψήφιση στη Βουλή ρύθμιση δύο ταχυτήτων, που διαχωρίζει τους συνολικά 12.060 οικισμούς της χώρας κάτω των 2000 κατοίκων, με βάση την απογραφή ΕΛΣΤΑΤ του 2021,  με πληθυσμιακό κριτήριο σε δύο νέες κατηγορίες: Στους άνω των 700 κατοίκων, στους οποίους η λεγόμενη  ζώνη Γ... περισσότερα
Δυσμενέστεροι όροι δόμησης και αρτιότητες ακόμη και στα κέντρα οικισμών

Δυσμενέστεροι όροι δόμησης και αρτιότητες ακόμη και στα κέντρα οικισμών

ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 8 Ιουνίου 2025

Του Μιχάλη Καλογιαννάκη* Στο δημόσιο διάλογο για την νέα οριοθέτηση των οικισμών  επικρατεί η παρερμηνεία ότι: το μόνο δυσμενέστερο που προκύπτει από το νέο ΠΔ είναι ο αποκλεισμός της Ζώνης Γ από τα όρια του οικισμού. Η αλήθεια όμως είναι ότι ακόμα και για το κέντρο των οικισμών την... περισσότερα
Οικισμοί: όλα όσα πρέπει να μάθουν οι πολίτες και να διορθώσουν οι πολιτικοί

Οικισμοί: όλα όσα πρέπει να μάθουν οι πολίτες και να διορθώσουν οι πολιτικοί

ΑρχιτεκτονικήΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΕπιλογέςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 29 Μαΐου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η Γραμματή Μπακλατσή, έμπειρη Τοπογράφος- Πολεοδόμος  Μηχανικός, ως προσκεκλημένη  κεντρική ομιλήτρια σε εκδήλωση στην Σπάρτη άνοιξε τα χαρτιά της απροκατάληπτης και ανεξάρτητης τεχνικής ενημέρωσης και με ολοκληρωμένη εισήγηση 21 σημείων αλλά και στον ζωντανό εποικοδομητικό διάλογο που επακολούθησε με το πολυπληθές ακροατήριο αυτοδιοικητικών μηχανικών και πολιτών... περισσότερα
2026 | ecopress.gr
Προτιμήσεις Cookies

Μπορείτε να ορίσετε τις προτιμήσεις συγκατάθεσης και να προσδιορίσετε με ποιους τρόπους θέλετε να χρησιμοποιούνται τα δεδομένα σύμφωνα με τους παρακάτω σκοπούς.

Απολύτως Απαραίτητα Cookies

Τα cookies αυτά είναι ουσιαστικής σημασίας για την ορθή λειτουργία του ιστότοπου, σας επιτρέπουν να κάνετε περιήγηση και να χρησιμοποιήσετε τις λειτουργίες του, όπως πρόσβαση σε ασφαλείς περιοχές. Τα cookies αυτά είναι αναγκαία για τη λειτουργία του ιστοτόπου και χωρίς αυτά δεν θα ήταν τεχνικά εφικτή η παροχή υπηρεσιών του ιστοτόπου.

Cookies Aνάλυσης

Η υπηρεσία Google Analytics χρησιμοποιείται για την ανάλυση στατιστικών στοιχείων με σκοπό την βελτίωση της εμπειρίας των επισκεπτών της ιστοσελίδας. Χρησιμοποιούνται για να συλλέξουν πληροφορίες και να αναλύσουν πώς οι επισκέπτες χρησιμοποιούν τον ιστότοπο (για παράδειγμα τις κινήσεις από και προς αυτόν, τις σελίδες που έχουν την πιο συχνή επισκεψιμότητα και αυτές που παρουσιάζουν λάθη) ώστε να βελτιώνουμε συνεχώς την εμπειρία περιήγησης στον ιστότοπό μας. Όλες οι πληροφορίες που συλλέγονται από τα cookies είναι ανώνυμες και δε χρησιμοποιούνται για να σας ταυτοποιήσουν.Η πολιτική χρήσης της Google όσον αφορά την νομοθεσία για τα προσωπικά δεδομένα βρίσκεται εδώ: https://privacy.google.com/businesses/compliance/

Cookies Τρίτων Προμηθευτών

Η ιστοσελίδα χρησιμοποιεί cookies τρίτων για λόγους εξατομίκευσης του περιεχομένου τους καθώς επίσης και για λόγους διαφήμισης.