οικοδομησιμότητα

Εκτός σχεδίου: πολεοδομικό ατού δόμησης κοντά σε εθνικούς, επαρχιακούς, δημοτικούς δρόμους

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Πρώτο θέμα Υποδομές Χωροταξία 2 Νοεμβρίου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Πολεοδομική λύση που διατηρεί την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα ακινήτων, παρά τις εμπλοκές στην εκτός σχεδίου δόμηση, αναδεικνύεται μέσα από ειδική νομοθετική διάταξη. Αφορά ακίνητα κοντά σε εθνικούς, επαρχιακούς και δημοτικούς δρόμους, για τα οποία προβλέπονται, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, δυνατότητες δόμησης παρά τους... περισσότερα

Ιδού η απάντηση του ΥΠΕΝ στη Βουλή για εκτός σχεδίου δρόμους και τυφλά οικόπεδα

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 30 Οκτωβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Επίσημη απάντηση έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος κα Ενέργειας στη Βουλή, στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου, για την εκτός σχεδίου δόμηση και τα τυφλά οικόπεδα τεσσάρων στρεμμάτων χωρίς πρόσωπο σε πολεοδομικά αναγνωρισμένο δρόμο, το αδιέξοδο που αντιμετωπίζουν χιλιάδες πολίτες σε όλη τη χώρα, οι οποίοι αδυνατούν να... περισσότερα

Εκτός σχεδίου δόμηση: αίτημα στο ΥΠΕΝ για μεταβατική περίοδο μιας γενιάς

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 26 Οκτωβρίου 2026

Μεταβατική περίοδο μιας γενιάς, δηλαδή 30 ετών, για την εφαρμογή της απαίτησης προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο στην εκτός σχεδίου δόμηση ζητούν ιδιοκτήτες ακινήτων από τον Άγιο Νικόλαο Κρήτης. Με νέα επιστολή προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ καλούν το κράτος να επιδείξει γενναιότητα, αντί να επικαλείται το Συμβούλιο της... περισσότερα

ΥΠΕΝ: Λύση για εκτός σχεδίου δόμηση και τυφλά οικόπεδα, σε ένα μήνα

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 22 Οκτωβρίου 2026

Η αρμόδια υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοίνωσε ότι το υπουργείο σε ένα μήνα θα ξεκαθαρίσει το τοπίο για την εκτός σχεδίου δόμηση και τα τυφλά οικόπεδα, που δεν μπορούν να εκδώσουν οικοδομικές άδειες σε τέσσερα στρέμματα χωρίς πρόσωπο σε πολεοδομικά αναγνωρισμένο δρόμο. Η δήλωση της υπουργού γίνεται γνωστή από... περισσότερα

«Τα Άπαντα των Οικισμών»: Κυκλοφόρησε ο νέος οδηγός 530 σελίδων

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 12 Οκτωβρίου 2026

Ένα νέο βιβλίο, με τίτλο «Τα Άπαντα των Οικισμών», που συγκεντρώνει και αναλύει το παλαιό και νέο πολεοδομικό καθεστώς των οικισμών της χώρας, κυκλοφόρησε μετά την κωδικοποίηση της νομοθεσίας με τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» (ν. 5306/2026). Πρόκειται για τόμο 530 σελίδων, που επιμελήθηκαν οι διπλωματούχοι πολιτικοί... περισσότερα

Μπούλινγκ αιρετών Δήμων σε υπαλλήλους ΥΔΟΜ για εκτός σχεδίου άδειες δόμησης

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 5 Οκτωβρίου 2026

Η απουσία ενιαίου διοικητικού πλαισίου για την εκτός σχεδίου δόμηση παγιώνει καθεστώς πολεοδομικής ανασφάλειας και άνισης μεταχείρισης, τονίζει η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ σε παρέμβαση της προς το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, επισημαίνει ότι «η εκκρεμότητα έχει πλέον μεταφερθεί από το επίπεδο της γενικής πολεοδομικής νομοθεσίας στην καθημερινή λειτουργία των ΥΔΟΜ,... περισσότερα

Εκτός σχεδίου δόμηση: Τι πραγματικά συμβαίνει και γιατί για ιδιοκτήτες, μηχανικούς και ΥΔΟΜ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 28 Σεπτεμβρίου 2026

Της Σταυρούλας Αγρίου* Πολιτικός Μηχανικός Msc stagriou@gmail.com Τρία και πλέον έτη μετά την έκδοση της υπ’ αριθ. 176/2023 απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την οποία αναδείχθηκε ως κρίσιμο ζήτημα για την οικοδομησιμότητα των εκτός σχεδίου γηπέδων η ύπαρξη προσώπου σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο δρόμο, η κατάσταση... περισσότερα

ΣτΠ: κλείνει παλαιά παράθυρα και ανοίγει νέους δρόμους για την εκτός σχεδίου δόμηση

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 8 Σεπτεμβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμμερτζή/ Δύο διαδοχικές απαντήσεις του Συνηγόρου του Πολίτη προς 33 ιδιοκτήτες ακινήτων στον Δήμο Αγίου Νικολάου Κρήτης αποσαφηνίζουν το κρίσιμο θέμα των οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου γήπεδα. Η Αρχή κλείνει τα «παράθυρα», που στηρίζονται αποκλειστικά στην προ του 2003 δημιουργία του γηπέδου, στο εμβαδόν και μόνον... περισσότερα

ΥΠΕΝ: σε διαβούλευση χρήσεις γης και όροι δόμησης των νέων ΤΠΣ και ΕΠΣ για 601 περιοχές

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 4 Σεπτεμβρίου 2026

«‘Έχουν παραλειφθεί οι μελέτες των νέων ΤΠΣ και ΕΠΣ για 601 Δημοτικές Ενότητες» και «μέσα στους επόμενους τρεις μήνες, θα τίθενται σταδιακά σε δημόσια διαβούλευση, ώστε οι πολίτες, οι δήμοι και οι τοπικοί φορείς να ενημερωθούν για τις προτεινόμενες ρυθμίσεις και να καταθέσουν τις παρατηρήσεις και τις προτάσεις τους»,... περισσότερα

Οικισμοί: μπαράζ ψηφιακών ενστάσεων ιδιοκτητών για τα νέα όρια, σε πλατφόρμα του ΥΠΕΝ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 13 Αυγούστου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δημιουργεί ψηφιακή πλατφόρμα, στην οποία θα αναρτηθούν οι μελέτες με τα νέα αναμορφωμένα όρια των 12.000 οικισμών της χώρας και ταυτοχρόνως ανοίγει μέσω της ίδιας πλατφόρμας εφαρμογή υποβολής ενστάσεων από τους θιγόμενους πολίτες. Το υπουργείο προετοιμάζεται για μεγάλο κύμα ψηφιακών αντιδράσεων... περισσότερα