ΕΝΦΙΑ: τα λάθη στο Ε9 που κοστίζουν ακριβά και πως να πετύχετε λιγότερο φόρο
ΕιδήσειςΕπιχειρήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΧρήμα 15 Φεβρουαρίου 2024
Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος panraggos@gmail.com Όπως και κάθε χρόνο ήρθε η ώρα του ΕΝΦΙΑ. Τα λάθη και οι παραλείψεις που κοστίζουν ακριβά και πως να τα συμπληρώσετε σωστά τα στοιχεία στο Ε9, για τις επιφάνειες των κύριων και των βοηθητικών χώρων του ακινήτου, εμπράγματα δικαιώματα, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, της... περισσότερα
Πολυκατοικίες: τι επιτρέπεται σε ακάλυπτο χώρο, οδηγίες για ιδιοκτήτες
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 6 Φεβρουαρίου 2024
Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ποια είναι η χρήση του ακαλύπτου χώρου των οικοδομών και τι κατασκευές και διαμορφώσεις επιτρέπονται. Τι προβλέπεται για τις φυτεύσεις. Τι ισχύει για ισόγειο κατάστημα της πολυκατοικίας, που καταλαμβάνει με τραπεζάκια την πρασιά. Πότε η αποκλειστική χρήση είναι έγκυρη και δεσμευτική,... περισσότερα
Πολυκατοικίες: οι λύσεις στη μάχη της ταράτσας για φωτοβολαταϊκά στέγης
ΕιδήσειςΕνέργειαΕπιχειρήσειςΚτηματαγοράΟικονομίαΠολεοδομίαΧωροταξία 18 Αυγούστου 2023
Τα προβλήματα ένταξης πολυκατοικιών στο επιδοτούμενο πρόγραμμα του ΥΠΕΝ φωτοβολταϊκά στέγης . Τι ισχύει για νεότερες και παλαιότερες πολυκατοικίες για την κατανομή της χρήσης των χώρων στις ταράτσες. Οι «παγίδες» μονομερούς κατάληψης κοινόχρηστου χώρου. Οι λύσεις για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων των πολυκατοικιών.... περισσότερα
«Διαμερισμάτωση»: οι λύσεις για τακτοποίηση και μεταβίβαση διαμερίσματος
ΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμα 29 Μαΐου 2023
Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Η «διαμερισμάτωση», όταν διαφέρει το κοινό όριο μεταξύ γειτονικών διαμερισμάτων, από αυτό που ορίζεται στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας θεωρείται αυθαιρεσία. Επιβάλλεται πρόστιμο και τακτοποίηση και προκαλεί το μπλοκάρισμα της μεταβίβασης, διότι απαιτείται η τροποποίηση της σύστασης ιδιοκτησίας με την υπογραφή του... περισσότερα
Ε9: ποιοι και πότε πρέπει να υποβάλουν δήλωση – τι ισχύει για κληρονομιές
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμα 8 Φεβρουαρίου 2023
Οι φορολογούμενοι οι οποίοι εντός του 2022 είχαν οποιανδήποτε μεταβολή στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία τους οφείλουν να υποβάλουν έως τις 31 Μαρτίου 2023 δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) μέσω της ψηφιακής πύλης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι κληρονόμοι τόσο στις περιπτώσεις αποδοχής όσο και αποποίησης... περισσότερα
Τακτοποιούνται και μεταβιβάζονται αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 7 Δεκεμβρίου 2019
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Απελευθερώνονται να μεταβιβαστούν από ιδιώτες, Τράπεζες και χαρτοφυλάκια επενδυτικών «funds» «κόκκινων δανείων» χιλιάδες αστικά ακίνητα, με νέα πολεοδομική ρύθμιση που ψηφίστηκε στη Βουλή, ως προσθήκη στο ενεργειακό νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ. Συγκεκριμένα καταργείται η μέχρι τώρα απαιτούμενη συναίνεση του 51% των συνιδιοκτητών του κτιρίου, ως αναγκαία προϋπόθεση... περισσότερα
