φέρουσα ικανότητα - Σελίδα 3 από 3

Η Φέρουσα Ικανότητα μέσα από τη Νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας

Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χωροταξία 12 Ιουλίου 2023

Γράφει ο Κωνσταντίνος Καρατσώλης, Δίκαιο Περιβάλλοντος και Πολεοδομίας, Δικηγόρος, Υπ. Δρ. k.karatsolis@dtklawfirm.gr ( Προδημοσίευση νομικής μελέτης ) I.Πρόλογος Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια έξαρση των οικιστικών πιέσεων τουριστικού κυρίως χαρακτήρα και ιδίως στον νησιωτικό χώρο. Εντός αυτού του φάσματος έχουν ενταθεί και οι πολυεπίπεδες συζητήσεις αλλά και ερωτήσεις για... περισσότερα

ΚΕΔΕ: όριο σε όρους δόμησης και οικοδομικές άδειες από τους Δήμους

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 2 Μαΐου 2023

Αρμοδιότητα στους Δήμους να θέτουν όριο στους όρους δόμησης και στον άριθμό έκδοσης οικοδομικών αδειών, με κριτήρια «φέρουσας ικανότητας», όπως τον πληθυσμό, την έκταση, τη φυσιογνωμία και τη βιώσιμη ανάπτυξη κάθε περιοχής προτείνει ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Δήμων (ΚΕΔΕ). Ο Δημήτρης Παπαστεργίου προτείνει ανάλογη ρύθμιση με αυτή που δίνει... περισσότερα

Δήμος Αλίμου: προσφυγή στο ΣτΕ, για «καταχρηστική δόμηση», με «τρικ» του ΝΟΚ

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 7 Απριλίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Επισημαίνοντας «πολεοδομικά τρικ» στο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), που «σχεδόν διπλασιάζουν τη δόμηση στον όγκο και τα ύψη των κτιρίων», ο Δήμος Αλίμου κατέθεσε προσφυγή στο ΣτΕ, για την πλήρη κατάργηση των «μπόνους» δόμησης του ΝΟΚ. Στόχος να μπει φρένο στα ψηλά κτίρια, που «πολιορκούν» τον... περισσότερα

Τουρισμός: μελέτη για την «φέρουσα ικανότητα» της Αθήνας

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 13 Δεκεμβρίου 2022

Μελέτη του ΙΤΕΠ για την «Φέρουσα Ικανότητα» της Αθήνας – Αττικής ως τουριστικού προορισμού σημειώνει ότι το 43% των τουριστικών καταλυμάτων δεν είναι ξενοδοχειακά και ανήκουν στην κατηγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Περισσότερο αναγκαία από ποτέ καθίσταται πλέον η συζήτηση για το μοντέλο της τουριστικής ανάπτυξης της Αθήνας, όπως αυτό... περισσότερα

«Κολοκυθιά» με τα ύψη των κτιρίων – «παγώνει» η έκδοση οικοδομικών αδειών

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 18 Νοεμβρίου 2022

Του Αργύρη Δεμερτζή/ «Παγώνει» η έκδοση οικοδομικών αδειών και η οικοδομική δραστηριότητα στην Αθήνα και απειλείται ντόμινο για όλη τη χώρα, με σημείο αναφοράς την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) για τα ύψη των κτιρίων και των επιτρεπόμενων ορόφων. Τι κάνει η ΥΔΟΜ Αθήνας, τι λένε ο ΣΑΔΑΣ... περισσότερα

ΕΛΛΕΤ: «φρένο» στις συνέπειες του υπερτουρισμού από το ΕΠΣ Σαντορίνης

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 8 Νοεμβρίου 2022

Στο κέντρο των προτεινόμενων μέτρων και πολιτικών του ΕΠΣ Σαντορίνης οφείλει να είναι ο έλεγχος της υπέρμετρης τουριστικής ανάπτυξης που αλλοιώνει τον κοινωνικό, οικονομικό και περιβαλλοντικό πλούτο του νησιού και το ανεπανάληπτο τοπίο του. Αυτά αναφέρει σε ανακοίνωση της η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) και σημειώνει ότι... περισσότερα

Σαντορίνη: το πρώτο ΕΠΣ αντιμέτωπο με τις συνέπειες του υπερτουρισμού

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χωροταξία 9 Οκτωβρίου 2022

Αντιμέτωπο με τις συνέπειες του υπερτουρισμού έρχεται το πρώτο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) που ξεκινά στη Σαντορίνη, καθώς έχει υπερκαλυφθεί η φέρουσα ικανότητα του νησιού από την έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη των τελευταίων 40 ετών, ενω λείπουν οι βασικές υποδομές και εξαντλούνται οι φυσικοί πόροι. Η Σαντορίνη ως... περισσότερα

Φρενάρει η δόμηση στα νησιά-νέα απόφαση για «τυφλό» οικόπεδο στη Σαντορίνη

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 15 Απριλίου 2022

Νέα δικαστική απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, που ακύρώνει οικοδομική άδεια μεγάλης τουριστικής επένυσης σε «τυφλό» οικόπεδο, που δεν είχε πρόσωπο σε νομίμως υφιστάμενη κοινόχρηστη οδό στη Σαντορίνη, προστίθεται σε δύο πρόσφατες αποφάσεις του ΣτΕ, που ενισχύουν την νομολογία των περιορισμών δόμησης, με κριτήρια τον χωροταξικό, πολεοδομικό σχεδιασμό και... περισσότερα