Προεδρικό Διάταγμα

Με παρατάσεις ξεκίνησε το μακρύ οδοιπορικό αναμόρφωσης του ΝΟΚ

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 23 Ιουνίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά σε νέα νομοθετική ρύθμιση, ενταγμένη στο νέο νομοσχέδιο για το βιομεθάνιο και την αγορά υδρογόνου που κατέθεσε προς ψήφιση στη Βουλή, με την οποία παρατείνονται οι προθεσμίες που ορίστηκαν στην εξουσιοδοτική νομοθετική ρύθμιση για το ΝΟΚ που ψηφίστηκε το Μαΐο,... περισσότερα

ΝΟΚ: σε σχέδιο ΠΔ τι είναι η έναρξη εργασιών και το περιβαλλοντικό ισοδύναμο

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 2 Ιουνίου 2025

Για τη νομιμοποίηση των επιπλέον τετραγωνικών μέτρων δόμησης με τα μπόνους του ΝΟΚ κατασκευαστές και ιδιοκτήτες κτιρίων θα πληρώσουν τέλος περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ίσο με το 8% της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων για κτίρια που ανεγέρθηκαν με νόμιμες οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν ακυρωθεί με δικαστική απόφαση ή έχουν... περισσότερα

ΝΟΚ: ρεκτιφιέ με δύο Προεδρικά Διατάγματα και τέσσερις υπουργικές αποφάσεις

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 1 Ιουνίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Την έκδοση δύο Προεδρικών Διαταγμάτων, που θα ρυθμίζουν για ποιές οικοδομές καταργούνται οριστικά και σε ποιες περιπτώσεις κατασκευής κτιρίων και πως συνεχίζουν να ισχύουν κανονικά τα κίνητρα δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, μετά την ακύρωση των βασικών διατάξεων του ΝΟΚ τον περασμένο Ιανουάριο στο ΣτΕ, και... περισσότερα

ΝΟΚ: η τελική νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ σε 12+1 ερωτήσεις απαντήσεις

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 14 Μαΐου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Καταργείται η οριζόντια εφαρμογή των διατάξεων του ΝΟΚ που κρίθηκαν αντισυνταγματικές από το ΣτΕ, με τη ρύθμιση που καταθέτει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στη Βουλή. Πράλληλα νομοθετείται εξουσιοδότηση για την έκδοση δύο νέων προεδρικών διαταγμάτων. Ένα ΠΔ, που θα ορίσει τους όρους και τις προϋποθέσεις... περισσότερα

ΦΕΚ: όλο το ΠΔ για όρια, χρήσεις γης και κανόνες δόμησης σε 10.000 οικισμούς

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 17 Απριλίου 2025

Με τρεις ζώνες, περιορίζοντας τα όρια των οικισμών σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983, δίνοντας αρτιότητα και οικοδομησιμότητα κατά κανόνα σε οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο και 15 κατηγορίες εξαιρέσεων, ανάμεσα τους για προστατευόμενες περιοχές, γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας και εκτάσεις γεωλογικά... περισσότερα

Οικισμοί: τα ακίνητα κάτω από 2 στρέμματα γίνονται μη οικοδομήσιμα, με νέο ΠΔ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 15 Απριλίου 2025

Υπογράφηκε και βγαίνει σε ΦΕΚ το νέο Προεδρικό Διάταγμα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σύμφωνα με τις κατευθύνσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, για την αναοριοθέτηση των οικισμών της χώρας. Σε εκδήλωση του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης επισημάνθηκε ότι με το νέο ΠΔ τα ακίνητα σε οικισμούς κάτω από 2 στρέμματα... περισσότερα

Ποια οικόπεδα χάνουν το δικαίωμα δόμησης από το νέο ΠΔ για τα όρια οικισμών

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 11 Απριλίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Εισήγηση, που τέθηκε προς συζήτηση στην Κεντρική Ένωση Δήμων και Κοινοτήτων (ΚΕΔΕ), προκειμένου να ετοιμαστεί οργανωμένη αντίδραση των Δήμων της χώρας, παρουσιάζει αναλυτικά ποια ακίνητα και πως χάνουν το δικαίωμα δόμησης με την επικείμενη δημοσίευση του νέου Προεδρικού Διατάγματος, όπως διαμορφώθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος, κατόπιν... περισσότερα

Σε γαϊτανάκι νομοθετικών παρατάσεων η τελική λύση για οικοδομικές άδειες ΝΟΚ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 31 Μαρτίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το υπουργείο Περιβάλλοντος πέρασε νέα ρύθμιση στη Βουλή, με την οποία δίνει νέα παράταση στην νομοθετική πρωτοβουλία που έχει αναλάβει, να διαμορφώσει μετά τις ακυρωτικές αποφάσεις του ΣτΕ, νέο νομοθετικό πλαίσιο για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) για υφιστάμενες και νέες οικοδομικές άδειες και να επιλύσει... περισσότερα

ΝΟΚ: στο τραπέζι οι τρύπες της απόφασης του ΣτΕ και της ρύθμισης του ΥΠΕΝ

Αυτοδιοίκηση Επιλογές Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 21 Μαρτίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Τα θετικά σημεία που δίνουν λύσεις αλλά και οι αρνητικές πλευρές της απόφασης της Ολομέλειας του ΣτΕ, που τροφοδοτούν νέο κύκλο δικαστικών προσφυγών και ανασφάλεια δικαίου στις επενδύσεις των κατασκευών. Η καθυστέρηση του υπουργείου Περιβάλλοντος να καλύψει νομοθετικά την εφαρμογή του ΝΟΚ, μετά την ακυρωτική απόφαση... περισσότερα

ΥΠΕΝ: μοντέλο Αριστοτέλη σε πολεοδομία, χωροταξία, περιβάλλον

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χωροταξία 20 Μαρτίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Άνοιξε τα χαρτιά του για πρώτη φορά στα θέματα πολεοδομίας, χωροταξίας και περιβάλλοντος ο νέος υπουργός ΠΕΝ, μιλώντας στο συνέδριο του Δικτύου Ανθεκτικών Πόλεων, και έδωσε το περίγραμμα νέας πολιτικής προσέγγισης, λέγοντας χαρακτηριστικά: «πριν από 25 αιώνες ο Αριστοτέλης είχε πει ότι: «το ευ ζην εστί... περισσότερα