ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΕΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΙΣ

Πως απελευθερώνονται οι ιδιοκτήτες από την ομηρεία ρυμοτομικών απαλλοτριώσεων

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 24 Νοεμβρίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Μεγάλη είναι η ταλαιπωρία των ιδιοκτητών ακινήτων, τα οποία έχουν δεσμευτεί για πολλά χρόνια για τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων κι αυτό γιατί όλο το βάρος για την δημιουργία δρόμων, πλατειών, παιδικών χαρών και άλλων χώρων «πέφτει» στους ιδιοκτήτες ακινήτων που... περισσότερα

ΣτΕ: καταπέλτης για απαλλοτριώσεις, πολεοδόμηση και συμφέροντα σε Δήμους

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 7 Νοεμβρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Ομιλία καταπέλτη, εκφώνησε ο πρόεδρος του Συμβουλίου της Επικρατείας Μιχάλης Πικραμένος προς τους αιρετούς της αυτοδιοίκησης, θέτοντας από το βήμα του συνεδρίου της ΚΕΔΕ στην Αλεξανδρούπολη θέματα ευθυνών των Δήμων για ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις με όρους που δεσμεύουν επ΄άπειρον ιδιωτικές περιουσίες, «πτωχή» συμμετοχή των ΟΤΑ στον πολεοδομικό... περισσότερα

ΣτΕ: ανατροπή για ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και κάλυψη οικοπέδου με ΝΟΚ

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 4 Μαρτίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, που δίνει πράσινο φώς οικοδόμησης κατοικιών σε δεσμευμένο Οικοδομικό Τετράγωνο για την ανέγερση σχολείου θέτει νέους κανόνες για τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και δίνει οδηγίες προς τη διοίκηση για την εφαρμογή τους. Η ίδια απόφαση για το ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων... περισσότερα

Οι νέες προθεσμίες για αποζημιώσεις σε ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 25 Απριλίου 2024

Παρατείνονται οι προθεσμίες και ενισχύονται οι διαδικασίες για την πρακτική εφαρμογή των διατάξεων για την αποζημίωση στις περιπτώσεις επανεπιβολής ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης για κοινόχρηστους χώρους, με τροπολογία προσθήκη στο πολυνομοσχέδιο του ΥΠΕΝ που ψηφίζεται στη Βουλή, καθώς «διαπιστώθηκε ότι οι υφιστάμενες προθεσμίες δεν επαρκούν» και οδηγούν σε περιπέτειες Περιφέρειες, Δήμους,... περισσότερα

ΣΕΠΟΧ: παράθυρα για απαλλοτριώσεις και κατασκευές στον αιγιαλό

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 20 Φεβρουαρίου 2024

Ασάφειες που οδηγούν στο να είναι δυνατή η κατασκευή μετά από άδεια στη ζώνη προστασίας του αιγιαλού και να επιτρέπεται η απαλλοτρίωση αναγκαστική ή ρυμοτομική, τυχόν ιδιωτικών δικαιωμάτων που προϋπάρχουν στον αιγιαλό, την παραλία και τον παλαιό αιγιαλό διαπιστώνει ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων (ΣΕΠΟΧ) στις διατάξεις του νέου νομοσχεδίου... περισσότερα

Στον αέρα οι ελεύθεροι χώροι και περιβαλλοντικό ισοζύγιο αυθαιρέτων

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 27 Δεκεμβρίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Χάνονται οι εκτάσεις, που έχουν ενταχθεί στα σχέδια πόλης ως κοινόχρηστοι χώροι, για πάρκα πλατείες και κοινωνικές υποδομές. Πλέον με μια απλή αίτηση αίρονται σωρηδόν οι ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και αποδεσμεύονται οι εκτάσεις από τους Δήμους υπέρ των ιδιοκτητών τους. Ανατρέπεται στην πράξη το περιβαλλοντικό ισοζύγιο των... περισσότερα

Ψηφιακή Τράπεζα Γης: οι λύσεις για δόμηση, αποζημιώσεις και μεγάλα αυθαίρετα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 24 Νοεμβρίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας το έργο Ψηφιακή Τράπεζα Γης. Mε την ολοκλήρωση του εντός διετίας ενεργοποιείται η μεταφορά συντελεστή δόμησης, με στόχο οι διαχρονικές παθογένειες της πολεοδομικής αυθαιρεσίας να μετατραπούν σε αναπτυξιακό εργαλείο, μίας νέας αγοράς δικαιωμάτων δόμησης, μέσω της οποίας θα δοθούν λύσεις... περισσότερα

Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις: τι αλλάζει για χιλιάδες ιδιοκτησίες σε όλη τη χώρα

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 10 Νοεμβρίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Στο υπουργείο Περιβάλλοντος επιτροπή ειδικών, με χρονοδιάγραμμα εξπρές εντός του Νοεμβρίου καταρτίζει νέο νομοθετικό πλαίσιο για τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις, το οποίο θα εφαρμοστεί στο σύνολο της χώρας ενόψει του νέου πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού. Στόχος να λυθεί ο γόρδιος δεσμός που αφενός μεν κρατά σε πολυετή... περισσότερα

Ρυμοτομική απαλλοτρίωση: δέσμευση ακίνητου 80 χρόνια, χωρίς αποζημίωση

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 27 Ιουνίου 2023

Ακίνητο στο Δήμο Λαυρεωτικής δεσμεύτηκε με ρυμοτομικό διάταγμα από τις 14-10-1939, χωρίς αποζημίωση. Ακόμη και όταν εκδόθηκε οριστική δικαστική απόφαση, που έκρινε ότι η επίδικη απαλλοτρίωση έχει αρθεί αυτοδικαίως, χρειάστηκε παρέμβαση του Συνηγόρου του Πολίτη για ενέργειες Δήμου, Περιφέρειας, Αποκεντρωμένης Διοίκησης και ΥΔΟΜ, ώστε να εφαρμοστεί η δικαστική απόφαση.... περισσότερα

ΥΠΕΝ: τι προβλέπει το νέο νομοσχέδιο για τις αστικές αναπλάσεις

Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 9 Μαρτίου 2022

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Αλλαγές στον έλεγχο οικοδομικών αδειών και αυθαιρέτων κατασκευών, τροποποιήσεις στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό και των διατάξεων που αφορούν τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις, νέο πλαίσιο για την αποκατάσταση και επανάχρηση των εγκαταλελειμμένων κτισμάτων αλλά και ρυθμίσεις για πλωτά φωτοβολταϊκά περιλαμβάνει μεταξύ άλλων το νέο σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ... περισσότερα