βραχυχρόνια μίσθωση

Airbnb: αναδρομικοί έλεγχοι και πρόστιμα από την ΑΑΔΕ για αδήλωτα εισοδήματα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 26 Μαΐου 2025

Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος panraggos@gmail.com Σύμφωνα με το Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ για το 2025, οι νέοι έλεγχοι θα επικεντρωθούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις φυσικών προσώπων για τα φορολογικά έτη 2020 και 2021, καθώς και σε αγοραπωλησίες ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2019. Οι υποθέσεις αυτές ενεργοποιούνται με βάση το άρθρο 15... περισσότερα

ΣτΕ: στην Ολομέλεια το τέλος επιτηδεύματος σε βραχυχρόνιες μισθώσεις

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Χρήμα 23 Απριλίου 2025

Το ΣτΕ έκρινε παράνομη την εγκύκλιο της ΑΑΔΕ για τη φορολόγηση των Airbnb, αλλά λόγω σπουδαιότητας του θέματος παραπέμφθηκε στη Ολομέλεια για τελική κρίση. To Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ΄ αριθμ. 601/2025 απόφασή της, έκρινε παράνομη και ανυπόστατη την από 9.4.2024 εγκύκλιο της Ανεξάρτητη Αρχή... περισσότερα

Ε2: τα SOS για μισθώσεις, ανείσπρακτα ενοίκια, κλειστά διαμερίσματα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 20 Φεβρουαρίου 2025

Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος panraggos@gmail.com Οι φορολογούμενοι με εισοδήματα από ακίνητα ή όσοι δεν εισέπραξαν ενοίκια από μισθώσεις θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί στη συμπλήρωση του εντύπου Ε2 καθώς τυχόν λάθη ή παραλείψεις μπορεί να ανεβάσουν το φόρο-λογαριασμό. Η κλίμακα φόρου για τα ακίνητα σύμφωνα με τις ισχύουσες... περισσότερα

ΑΑΔΕ: η απαγόρευση έφερε αύξηση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

Αυτοδιοίκηση Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 19 Φεβρουαρίου 2025

«Λόγω της απαγόρευσης έκδοσης νέων ΑΜΑ στο κέντρο της Αθήνας που ισχύει από την αρχή του 2025, πολλοί έσπευσαν να εκδώσουν Αριθμό Μητρώου, χωρίς απαραίτητα να έχουν καταχωρηθεί στις πλατφόρμες», δήλωσαν εκπρόσωποι της ΑΑΔΕ στο συνέδριο «Short Stay Conference 2025», στο οποίο παρουσιάστηκαν οι νέες προδιαγραφές, οι φορολογικές υποχρεώσεις... περισσότερα

Τι πρέπει να αλλάξει η ΑΑΔΕ για μισθώσεις ακινήτων και διαχείριση κτιρίων

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία 4 Φεβρουαρίου 2025

Παρεμβάσεις για την προσαρμογή της εφαρμογής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακινήτων και του Ε2 στο νομικό πλαίσιο που διέπει τις μισθωτικές σχέσεις, τη διευκόλυνση της διαχείρισης πολυορόφων κτιρίων, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γιώργο Πιτσιλή, εν όψει του νέου φορολογικού... περισσότερα

Βραχυχρόνια μίσθωση: Οδηγός για τα νέα φορολογικά και πολεοδομικά μέτρα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 31 Ιανουαρίου 2025

Τι προβλέπει η φορολογική νομοθεσία και τι πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα όσοι φορολογούμενοι εκμεταλλεύονται ή σχεδιάζουν να διαθέσουν ακίνητά τους στη βραχυχρόνια μίσθωση. Οι νέες προδιαγραφές και πως θα εφαρμοστούν σύμφωνα με τον ισχύοντα Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) για χώρους κύριας χρήσης. Οι έλεγχοι συμμόρφωσης και τα πρόστιμα. Τι... περισσότερα

Λύσεις μεταβίβασης & βραχυχρόνιας μίσθωσης για χιλιάδες υπόγεια διαμερίσματα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 27 Ιανουαρίου 2025

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Σήμερα βρίσκονται στα υπόγεια των πολυκατοικιών χιλιάδες διαμερίσματα διαμορφωμένα εδώ και 50 χρόνια, που στην πολεοδομία εμφανίζονται ως αποθήκες βοηθητικοί χώροι και γκαράζ. Τις λύσεις να τακτοποιήσουν αυτά τα ακίνητα με πρόστιμο οι σημερινοί ιδιοκτήτες τους, ώστε να βγουν από την... περισσότερα

ΠΟΜΙΔΑ: νόμοι & δικαστικές αποφάσεις κατά νόμιμης και υπέρ αυθαίρετης δόμησης

Ειδήσεις Ενέργεια Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 27 Ιανουαρίου 2025

«Νόμοι και δικαστικές αποφάσεις έχουν καταστήσει σήμερα αδύνατη τη νόμιμη δόμηση τόσο εντός όσο και εκτός σχεδίου, σε όλη τη χώρα, καταργώντας νόμιμες οικοδομικές άδειες και απαξιώνοντας τις οικοπεδικές περιουσίες τους και εξωθώντας έμμεσα τους πολίτες πίσω στην αυθαίρετη δόμηση». Αυτά, μεταξύ πολλών άλλων παρουσιάζοντας αφενός μεν τα θετικά... περισσότερα

ΦΕΚ: οι τελικές ρυθμίσεις για βραχυχρόνια μίσθωση και πιστοποίηση καταλυμάτων

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 22 Ιανουαρίου 2025

Δημοσιεύτηκε στο Φύλλο της Εφημερίδας της Κυβέρνησης και τέθηκε σε ισχύ ο νόμος του υπουργείου Τουρισμού, που θεσπίζει νέες προδιαγραφές ελέχγους και πρόστιμα για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης και την περιβαλλοντική κατάταξη των καταλυμάτων από πιστοποιημένους μηχανικούς και άλλες ρυθμίσεις για τον τουρισμό ενώ στον ίδιο νόμο περιλαμβάνεται και... περισσότερα

Πως ο ΝΟΚ διασώζει χιλιάδες και βάζει νέα ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 21 Ιανουαρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Με συνολικά δέκα νομοτεχνικές αλλαγές στο άρθρο που καθορίζει τις τελικές προδιαγραφές των ακινήτων, οι οποίες έγιναν τη νύχτα της ψήφισης του νομοσχεδίου του υπουργείου Τουρισμού στη Βουλή διασώζονται χιλιάδες ακίνητα που ήδη λειτουργούν και μπορούν να μπουν νέα ακίνητα, χωρίς «κύρια χρήση κατοικίας» ή με... περισσότερα