οικόπεδο - ECOPRESS

Βαθιά εκσκαφή στο όριο: τι μπορεί να κάνει o γείτονας, για να μην ραγίσει το σπίτι του

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 8 Ιουλίου 2026

Του Μιχάλη Χαιρετάκη*/ Διπλωματούχος Μιχανολόγος Μηχανικός Όταν γίνεται για ανέγερση νέας οικοδομής βαθιά εκσκαφή στο όριο, δίπλα σε υφιστάμενη οικοδομή, όπου μπορεί να υπάρχει κίνδυνος για θεμέλια, καθιζήσεις, αντιστήριξη, πρανή ή ρωγμές, σε αυτή την περίπτωση ο διπλανός έχει κάθε δικαίωμα να ζητήσει προληπτικά την αναγκαία τεχνική τεκμηρίωση. Όχι... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: πως επενδυτής κέρδισε μάχη με το Δημόσιο για οικόπεδο και δόμηση ξενοδοχείου

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 13 Μαΐου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Πως δόθηκε λύση σε υπόθεση εργολάβου – επενδυτή για να κατοχυρώσει το οικόπεδο του σε εκτός σχεδίου περιοχή, για το οποίο η Κτηματική Υπηρεσία είχε καταθέσει αγωγή και το διεκδικούσε ως δημόσιο κτήμα, επειδή θεωρήθηκε ότι βρίσκεται σε παρόχθια ζώνη. Kαι παράλληλα... περισσότερα

Golden Visa: με βεβαίωση μηχανικού επενδύσεις 1,5 δις ευρώ σε κτίρια κατοικίας

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 8 Δεκεμβρίου 2025

Του Αργύρη Δεμμερτζή/ Με τη νέα υπουργική απόφαση, που εξειδικεύει τις διαδικασίες για την άδεια διαμονής επενδυτή με Golden Visa υπολογίζεται ότι κινητοποιούνται νέες επενδύσεις ακινήτων ύψους 2,3 δις ευρώ και από αυτές επενδύσεις έως 1,5 δις ευρώ για ανακατασκευές κτιρίων με χρήση κατοικίας σε βιομηχανικά κτίρια και διατηρητέα.... περισσότερα

Οικισμοί: καμπανάκι για μοντέλο Πηλίου «ένα κτίσμα ανά οικόπεδο»

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 23 Μαΐου 2025

Για τον περιορισμό «ένα κτίσμα ανά οικόπεδο», που ισχύει εδώ και οκτώ χρόνια, με βάση απόφαση του ΣτΕ στο Πήλιο μίλησε σε κυβερνητική σύσκεψη ο Χρήστος Μπουκώρος υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιος για το Κτηματολόγιο και βουλευτής Μαγνησίας, επισήμανε τον κίνδυνο να επεκταθεί το μοντέλο Πηλίου στους οικισμούς όλης της... περισσότερα

ΣτΕ: ανατροπή για ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και κάλυψη οικοπέδου με ΝΟΚ

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 4 Μαρτίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, που δίνει πράσινο φώς οικοδόμησης κατοικιών σε δεσμευμένο Οικοδομικό Τετράγωνο για την ανέγερση σχολείου θέτει νέους κανόνες για τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και δίνει οδηγίες προς τη διοίκηση για την εφαρμογή τους. Η ίδια απόφαση για το ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων... περισσότερα

Οικοδόμηση οικοπέδου με αντιπαροχή: τι ισχύει για συνιδιοκτήτες & μηχανικούς

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 21 Φεβρουαρίου 2025

Τι ισχύει για την οικοδόμηση οικοπέδου με αντιπαροχή. Οι προϋποθέσεις, οι συμφωνίες των συνιδιοκτητών, τα δικαιώματα της μειοψηφίας και οι διαδικασίες για έγκριση της οικοδομικής άδειας με δικαστική απόφαση και εργολαβικό συμφωνητικό. Τα έγγραφα που συγκεντρώνει ο συμβολαιογράφος και τα δικαιολογητικά που υπογράφουν οι μηχανικοί. Τα οικόπεδα που χτίζονται... περισσότερα

Πως γλιτώνεις φόρο, σε διαφορά δικαιώματος δόμησης με τα χιλιοστά καθέτου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 17 Οκτωβρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Πως οι ιδιοκτήτες θα αντιμετωπίσουν άδικους υψηλούς φόρους στον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας, όταν υπάρχει μεγάλη διαφορά δικαιώματος δόμησης και χιλιοστών καθέτου. Κάτι που συμβαίνει, όταν οι μηχανικοί συντάασουν τον πίνακα σύστασης καθέτων ιδιοκτησιών και διαπιστώνουν ότι ο αρχικός ιδιοκτήτης σε τμήμα... περισσότερα

Τροχόσπιτο και τροχοβίλα σε οικόπεδο και αγροτεμάχιο

Επωνύμως Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 29 Ιουλίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Η πολεοδομική αβεβαιότητα που επικρατεί τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα μετά την επιβαλλόμενη κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, έχει οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων στην ανεύρεση τρόπων αξιοποίησης οικοπέδων και αγροτεμαχίων. Μία εκ των λύσεων που εντάσσονται... περισσότερα

Οι λύσεις για τροχόσπιτο & τροχοβίλα αντί για σπίτι, σε οικόπεδο & αγροτεμάχιο

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία 16 Ιουλίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Η πολεοδομική αβεβαιότητα που επικρατεί τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα μετά την επιβαλλόμενη κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, έχει οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων στην ανεύρεση τρόπων αξιοποίησης οικοπέδων και αγροτεμαχίων. Μία εκ των λύσεων που εντάσσονται... περισσότερα

Τα “κλειδιά” και τα “λουκέτα” πρόσβασης ιδιοκτητών σε ακάλυπτο χώρο οικοπέδου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 24 Νοεμβρίου 2023

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Η ιδιοκτησία σε κτίριο κατοικίας δεν σημαίνει αυτόματα και αυτονόητα ότι έχουν δικαίωμα πρόσβασης όλοι οι συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας αλλά και τρίτοι από γειτονικό «τυφλό» ακίνητο στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες για τις λύσεις σε... περισσότερα