ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ - Σελίδα 3 από 14

Κτηματολόγιο: στο ΦΕΚ ο νέος νόμος- οι 13 θετικές ρυθμίσεις

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 8 Οκτωβρίου 2024

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α΄/4.10.2024 ο νόμος 5142/2024 για το Κτηματολόγιο, του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Η ΠΟΜΙΔΑ παρουσιάζει τις κυριότερες ρυθμίσεις με τις οποίες επιλύονται προβλήματα των ιδιοκτητών ακινήτων. Ο νέος νόμος 5142/2024 για το Κτηματολόγιο έχει τίτλο «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη... περισσότερα

Συμβολαιογράφοι: τέλος χρόνου για φόρο υπεραξίας & ΦΠΑ σε νεόδμητες οικοδομές

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 7 Οκτωβρίου 2024

Να προωθηθούν προς ψήφιση οι απαραίτητες νομοθετικές ρυθμίσεις, ώστε να ανασταλεί από 1-1-2025 η επιβολή του φόρου υπεραξίας και του ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές ζητά η Ελένη Κοντογεώργου (πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών, τονίζοντας ότι τυχόν καθυστέρηση θα επιφέρει καίριο πλήγμα στην αγορά των ακινήτων. Ρυθμίσεις για γρηγορότερη διεκπεραίωση... περισσότερα

Αυθαίρετα: η τελική λύση για χιλιάδες άκυρα συμβόλαια, από φάουλ σε υπαγωγές

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 27 Σεπτεμβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Λύση για χιλιάδες άκυρα συμβόλαια από το 2011, εξαιτίας λαθών και παραλείψεων μηχανικών ή και χωρίς καθόλου υπαγωγή στους νόμους των αυθαιρέτων δίνει νομοθετική ρύθμιση, η οποία περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο, που ψηφίζεται στη Βουλή. Οι τελικές ρυθμίσεις για μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και γεωτεμαχίων με... περισσότερα

Μεταβιβάσεις: έλεγχοι σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Χρήμα 13 Αυγούστου 2024

Η εκρηκτική αύξηση που καταγράφεται τους τελευταίους μήνες στις μεταβιβάσεις κατοικιών, εξοχικών, οικοπέδων, γραφείων, επαγγελματικών κτιρίων- ακόμη και πάρκινγκ- παρά την «κούρσα» των τιμών, κινητοποιεί την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) η οποία προγραμματίζει 2.500 ελέγχους σε υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, με προτεραιότητα σε αυτές... περισσότερα

ΑΑΔΕ: ψηφιακά τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ για αποβιώσαντες

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία 23 Ιουλίου 2024

Επεκτείνεται η δυνατότητα ψηφιακής έκδοσης πιστοποιητικών ΕΝΦΙΑ και στις περιπτώσεις αποβιωσάντων, με την Α. 1114/2024 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή. Με την απόφαση, παρέχεται στον συμβολαιογράφο που συντάσσει την συμβολαιογραφική πράξη αποδοχής κληρονομιάς η δυνατότητα προβολής των δικαιωμάτων επί ακινήτων του αποβιώσαντος και ψηφιακής έκδοσης του πιστοποιητικού... περισσότερα

Κτηματαγορά: τι συμβαίνει & τι αλλάζει για τιμές, μεταβιβάσεις, νέες οικοδομές

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 22 Μαΐου 2024

Του Αλέξανδρου Παγουλάτου* Οικονομολόγος- Κτηματομεσίτης Τι γίνεται και τι έρχεται στη ζήτηση και τις συναλλαγές ακινήτων. Πως διαμορφώνονται και ποιες είναι οι εκτιμήσεις για τις τιμές των ακινήτων. Η πορεία των μεταβιβάσεων μετά τις αλλαγές στην golden visa. Οι επιπτώσεις από τις πολεοδομικές εμπλοκές στα μπόνους του ΝΟΚ και... περισσότερα

Κατασκευαστές κτιρίων: αποφάσεις για ΝΟΚ, Πολεοδομίες, μεταβιβάσεις

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Έργα Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Χρήμα 30 Απριλίου 2024

Επιπτώσεις στις τιμές των ακινήτων από την εφαρμογή της νέας νομοθετικής ρύθμισης για πλαφόν στα ύψη των κτιρίων που ανεγείρονται με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό επισημαίνει η Γενική Συνέλευση της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, μαζί με σειρά άλλων θεμάτων που βάζουν φρένο στην οικοδομική δραστηριότητα και αποφασίστηκε να γίνουν... περισσότερα

Αυθαίρετα κατηγορίας 5: παγίδες για αγοραστές σε πλειστηριασμούς τραπεζών

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 19 Φεβρουαρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Ακίνητα σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές, με κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με οικοδομική άδεια ή αυθαίρετα και μέσω της σχετικής δυνατότητας που δίνει προνομιακά η νομοθεσία για τα ακίνητα των τραπεζών από κατασχέσεις, έχουν υπαχθεί σε τακτοποίηση αυθαιρέτου κατηγορίας 5 βγαίνουν... περισσότερα

Ψηφιακές μεταβιβάσεις: με υπογραφή μηχανικού τα 5 από τα 9 δικαιολογητικά

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 8 Φεβρουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Τα πέντε από τα συνολικά εννέα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τις ψηφιακές μεταβιβάσεις ακινήτων είναι με ευθύνη και υπογραφή του μηχανικού, τρία της ΑΑΔΕ και ένα του ΕΦΚΑ. Ο οδηγός λειτουργίας της πλατφόρμας Ηλεκτρονικού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτων για συμβολαιογράφους, πωλητές και αγοραστές συμβαλλόμενους σε πράξεις μεταβίβασης... περισσότερα

Υπαίτια κατάτμηση: αλυσίδα λαθών, που οδηγεί σε άκυρο πλειστηριασμό ακινήτου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 30 Ιανουαρίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Αγροτεμάχιο σε εκτός σχεδίου περιοχή, στο οποίο έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια βγήκε σε πλειστηριασμό, ο οποίος όμως είναι άκυρος. Έχει προηγηθεί αλυσίδα λαθών τραπεζών, δικηγορικών γραφείων, συμβολαιογράφων πλειστηριασμών, υποθηκοφυλάκων ή προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων, που δεν έλαβαν υπόψη του ότι... περισσότερα