ΤΑΠ: κατατέθηκε διορθωτική τροπολογία που ξεμπλοκάρει τις μεταβιβάσεις

Κατατέθηκε η διορθωτική τροπολογία που απεμπλέκει τους συμβολαιογράφους από την εγγυοδοτική διαδικασία της έκδοσης πιστοποιητικού μη Οφειλής ΤΑΠ στις μεταβιβάσεις Τι αναφέρει.

Στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων με τίτλο «Δουλειές Ξανά» κατατέθηκε τροπολογία του Υπουργείου Εσωτερικών σχετικά με τη βεβαίωση περί μη οφειλής ΤΑΠ, η οποία ορίζει ότι εμπλεκόμενοι με την εγγυοδοσία είναι αποκλειστικά ο μεταβιβάζων ή ο αποκτών χωρίς ουδεμία εμπλοκή καθ΄ οιονδήποτε τρόπο του συμβολαιογράφου.

Επιπροσθέτως, στις περιπτώσεις που ο Δήμος με απόφαση του δημοτικού του συμβουλίου (όπως λ.χ. ο Δήμος Αθηναίων) αποφασίσει την αναστολή της υποχρέωσης υποβολής της ανωτέρω βεβαίωσης περί μη οφειλής Τ.Α.Π., η καταχώρηση των στοιχείων στη σχετική πλατφόρμα του Δήμου, όταν αυτή υλοποιηθεί από τον οικείο Δήμο, πραγματοποιείται αποκλειστικά και μόνον από τον μεταβιβάζοντα, χωρίς εμπλοκή του συμβολαιογράφου.

θέση βεβαίωσης

Υπενθυμίζεται, ότι σύμφωνα με το νόμο 4915/2022 προκειμένου να επισπευτούν οι χρονοβόρες διαδικασίες έκδοσης βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ από τους δήμους, δόθηκε η δυνατότητα να καταβάλλεται ως χρηματική εγγύηση, το 0,3‰  επί της αξίας πώλησης του ακινήτου. Με το αποδεικτικό κατάθεσης στην ταμειακή υπηρεσία του δήμου να επέχει θέση βεβαίωσης. Ο νόμος προέβλεπε η απόδοση του ποσού να πραγματοποιείται από τον συμβολαιογράφο, κάτι αλλάζει η τροπολογία που κατατέθηκε Πρόκειται για μία  προαιρετική διαδικασία, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τους φορολογούμενους στην περίπτωση που μετά το πέρας πέντε ημερών, ο οικείος δήμος δεν προχωράει στην έκδοση της βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ.

Μπορείτε να δείτε την τροπολογία εδώ