Τι θα γίνει με τις ΥΔΟΜ-στον αέρα οικοδομές και μεταβιβάσεις στους μισούς δήμους

Της Ντίνας Καράτζιου/

Πως θα καλυφθεί το νομοθετικό κενό στους μισούς δήμους της χώρας  στους οποίους δεν έχει συσταθεί ΥΔΟΜ μετά την πρόσφατη  λήξη της προθεσμίας της διοικητικής υποστήριξης  τους, από τις υπάρχουσες ΥΔΟΜ των υπολοίπων δήμων. Πότε και πως θα λήξει το  11ετές σερί των παρατάσεων. Τι ετοιμάζει το Υπουργείο Εσωτερικών.

Για άλλη μία φορά κινδυνεύει να  τιναχτεί στον αέρα η οικοδομική και επενδυτική δραστηριότητα. Μετά τη λήξη  στις 31 Μαϊου 2022, της τελευταίας παράτασης για διοικητική υποστήριξη δήμων εκτός της έδρας των ΥΔΟΜ, τα γκισέ στις πολεοδομίες έχουν κλείσει για την εξυπηρέτηση αυτών των δήμων. Οικοδομικές άδειες, εγκρίσεις και κάθε είδους πολεοδομικές υποθέσεις, που αφορούν  τους 164 δήμους εκτός της έδρας των ΥΔΟΜ, βρίσκονται για άλλη μία φορά στο κενό.  Παράλληλα παραλύουν οι προετοιμασίες μεταβιβάσεων για κάθε είδους ακίνητα, για τις οποίες είναι προαπαιτούμενες πολεοδομικές εγκρίσεις και δικαιολογητικά. Ήδη,  οι ΥΔΟΜ  έχουν σταματήσει να εξυπηρετούν υποθέσεις διοικητικής υποστήριξης για υποθέσεις άλλων Δήμων, τονίζοντας προς τους ενδιαφερόμενους μηχανικούς ότι δεν τους καλύπτει ο νόμος, καθώς η προθεσμία για αυτή την υποχρέωση τους έληξε.

Σχέδιο αναδιάρθρωσης

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του ecopress, στον άμεσο σχεδιασμό του υπουργείου Εσωτερικών, είναι η αντιμετώπιση του νομοθετικού κενού να διευθετηθεί με μία νέα παράταση, η οποία όμως θα συνοδεύεται από ένα σχέδιο αναδιάρθρωσης, στην κατεύθυνση των συνενώσεων. Η διάρκεια της νέας παράτασης θα συνδέεται ευθέως με το σχέδιο της αναδιάρθρωσης των ΥΔΟΜ, προϋπόθεση για την εφαρμογή του οποίου είναι η στοιχειώδης στελέχωση των ΥΔΟΜ με νέες προσλήψεις, οπότε εκτιμάται ότι το όλο εγχείρημα θα διαρκέσει πολλούς μήνες.

Αυτό σημαίνει, ότι η  υλοποίηση της νομοθετικής υποχρέωσης, που έχει θεσπιστεί  από το 2010  και προβλέπει όλοι οι Δήμοι να συστήσουν και να λειτουργήσουν Υπηρεσίες Δόμησης, ώστε να ανταποκριθούν άμεσα και αποτελεσματικά στις αρμοδιότητες, που τους έχουν εκχωρηθεί, στην ουσία παίρνει άλλη τροπή.

-«Πιθανότατα θα δημιουργηθούν ίσως δύο ή τρεις νέες ΥΔΟΜ. Ωστόσο το σχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών, που θα συνοδεύσει πιθανότατα τη νέα παράταση, είναι η ενίσχυση των υπαρχουσών ΥΔΟΜ στις έδρες ή τους όμορους δήμους, με μηχανικούς. Αυτή η παράταση, η οποία θα είναι κάποιων μηνών, θα πρέπει να συνοδευτεί με τροπολογία για το πως θα δουλεύουν οι ΥΔΟΜ από εδώ και πέρα, λαμβάνοντας υπόψη και την ολοκλήρωση των προσλήψεων που βρίσκονται σε εξέλιξη μέσα από τους σχετικούς διαγωνισμούς», αναφέρουν πηγές από την ΚΕΔΕ, που βρίσκονται σε συνεργασία με την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εσωτερικών για τη διευθέτηση του θέματος.

Υποστελέχωση

Σημειώνεται, ότι ο βασικότερος λόγος που όλες  όλες οι εξαγγελίες και πρωτοβουλίες που έχουν ανακοινωθεί για την εξεύρεση και εφαρμογή οριστικών  λύσεων στις ΥΔΟΜ χρονίζουν και δεν έχουν αποδώσει αποτελέσματα, προσκρούοντας κυρίως στην αδυναμία εφαρμογής κανόνων αποτελεσματικής λειτουργίας και στελέχωσης των ΥΔΟΜ, με μόνιμο και εξειδικευμένο προσωπικό. Μάλιστα όπως είχε αναφέρει σε προγενέστερη ανακοίνωσή της  η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, «με βάση τις ελάχιστες απαιτήσεις τεχνικών ειδικοτήτων μηχανικών που προβλέπει ο νόμος για την στελέχωση των ΥΔΟΜ σε όλους τους Δήμους της χώρας, απαιτούνται περί τις 800 νέες προσλήψεις μηχανικών, οι οποίες θα πρέπει να γίνουν άμεσα καθώς είναι ραγδαίες οι αποχωρήσεις λόγω συνταξιοδότησης παλαιών στελεχών και θα πρέπει τόσο να καλυφθούν τα νέα κενά, όσο και να υπάρχει μεταβατική περίοδος για να μεταφέρουν στους νεότερους γνώσεις και εμπειρία».

Χωρίς ΥΔΟΜ 30 δήμοι της Αττικής

Στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας 168 Δήμοι διαθέτουν ΥΔΟΜ, που τους άλλους 164 Δήμους στους οποίους δεν έχει συσταθεί σχετική υπηρεσία. Το πρόβλημα είναι ακόμη μεγαλύτερο στα μεγάλα πολεοδομικά συγκροτήματα της χώρας Αττική, Θεσσαλονίκη, Ηράκλειο, Πάτρα κλπ, καθώς οι Δήμοι χωρίς ΥΔΟΜ καλύπτουν περιοχές με μεγάλη οικοδομική και επενδυτική δραστηριότητα, που τώρα «παγώνει» για πολλοστή φορά  Είναι χαρακτηριστικό, ότι στην  Αττική,  λειτουργούν σε περίπου 15 έδρες Δήμων ΥΔΟΜ, με άλλους περίπου 30 Δήμους να εξυπηρετούνται από αυτούς και που σήμερα, για άλλη μία φορά, μπαίνουν σε πολεοδομική απομόνωση.