Κτηματολόγιο: ενιαίας χρονικής διάρκειας παράταση για όλη τη χώρα

Του Αργύρη Δεμερτζή/

Ρύθμιση ενιαίας χρονικής διάρκειας από την ημερομηνία έναρξης κτηματογράφησης ετοιμάζει το ΥΠΕΝ. Το ecopress παρουσιάζει σε πίνακα τις τελικές προθεσμίες.

Σε μια ενιαία ως προς την διάρκεια, καθώς δεν είναι εφικτό να είναι ενιαία και ως προς την καταληκτική προθεσμία, αφού είναι διαφορετικοί οι χρόνοι έναρξης της κτηματογράφησης ανά περιοχή, καταλήγει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και η Ελληνικό Κτηματολόγιο, σε μία προσπάθεια να βάλει τέλος στο ατέρμονο κύκλο των παρατάσεων προθεσμιών, που έχει ανοίξει τον τελευταίο χρόνο, στις περιοχές που βρίσκονται υπό κτηματογράφηση σε όλη τη χώρα.

Η νέα ενιαίας χρονικής διάρκειας παράταση,  που ετοιμάζεται να νομοθετήσει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του ecopress θα είναι 12 μηνών για όλες τις περιοχές της χώρας, που έχουν τεθεί υπό κτηματογράφηση. Η  12μηνη παράταση –ανεξαρτήτως των παρατάσεων που έχουν μεσολαβήσει – θα «τρέξει» με  αφετηρία  την ημερομηνία έναρξης  της κτηματογράφησης.

Η νέα ενιαίας χρονικής διάρκειας παράταση θα καλύψει και τις περιοχές, στις οποίες λήγουν οι προθεσμίες υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας εντός των ημερών και μέσα στις επόμενες εβδομάδες , με  «εμβόλιμες» παρατάσεις,  που αντιστοιχούν σε χρονικά διαστήματα 1 έως 2 μηνών.

«Χαρτοπόλεμος»

Το πιθανότερο σενάριο είναι  η οριζόντια ρύθμιση του ΥΠΕΝ να προωθηθεί άμεσα στη Βουλή,  καλύπτοντας και τις περιοχές , στις οποίες σταδιακά λήγουν το επόμενο διάστημα οι προθεσμίες. Δηλαδή  να μην γίνει αυτή τη φορά άλλος  ένας «χαρτοπόλεμος»  αποφάσεων παρατάσεων, οι οποίες πάντως  μέχρι τώρα, κατά πάγια τακτική  εκδίδονται ετεροχρονισμένα, μετά τη λήξη των προθεσμιών, σε μία προσπάθεια να μην ανακοπεί έως την ύστατη στιγμή, η ροή υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας.

Με την οριζόντια ρύθμιση,  που ετοιμάζει το ΥΠΕΝ, επιχειρεί να δώσει μήνυμα στους πολίτες ότι η ενιαία χρονική παράταση θα είναι η τελευταία και παράλληλα να δώσει ώθηση στην συμμετοχή των ιδιοκτητών στις δηλώσεις ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο, καθώς αυτή στις περιοχές όλης της χώρας εξακολουθεί να παραμένει χαμηλή.

Σε αυτή την κατεύθυνση  γίνεται γνωστό προς το παρόν ανεπισήμως,  ότι το ΥΠΕΝ δίνοντας το μήνυμα ότι η νέα ενιαία παράταση θα είναι και η τελευταία εξετάζει παράλληλα να ενεργοποιήσει τα πρόστιμα για τις εμπρόθεσμες δηλώσεις.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΟΙ ΤΕΛΙΚΕΣ ΠΡΟΘΕΜΙΕΣ

Χρήμα και χρόνος

Η Ελληνικό Κτηματολόγιο ενημερώνει τους πολίτες ότι  όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στις περιοχές που έχουν τεθεί υπό κτηματογράφηση καλούνται να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr.

Προτρέπει επίσης τους δικαιούχους να προσέλθουν το αργότερο έως την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας για να υποβάλλουν την δήλωση τους, διαφορετικά θα απαιτηθεί μεγαλύτερο κόστος και περισσότερος χρόνος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Υποχρέωση δήλωσης

Δήλωση ιδιοκτησίας καλείται  να υποβάλλει κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει εμπράγματο ή εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο υποχρεούται να υποβάλει δήλωση στο Κτηματολόγιο.

Συγκεκριμένα, υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχει ο ιδιοκτήτης ακινήτου, ο οποίος έχει κυριότητα (πλήρη ή ψιλή), και κάθε δικαιούχος επικαρπίας και προσωπικής ή πραγματικής δουλείας (οποιουδήποτε περιεχομένου), ο δικαιούχος εμπράγματης ασφάλειας, κατάσχεσης, εγγραπτέας αγωγής, εγγραπτέας μίσθωσης (χρονομεριστική, χρηματοδοτική, υπερενναετής) και κάθε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν.2308/1995, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχουν και όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (πχ εκκαθαριστής διαθήκης, σύνδικος πτώχευσης, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς, εκτελεστής διαθήκης, διαχειριστής ακινήτου κ.λ.π.)