Αδήλωτα τετραγωνικά: αντιδράσεις Δήμων για το αναδρομικό χαράτσι 65ετίας

Από ορισμένους προς το παρόν, Δήμους εκδηλώνονται αντιδράσεις και θέτοντας θέμα συνταγματικής νομιμότητας ασκείται παρέμβαση προς το υπουργείο Εσωτερικών να πάρει πίσω τη νομοθετική ρύθμιση, που αιφνιδιαστικά ψηφίστηκε στη Βουλή, με την οποία επιβάλλεται αναδρομικό χαράτσι 65ετίας για τα δημοτικά τέλη κάθε αδήλωτης επιφάνειας κτιρίου.

Το θέμα έφερε στην επιφάνεια η Πανελλήνια Ομοσπονδία ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), καταγγέλλοντας νομοθετική «λαθροχειρία» στη ρύθμιση για την πενταετή παραγραφή οφειλών προς τους Δήμους, καθώς στην τελική ρύθμιση που ψήφισε το υπουργείο Εσωτερικών στη Βουλή πρόσθεσε διάταξη, η οποία προβλέπει αναδρομικό χαράτσι 65ετίας για τα δημοτικά τέλη κάθε αδήλωτης επιφάνειας κτιρίου και 30ετή παραγραφή για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) κτισμάτων και οικοπέδων. Δείτε εδώ στο ecopress

Η πρώτη αντίδραση από την πλευρά των Δήμων έρχεται από την Περιφερειακή Ένωση Δήμων (ΠΕΔ) Κρήτης η οποία με επιστολή της ζητά διευκρινίσεις από το υπουργείο Εσωτερικών θέτοντας παράλληλα  θέμα συνταγματικής νομιμότητας της νέας ρύθμισης, υπογραμμίζοντας ότι επιβάλλεται «να τροποποιηθεί και να προβλέπεται συγκεκριμένος χρόνος παραγραφής (αποσβεστικής προθεσμίας βεβαίωσης είσπραξης), στο πλαίσιο των κριθέντων με την απόφαση 1738/2017ΟλΣτΕ»

Σημειώνεται ότι η  5ετής παραγραφή των οφειλών ευθυγραμμίζεται με τις αντίστοιχες ρυθμίσεις που υιοθέτησαν μόλις πρόσφατα το υπουργείο Οικονομικών για τους φόρους και το υπουργείο Εργασίας για τις ασφαλιστικές εισφορές ύστερα και από σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Η επίσημη αντίδραση της Περιφερειακής Ένωσης Δήμων Κρήτης αναρτήθηκε στην επίσημη ιστοσελίδα της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ). Το θέμα αναμένεται να πάρει έκταση αντιδράσεων και από άλλους Δήμους της χώρας οι οποίοι μετατρέπονται σε εισπρακτικό βραχίονα εις βάρος των δημοτών τους, με μία ρύθμιση η οποία όπως χαρακτηρίστηκε αποτελεί «απόφαση επιβολής αναδρομικών δημοτικών τελών του 20ού αιώνα!!!»,

Η παρέμβαση της Περιφερειακής Ένωσης Δήμων Κρήτης

Διευκρινήσεις από το υπουργείο Εσωτερικών, με επιστολή προς τον υπουργό Μάκη Βορίδη ζητά η ΠΕΔ Κρήτης αναφορικά με την επιβολή αναδρομικών δημοτικών τελών και  αν ισχύουν οι διατάξεις του προσφάτως ψηφισθέντος Νόμου 5027/2023 (Άρθρο 39, παράγραφος 2) περί «Βεβαίωσης και είσπραξης εσόδων Δήμων».

Ειδικότερα, σύμφωνα με τη διάταξη «αν οι υπόχρεοι δεν έχουν υποβάλει δήλωση αναγκαίων στοιχείων ή υπέβαλαν δήλωση με ανακριβή ή ελλιπή στοιχεία, βεβαιώνονται σε βάρος τους οι οφειλές από τη γένεση της υποχρέωσης τους και τα πρόστιμα που τους αναλογούν κατά περίπτωση επί των οφειλών των 5 τελευταίων ετών».

Η ΠΕΔ Κρήτης υπογραμμίζει ότι αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι εξαιρούνται από την πενταετή παραγραφή ειδικά οι οφειλές από κάθε αδήλωτη ή ελλιπή επιφάνεια ακινήτου, οι οποίες θα βεβαιώνονται εις βάρος των ιδιοκτητών από τη γένεση της υποχρέωσής τους. (Δηλαδή αναδρομικές χρεώσεις δεκαετιών).

“Δεδομένων των σοβαρών προβλημάτων και της μεγάλης αναστάτωσης που έχει προκληθεί στις Τοπικές Κοινωνίες από τις ανεφάρμοστες πρακτικά διατάξεις και λόγω των υπέρογκων ποσών που θα επιβαρυνθούν οι πολίτες, ΖΗΤΟΥΜΕ περαιτέρω διευκρινήσεις αναφορικά με το αν ισχύουν οι διατάξεις και εάν η ερμηνεία του νόμου είναι ορθή, ούτως ώστε να μην υπάρξουν παρανοήσεις.

Εφόσον η αληθής έννοια της παρ. 2 άρθρ. 39 ν. 5027/2023 είναι ότι καθίσταται εφικτή η αναζήτηση οφειλών από τη γένεση της υποχρέωσης (ήτοι αορίστως από τη θέσπιση τους εν λόγω οικονομικού βάρους ή εν γένει οφειλής η ως άνω διάταξη του ν. 5027/2023 πρέπει να τροποποιηθεί και να προβλέπεται συγκεκριμένος χρόνος παραγραφής (αποσβεστικής προθεσμίας βεβαίωσης είσπραξης), στο πλαίσιο των κριθέντων με την απόφαση 1738/2017ΟλΣτΕ”, αναφέρει η ΠΕΔ Κρήτης.