«Ανακαινίζω»: Σε δέκα ημέρες τα δικαιολογητικά για προκαταβολή 50%

Μέσα στο επόμενο δεκαήμερο ανοίγει η διαδικασία υποβολής δικαιολογητικών για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», με στόχο την καταβολή προκαταβολής 50% της εγκεκριμένης επιδότησης, όπως ανακοίνωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου.

Το πρόγραμμα περνά στο κρίσιμο στάδιο χρηματοδότησης των εργασιών, με περίπου 94.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, επιχορηγήσεις έως 36.000 ευρώ και ανοιχτά ζητήματα σχετικά με τις δυσλειτουργίες της πλατφόρμας, την επιλεξιμότητα κλειστών κατοικιών και τις διαδικασίες εκταμίευσης.

Παράλληλα, η κυβέρνηση προετοιμάζει το «Σπίτι μου ΙΙΙ», με διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια για την αγορά πρώτης κατοικίας.

«Ανακαινίζω»: Κατάθεση δικαιολογητικών και προκαταβολή μέσα στον Οκτώβριο

Την έναρξη του δεύτερου σταδίου του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» εντός του επόμενου δεκαημέρου ανακοίνωσε η Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ. «Μέσα στο επόμενο δεκαήμερο ξεκινά η κατάθεση των δικαιολογητικών για το “Ανακαινίζω”, ώστε οι πολίτες να μπορούν να λάβουν το 50% της επιδότησης ως προκαταβολή», δήλωσε.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε, έχουν εκδοθεί περίπου 94.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, από τις οποίες 80.000 αφορούν κατοικούμενα ακίνητα και 14.000 κλειστές κατοικίες.

Στη νέα φάση, οι ενδιαφερόμενοι θα καταθέσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και θα δηλώσουν τις προγραμματισμένες δαπάνες ανακαίνισης.

Ποιες κατοικίες επιδοτούνται και ποιες εργασίες χρηματοδοτούνται

Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027 προβλέπει επιχορήγηση 70% έως 95%, με ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ ανά κατοικία και πρόσθετη κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.

Αφορά κατοικίες με οικοδομική άδεια έως το τέλος του 1990 και επιφάνεια έως 120 τετραγωνικά μέτρα, με διεύρυνση στα 150 τετραγωνικά για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Η χρηματοδότηση κατανέμεται μεταξύ εργασιών ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης. Οι κλειστές κατοικίες μπορούν να αξιοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση, σύμφωνα με τους όρους της δράσης.

Ανοιχτά ζητήματα για τις προκαταβολές και τις κλειστές κατοικίες

Σημαντική εκκρεμότητα αποτελεί η αποσαφήνιση του ποσοστού προκαταβολής, καθώς η αρχική παρουσίαση της δράσης προέβλεπε 60%, ενώ η νεότερη ανακοίνωση της υπουργού αναφέρεται σε 50%.

Παράλληλα, το ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης έχει επισημάνει δυσλειτουργίες της πλατφόρμας που επηρεάζουν την επιλεξιμότητα κλειστών κατοικιών και έχει προτείνει διορθωτικές παρεμβάσεις.

Τα αρμόδια υπουργεία έχουν ήδη παρατείνει έως τις 30 Σεπτεμβρίου την έκδοση βεβαιώσεων για κλειστά ακίνητα και έχουν καταργήσει τον περιορισμό χρηματοδότησης μίας μόνο κλειστής κατοικίας ανά δικαιούχο.

Η εφαρμογή του δεύτερου σταδίου θα κρίνει την αντιμετώπιση των τεχνικών προβλημάτων, τη δυνατότητα ολοκλήρωσης των αιτήσεων και τον πραγματικό χρόνο καταβολής των προκαταβολών.

«Σπίτι μου ΙΙΙ»: Δάνεια έως 230.000 ευρώ και διευρυμένα κριτήρια

Την προετοιμασία του νέου προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙΙ», μέσω του οποίου περίπου 20.000 ακόμη πολίτες αναμένεται να αποκτήσουν πρώτη κατοικία, ανακοίνωσε επίσης η Δόμνα Μιχαηλίδου.

Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά που παρουσίασε, το πρόγραμμα θα καλύπτει ηλικίες από 25 έως 55 ετών, διευρύνοντας σημαντικά τον κύκλο των δυνητικών δικαιούχων.

Η ανώτατη αξία αγοράς κατοικίας προβλέπεται στις 300.000 ευρώ, ενώ το μέγιστο στεγαστικό δάνειο θα φτάνει τις 230.000 ευρώ.

Για τα ζευγάρια, το εισοδηματικό όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί. Προβλέπεται επίσης δυνατότητα αγοράς μεγαλύτερης κατοικίας από πολυμελείς οικογένειες.

Η νέα παρέμβαση ακολουθεί το «Σπίτι μου ΙΙ», μέσω του οποίου, σύμφωνα με την υπουργό, περισσότεροι από 14.100 πολίτες απέκτησαν κατοικία, με μέση ηλικία ωφελουμένων τα 38 έτη.

Αναφερόμενη στις επιπτώσεις των στεγαστικών προγραμμάτων στην κτηματαγορά, η κ. Μιχαηλίδου υποστήριξε ότι οι τιμές των κατοικιών που αγοράστηκαν μέσω των «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» ακολούθησαν την εξέλιξη των τιμών της υπόλοιπης αγοράς.

Η δημοσίευση των οριστικών όρων του «Σπίτι μου ΙΙΙ» θα καθορίσει τη διαδικασία αιτήσεων, τις προϋποθέσεις χρηματοδότησης και το χρονοδιάγραμμα έναρξης.