Cine Alimos: τίτλοι τέλους από ΚΕΔ στην όαση πολιτισμού της Αθηναϊκής Ριβιέρας

Του Αργύρη Δεμερτζή/

Η Κτηματική Εταιρία του Δημοσίου (ΚΕΔ) ανάρτησε στη Διαύγεια πρωτόκολλο κατεδάφισης αυθαιρέτων, με το οποίο ορίζει προθεσμία 30 ημερών στο Δήμου Αλίμου να ξηλώσει τις ήπιες  εγκαταστάσεις δίπλα στην παραλία, του θερινού κινηματογράφου Cine Alimos, ορίζοντας παράλληλα ότι σε περίπτωση  άπρακτης προθεσμίας, μέχρι το τέλος Αυγούστου θα κινητοποιήσει συνεργεία κατεδάφισης του δημοσίου, για να ισοπεδώσει το τοπόσημο πολιτισμού και λαϊκής ψυχαγωγίας της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Η νέα απόφαση της ΚΕΔ για το Cine Alimos, δημιουργεί εύλογα ερωτηματικά για τις χρονικές ακολουθίες της σε υπηρεσιακό επίπεδο, αφού όπως αναγράφει έχει βγει από τις 20  Μάιου 2024 και ενεργοποιείται δύο μήνες μετά, στην καρδιά της καλοκαιρινής περιόδου, με ανάρτηση της στη Διαύγεια στις 24 Ιουλίου 2024, ημερομηνία από την οποία «τρέχει» και η προθεσμία των 30 ημερών για τις κατεδαφίσεις.

Η ΚΕΔ επανέρχεται μετά από επτά χρόνια, και βγάζει ξανά από τα συρτάρια την ίδια υπόθεση κατεδάφισης ως αυθαιρέτων κατασκευών των εγκαταστάσεων του θερινού κινηματογράφου Cine Alimos. Ανάλογη απόφαση της ΚΕΔ του 2018 είχε προσβληθεί από το Δήμο Αλίμου, και αναβληθεί η εκτέλεση της, μετά και τις μεγάλες αντιδράσεις του κόσμου που είχε προκαλέσει. Δείτε εδώ στο ecopress. Κάτι που είναι το πιθανότερο να συμβεί και για τη νέα απόφαση της ΚΕΔ, όπως τονίζουν αρμόδιες πηγές, με άριστη γνώση του θέματος.

Τριπλός αντιπερισπασμός

Ωστόσο, η χρονική σύμπτωση ενεργοποίησης της νέας απόφασης της ΚΕΔ, για την κατεδάφιση των εγκαταστάσεων του θερινού κινηματογράφου Cine Alimos, όπως τονίζουν οι ίδιες πηγές, εκλαμβάνεται από την κοινή γνώμη, ότι λειτουργεί εξ αντικειμένου ως τριπλός αντιπερισπασμός, ως εξής:

1. Προς τον πρωθυπουργός Κυριάκο Μητσοτάκη, ο οποίος παρουσία των αρμοδίων Υπουργών της Κυβέρνησης του Περιφερειάρχη Αττικής του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής και των Δημάρχων έξι παράκτιων Δήμων επέλεξε πριν μία εβδομάδα, από το Cine Alimos του Δήμου Αλίμου, να ανακοινώσει σε πανηγυρική εκδήλωση τη δημιουργία του παράκτιου ποδηλατοδρομού και πεζοδρόμου  συνολικού μήκους 18 χλμ στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Δείτε εδώ στο ecopress Φορτίζοντας με τις φιλοπεριβαλλοντικές και αναπτυξιακές ανακοινώσεις της εκδήλωσης το χώρο του Cine Alimos, που τώρα η ΚΕΔ κινεί τις διαδικασίες, να ξηλώσει ως αυθαίρετο.

Μοιάζει ως ειρωνεία το γεγονός, ότι ανάμεσα στα στοιχεία, όπως «επιφάνειες από γκαζόν»,  «περίφραξη -πεζούλι από μπετόν», «ξύλινη διαφημιστική πινακίδα» κ.α. που στην απόφαση της ΚΕΔ αναφέρονται ως αυθαίρετα και πρέπει να κατεδαφιστούν είναι και μία «μεταλλική κατασκευή για θέσεις ποδηλάτων»…

2. Προς τους πολίτες του Δήμου Αλίμου, των νοτίων προαστίων και ευρύτερα της Αττικής, ιδίως των λαϊκών οικογενειών με παιδιά, συνταξιούχων και της νεολαίας, που καθημερινά σχηματίζουν ουρές για να την είσοδο τους στις παραστάσεις του θερινού κινηματογράφου δίπλα στο κύμα, με προσιτό εισιτήριο που προσφέρει ο Δήμος. Δηλαδή προς τους χιλιάδες θεατές όλων των στρωμάτων και ηλικιών, που επί σειρά ετών έχουν «νομιμοποιήσει» το Cine Alimos, ως μία όαση θερινής απόδρασης στον κόσμο της 7ης τέχνης, μέσω των ταινιών που προβάλλονται στην πλαστική φουσκωτή οθόνη του λυόμενου κινηματογράφου, και τώρα η απόφαση της ΚΕΔ εξοστρακίζει από το παραλιακό μέτωπο.

3.Προς το Δήμο Αλίμου, ο οποίος με πρωτοβουλίες του Δημάρχου Ανδρέα Κονδύλη και της Δημοτικής Αρχής, διεκδικεί από το υπουργείο Οικονομικών, την ΚΕΔ και την ΕΤΑΔ να περάσει στην πλήρη αρμοδιότητα του η συγκεκριμένη παράκτια έκταση στα όρια του Δήμου, όπου βρίσκεται το Cine Alimos, για να αξιοποιηθεί βάση μελέτης. ως κοινόχρηστος χώρος αναψυχής, πολιτισμού, αθλητισμού και ψυχαγωγίας των πολιτών, όπως έχει ήδη γίνει για τμήματα της παραλιακής ζώνης, στους γειτονικούς Δήμους Γλυφάδας και Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης. Μια διεκδίκηση του Δήμου Αλίμου, για την οποία εκκρεμεί οριστική πολιτική απόφαση. Παράλληλα στην ίδια έκταση, ο Δήμος Αλίμου βρίσκεται σε δικαστικές διαμάχες με επιχειρηματίες για υποθέσεις στις οποίες εμπλέκονται σε επίπεδο αρμοδιοτήτων ΚΕΔ και ΕΤΑΔ.  Υποθέσεις, οι οποίες  όπως έχουν δει το φως της δημοσιότητας, αφορούν στη λειτουργία καταστημάτων διασκέδασης σε εκτάσεις παραλίας και αιγιαλού και αυθαίρετες κατασκευές. Και από «διεκδικητής» της νομιμότητας, και του «έξω οι καταπατητές από την παραλία», που γράφουν τα πανό του Δήμου στην περιοχή,  ο Δήμος Αλίμου με τη «βούλα» της απόφασης της ΚΕΔ μετατρέπεται τώρα, στην περίπτωση «ατυχούς συμψηφισμού», σε «απολογούμενο» για τα ίδια που καταγγέλλει, στον υπαίθριο  δημοτικό κινηματογράφο του.

Η απόφαση της ΚΕΔ για το «CINE ALIMOS»

Τη νέα απόφαση με τίτλο: «ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ, ΑΡΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΣΗΣ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΚΑΙ ΕΡΓΩΝ ΣΕ ΧΩΡΟΥΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ – ΠΑΡΑΛΙΑΣ & ΘΑΛΑΣΣΑΣ»,  υπογράφει ο Προϊστάμενος της Διεύθυνσης της Κτηματικής Υπηρεσίας Πειραιά -Νήσων και Δυτικής Αττικής Αριστείδης Κουμούτσης.

Στην απόφαση, σύμφωνα με έκθεση ελέγχου και τεχνική έκθεση αυτοψίας υπαλλήλων της υπηρεσίας καταγράφονται αυθαίρετες κατασκευές και εγκαταστάσεις για τις οποίες καλείται ο Δήμος Αλίμου και η δημοτική επιχείρηση του Δήμου (ΑΔΗΠΑΛ ΑΕ) να προβούν «εντός τριάντα (30) ημερών, από την κοινοποίηση του παρόντος, στην κατεδάφιση/άρση /απομάκρυνση των κατασκευών από τον κοινόχρηστο χώρου του αιγιαλού και της κοινόχρηστης παραλίας στην περιοχή «CINE ALIMOS» του Δήμου Αλίμου». Στην ίδια απόφαση σημειώνεται ότι:

«Σε περίπτωση που παρέλθει άπρακτη η προαναφερόμενη προθεσμία, η κατεδάφιση/άρση/απομάκρυνση των πιο πάνω αυθαίρετων κατασκευών θα πραγματοποιηθεί από συνεργείο της έχουσας την αρμοδιότητα Υπηρεσίας του Δημοσίου και η σχετική δαπάνη θα καταλογισθεί σε βάρος των παραπάνω, ως δημόσιο έσοδο, κατά τις διατάξεις περί είσπραξης δημοσίων εσόδων».

Ολόκληρο το κείμενο της απόφασης έχει ως εξής:

ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ, ΑΡΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΣΗΣ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΚΑΙ ΕΡΓΩΝ ΣΕ ΧΩΡΟΥΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ – ΠΑΡΑΛΙΑΣ & ΘΑΛΑΣΣΑΣ

Ο Προϊστάμενος της Διεύθυνσης της Κτηματικής Υπηρεσίας Πειραιά -Νήσων και Δυτικής Αττικής

έχοντας υπόψη:

1.τις διατάξεις των άρθρων 966, 967 και 968 του Αστικού Κώδικα,

2.τις διατάξεις του άρθρου 27 του Ν.2971/01 (ΦΕΚ 285/19.12.2001 τ. Α’) «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις»,

3.τις διατάξεις της παραγράφου 2, περίπτωση γ’ του άρθρου 15, σε συνδυασμό με τις διατάξεις του άρθρου 23 του Ν.1337/1983 (ΦΕΚ 33/14.3.83 τ. Α’) «Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις»,

4.τις διατάξεις του Π.Δ. 551/1988 «Οργανισμός Νομαρχιών (Οργάνωση Οικονομικών Υπηρεσιών)», σε συνδυασμό με αυτές του Π.Δ. 284/1988 «Οργανισμός του Υπουργείου Οικονομικών» (ΦΕΚ 128/14-06-1988/τ.Α’ και τις διορθώσεις στο ΦΕΚ 165/05- 08/1988/τ.Α’),

5. την υπ’αριθ.1090652/6799/Β0010/21-9-2005 ΚΥΑ, Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, ΠΕΧΩΔΕ και Εμπορικής Ναυτιλίας (ΦΕΚ 1393/7-10-2005/Τ.Β’), «Πρωτόκολλα κατεδάφισης κτισμάτων, κατασκευών και έργων, σε αιγιαλό, παραλία και θαλάσσιο χώρο»,

6.τις διατάξεις του ΠΔ142/2017 «Περί Οργανισμού του Υπουργείου Οικονομικών» (ΦΕΚ181/23-11-2017/τ.Α’)

7.τις διατάξεις του άρθρου 28 του Ν.4014/2011, περί «Ειδικής Υπηρεσίας Κατεδαφίσεων» του ΥΠΕΚΑ (ΦΕΚ 209/Α/21-9-11) σε συνδυασμό με το άρθρο 38 του Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/8-8-2013),

8. Στην περιοχή ισχύουν τα όρια του αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού, όπως αυτά καθορίσθηκαν με τις υπ’ αριθ. 600143/27-2-1979 Απόφαση Νομάρχη Αττικής/Διαμέρισμα Πειραιώς, (Φ.Ε.Κ. 193/29-3-1979/ τ.Δ’)

9.Ο αιγιαλός και η παραλία, έχουν χαρακτηρισθεί ως Τουριστικά Δημόσια Κτήματα (ΦΕΚ 133/Α/5-8-92) και ανήκουν κατά διοίκηση και διαχείριση στην ΕΤΑΔ ΑΕ, πρώην ΕΤΑ ΑΕ (διάδοχο του ΕΟΤ), η οποία στη συνέχεια παρεχώρησε τη διοίκηση και διαχείριση στο Δήμο Αλίμου σύμφωνα με την υπ’ αριθ.522221/16-9-1988 απόφασή της. Ο Δήμος Αλίμου με τη σειρά του συνέστησε τη εταιρία Α.ΔΗ.ΠΑΛ. ΑΕ(Εταιρεία Αξιοποίησης Δημοτικής Περιουσίας Αλίμου Α.Ε.) η οποία φέρεται να δραστηριοποιείται στον υπό κρίση χώρο.

10. την από  έκθεση ελέγχου της υπαλλήλου Δ. Σπανού

11. την από 23-10-2023 Τεχνική Έκθεση Αυτοψίας της μηχανικού της Υπηρεσίας μας Γαρ. Φωτιά

ΚΑΛΟΥΜΕ

1) Την εταιρία ΑΔΗΠΑΛ ΑΕ, οδός Αριστοτέλους 25 & Αυξεντίου 12, ΤΚ 174 55 Αλιμος, με αφμ 997932951 Δ.Ο.Υ. ΦΑΕ Πειραιά, που ανήκι στο Δήμο Αλίμου

2) Το Δήμο Αλίμου, οδός Αριστοτέλους 53, ΤΚ 174 55 Αλιμος με ΑΦΜ 090261546 Δ.Ο.Υ. Γλυφάδας, να προβεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 27 του Ν.2971/01 όπως τροποποιήθηκε με το Ν. 4607/2019 (ΦΕΚ Α’65/24-4-2019) και ισχύει, εντός τριάντα (30) ημερών, από την κοινοποίηση του παρόντος, στην κατεδάφιση/άρση /απομάκρυνση των παρακάτω κατασκευών από τον κοινόχρηστο χώρου του αιγιαλού και της κοινόχρηστης παραλίας στην περιοχή «CINE ALIMOS» του Δήμου Αλίμου:

Εντός αιγιαλού

– Με τα στοιχεία 2-3-4 και 5-6 περίφραξη πεζούλι από μπετόν πλάτους 0,45 μ. στη μέση του οποίου αναπτύσσεται περίφραξη από ξύλο και μέταλλο συνολικού μήκους 62 μ.

– Δύο μεταλλικές ξύλινες συρόμενες πόρτες η μία με τα στοιχεία 4-5 μήκους 5 μ. και η άλλη με τα στοιχεία 6-7 μήκους 3,3μ.

– Μεταλλική κατασκευή για θέσεις ποδηλάτων με το στοιχείο (μ) μήκους 2 μ.

– Ένας μεταλλικός στύλος φωτισμού με το στοιχείο (σ)

– Κλειστή ξύλινη κατασκευή μη πακτωμένη στο έδαφος η οποία εδράζεται πάνω σε ροδάκια με το στοιχείο (τα) εμβαδού 1,1τ.μ.

– Ξύλινη διαφημιστική πινακίδα η οποία εδράζεται στο έδαφος με δύο μεταλλικές κολώνες με το στοιχείο (π) μήκους 4,2 μ.

– Πέντε φρεάτια με το στοιχείο (φ) εκ των οποίων το ένα με πλαστικό σκέπασμα, και τα υπόλοιπα με μεταλλικά σκεπάσματα μέσων διαστάσεων 0,27×0,27 μ. περίπου, συνολικού εμβαδού 0,6 τ.μ.

– Τέσσερις μεταλλικές κολώνες ηχείων με το στοιχείο (η)

-Ένα μεταλλικό άγκιστρο πακτωμένο σο έδαφος με το στοιχείο (α)

– Περίφραξη από ξύλο και μέταλλο με τα στοιχεία 7-8-9 συνολικού μήκους 11,5 μ.

-Επιφάνειες από γκαζόν με το στοιχείο (2) συνολικού εμβαδού 245 τ.μ.

– Με το στοιχείο (3) σταμπωτό δάπεδο από σκυρόδεμα εμβαδού 23 τ.μ.

-Με το στοιχείο (1) δάπεδο από σκυρόδεμα εμβαδού 47 τ.μ.

Εντός κοινόχρηστης παραλίας

– Με στοιχεία 1-2 περίφραξη -πεζούλι από μπετόν πλάτους 0,45 μ στη μέση του οποίου αναπτύσσεται περίφραξη από ξύλο και μέταλλο μήκους 7,7μ.

–  Με στοιχείο (1) δάπεδο από σκυρόδεμα εμβαδού 74 τ.μ.

–  Επιφάνεια από τραπεζοκαθίσματα με το στοιχείο (8) εμβαδού 8 τ.μ.(μη σταθερή κατασκευή)

–  Με το στοιχείο (5) ανοιχτή μεταλλική-ξύλινη κατασκευή με οροφή από καλαμιές εμβαδού 3,6 τ.μ.

– Επιφάνειες από γκαζόν με το στοιχείο (2) συνολικού εμβαδού 464 τ.μ.

– Ένα φρεάτιο με το στοιχείο (φ) με μεταλλικό σκέπασμα διαστάσεων 0,3×0,3, εμβαδού 0,1 τ. μ.

– Με το στοιχείο (3) σταμπωτό δάπεδο από σκυρόδεμα εμβαδού 40,5 τ.μ.

– Περίφραξη από ξύλο και μέταλλο με τα στοιχεία 9-10 συνολικού μήκους 9,2 μ.

Σε περίπτωση που παρέλθει άπρακτη η προαναφερόμενη προθεσμία, η κατεδάφιση/άρση/απομάκρυνση των πιο πάνω αυθαίρετων κατασκευών θα πραγματοποιηθεί από συνεργείο της έχουσας την αρμοδιότητα Υπηρεσίας του Δημοσίου και η σχετική δαπάνη θα καταλογισθεί σε βάρος των παραπάνω, ως δημόσιο έσοδο, κατά τις διατάξεις περί είσπραξης δημοσίων εσόδων (παρ.6 άρθρο 27 Ν.2971/01).

Ο Προϊστάμενος της Διεύθυνσης

Κουμούτσης Αριστείδης

Συνημμένα:

α) Έκθεση ελέγχου

β) Τεχνική Εκθεση αυτοψίας»

Δείτε την απόφαση στη Διαύγεια: ΕΔΩ