Στο ΦΕΚ η παράταση της βεβαίωσης μηχανικού

Δημοσιεύτηκε στο Φύλλο της Εφημερίδας της Κυβέρνησης, και ισχύει με ημερομηνία από 28 Ιανουαρίου 2022 , η απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία  δίνεται δίμηνη παράταση έως και τις 31 Μαρτίου 2022 στη δυνατότητα ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού, χωρίς την υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.

Η σχετική νομοθετική διάταξη περιλαμβάνεται στην Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου με τίτλο «Επείγουσες φορολογικές, τελωνειακές και συνα­φείς ρυθμίσεις, επείγουσες διατάξεις για τη διασφάλιση του δικαιώματος αποτελεσματικής δι­καστικής προστασίας», η οποία υπογράφεται από την Πρόεδρο της Δημοκρατίας Κατερίνα Σακελλαροπούλου, τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη και τα Μέλη του Υπουργικού Συμβουλίου.

Η νομοθετική ρύθμιση

Συγκεκριμένα σχετικά με την παράταση της βεβαίωσης μηχανικού στο έβδομο άρθρο της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου αναφέρεται ότι:

«Άρθρο έβδομο. Παράταση δυνατότητας χρήσης βεβαιώσεων μηχανικών για δικαιοπραξίες εν ζωή – Τροποποίηση του άρθρου 62 του ν. 4495/2017.

Το τελευταίο εδάφιο του άρθρου 62 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) τροποποιείται ως προς την καταληκτική ημε­ρομηνία της δυνατότητας κατάρτισης δικαιοπραξιών επί ακινήτων με βεβαίωση μηχανικού άνευ τήρησης της διαδικασίας σύνταξης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και διαμορφώνεται ως εξής:

«Από την 1η Οκτωβρίου 2021 έως και την 31 η Μαρτίου 2022 δύναται, αντί των οριζομένων στο παρόν κεφάλαιο, για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή περιλαμβανομένης και της δωρεάς αιτία θανάτου, που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ή και σε ακίνητο χωρίς κτίσμα, να επισυνά­πτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού του άρθρου 83.».

Ανακοίνωση ΥΠΕΝ

Σημειώνεται ότι προηγήθηκε σχετική ανακοίνωση του ΥΠΕΝ, σύμφωνα με την οποία:  «Σε συντονισμό με το Υπουργείο Οικονομικών που ανακοίνωσε την πρόθεσή του να δοθεί δίμηνη παράταση, έως τις 31 Μαρτίου 2022, για την υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, αντίστοιχα και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δίνεται δίμηνη παράταση έως και τις 31 Μαρτίου 2022 στη δυνατότητα ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού χωρίς την υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου».

Ο υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, δηλώνει: «Λαμβάνοντας υπόψιν τις ιδιαίτερες συνθήκες που επικρατούν στην αγορά, δίνουμε τη δυνατότητα της εύρυθμης ολοκλήρωσης στις μεταβιβάσεις ακινήτων σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα, μέσω της βεβαίωσης μηχανικού.  Οφείλω παράλληλα να επισημάνω ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έχει τεθεί σε πλήρη λειτουργία από τις αρχές του 2021 και ήδη έχουν γίνει περί τις 20.000 καταχωρίσεις ακινήτων».

Η πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου δημοσιεύεται στο ΦΕΚ ( Τεύχος Α΄, αριθμός 14, 29/1/2022)  με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 28^η Ιανουαρίου 2022. Δείτε το ΦΕΚ εδώ