Καθαρισμός οικοπέδων 2026: όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες

Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος

panraggos@gmail.com  

Άνοιξε η  ψηφιακή πλατφόρμα για δηλώσεις καθαρισμού οικοπέδων. Οι ιδιοκτήτες οικοπέδων έχουν περιθώριο έως τις 15 Ιουνίου 2026 να τα καθαρίσουν και να δηλώσουν τον καθαρισμό, αλλιώς θα αναγκαστούν να πληρώσουν υψηλά πρόστιμα.

Σε πλήρη εφαρμογή τέθηκε από την 1η Απριλίου 2026 το μέτρο του υποχρεωτικού καθαρισμού οικοπέδων, στο πλαίσιο της αντιπυρικής περιόδου. Οι ιδιοκτήτες καλούνται  να συμμορφωθούν με συγκεκριμένες υποχρεώσεις,, να καθαρίσουν αλλά και να διατηρήσουν καθαρά τα οικόπεδα τους και να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση στο Εθνικό Μητρώο στη διεύθυνση: δειτε εδώ

■ Προθεσμίες για τον καθαρισμό οικοπέδων

Η περίοδος καθαρισμού για το 2026 έχει ως εξής:

Έναρξη: 1 Απριλίου 2026

Λήξη καθαρισμού: 15 Ιουνίου 2026

Υποχρέωση συντήρησης: έως 31 Οκτωβρίου 2026 (λήξη αντιπυρικής περιόδου)

Οι ιδιοκτήτες δεν αρκεί να καθαρίσουν το οικόπεδο μία φορά, αλλά οφείλουν να το διατηρούν καθαρό καθ’ όλη τη διάρκεια του καλοκαιριού.

■  Αιτήσεις – Δήλωση καθαρισμού

Για το 2026 είναι υποχρεωτική η ηλεκτρονική δήλωση των εργασιών καθαρισμού:

Υποβάλλεται στο Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας

Προθεσμία υποβολής: έως 15 Ιουνίου 2026

Η πλατφόρμα ανοίγει από 1η Απριλίου 2026

-> Σημαντικό: Μετά την υποβολή, δεν επιτρέπονται διορθώσεις, άρα απαιτείται προσοχή στα στοιχεία.

■  Ποιους αφορά

Η υποχρέωση καθαρισμού αφορά:

> Ιδιοκτήτες οικοπέδων

> Επικαρπωτές

> Μισθωτές και υπομισθωτές

Για ακίνητα που βρίσκονται:

> Εντός σχεδίου πόλης

> Εντός οικισμών (με ή χωρίς σχέδιο)

> Σε ακάλυπτους χώρους κοντά σε κατοικημένες περιοχές

■  Τι περιλαμβάνει ο υποχρεωτικός καθαρισμός

Οι ιδιοκτήτες οφείλουν να προχωρήσουν σε:

> Απομάκρυνση ξερών χόρτων και βλάστησης

> Κοπή και απομάκρυνση ξερών δέντρων και κλαδιών

> Καθαρισμό εύφλεκτων υλικών και απορριμμάτων

> Αραίωση θάμνων και χαμηλής βλάστησης

> Κλάδεμα δέντρων και απομάκρυνση κλαδιών κοντά σε κτίρια

Στόχος είναι η μείωση του κινδύνου εκδήλωσης και εξάπλωσης πυρκαγιάς.

■  Πρόστιμα και κυρώσεις

Το νέο πλαίσιο προβλέπει αυστηρές ποινές:

 500 ευρώ πρόστιμο για μη καθαρισμό οικοπέδου

100 ευρώ πρόστιμο για μη υποβολή δήλωσης (αν έχει γίνει καθαρισμός)

Έως 2.000 ευρώ πρόστιμα σε σοβαρές περιπτώσεις ή επαναλαμβανόμενες παραβάσεις

5.000 ευρώ και φυλάκιση για ψευδή δήλωση

Παράλληλα, οι δήμοι μπορούν να προχωρήσουν σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό και να χρεώσουν το κόστος στον ιδιοκτήτη.

■ Έλεγχοι και επιτήρηση

> Οι έλεγχοι ξεκινούν από την άνοιξη και εντατικοποιούνται το καλοκαίρι

> Δειγματοληπτικοί και στοχευμένοι έλεγχοι πραγματοποιούνται έως τον Οκτώβριο

> Οι καταγγελίες πολιτών μπορούν να ενεργοποιήσουν άμεσο έλεγχο

■ Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες

> Να καθαρίσουν εγκαίρως (όχι τελευταία στιγμή)

> Να υποβάλουν σωστά τη δήλωση

> Να διατηρούν το οικόπεδο καθαρό όλο το καλοκαίρι

Να αποφεύγουν ψευδείς δηλώσεις

■ Πόσο κοστίζει ο καθαρισμός οικοπέδου

Ένα από τα βασικά ερωτήματα των ιδιοκτητών είναι το κόστος, καθώς ο καθαρισμός δεν έχει ενιαία τιμή και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Οι επαγγελματικές υπηρεσίες καθαρισμού οικοπέδων διαμορφώνονται κυρίως με βάση:

-το εμβαδόν του οικοπέδου.

-την πυκνότητα της βλάστησης.

-το αν υπάρχουν δέντρα ή μεγάλοι θάμνοι.

-την πρόσβαση μηχανημάτων στον χώρο.

-την ανάγκη απομάκρυνσης κλαδιών και απορριμμάτων.

-την χρονική πίεση των συνεργείων, που με τη νέα ρύθμιση θα είναι εμφανώς μειωμένη.

■ Ενδεικτικές τιμές στην αγορά

-Για μικρά οικόπεδα έως 300 τ.μ.: από 200 έως 350 ευρώ.

-Για μεσαία οικόπεδα 300–600 τ.μ.: από 350 έως 600 ευρώ.

-Για μεγαλύτερα οικόπεδα άνω των 1.000 τ.μ.: από 600 έως 1200 ευρώ ή και περισσότερο, ανάλογα με τη δυσκολία.

■ Πρόσθετες χρεώσεις

Σε αρκετές περιπτώσεις υπάρχουν επιπλέον κόστη, όπως:

◊ απομάκρυνση μπαζών ή σκουπιδιών

◊ κοπή και κλάδεμα μεγάλων δέντρων

◊ χρήση ειδικών μηχανημάτων σε δύσβατα σημεία.

◊ Αποκομιδή μεγάλου όγκου φυτικής ύλης σε σημείο που θα υποδείξει ο οικείος Δήμος.

■ Τι πρέπει να κάνουν  οι ιδιοκτήτες πριν αναθέσουν εργασία

-Να ζητήσουν  γραπτή προσφορά και σαφή περιγραφή εργασιών.

-Να βεβαιωθούν  ότι περιλαμβάνεται και η αποκομιδή των υπολειμμάτων.

-Να κρατήσουν  φωτογραφίες πριν και μετά τον καθαρισμό.

■  Συμπέρασμα

Ο καθαρισμός οικοπέδων για το 2026 αποτελεί υποχρέωση με αυστηρό πλαίσιο ελέγχου και υψηλά πρόστιμα. Η συμμόρφωση δεν είναι μόνο νομική υποχρέωση, αλλά και κρίσιμο μέτρο για την πρόληψη καταστροφικών πυρκαγιών.

Οι ιδιοκτήτες καλούνται να κινηθούν έγκαιρα, καθώς φέτος το σύστημα είναι πιο οργανωμένο, ψηφιοποιημένο και αυστηρό από ποτέ.

*Παναγιώτης Ράγγος

Λογιστής Φοροτεχνικός  Α΄ Τάξης

Οικονομολόγος

Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτής

Πηγή: foronews