ecopress
Ενοποίηση ακαλύπτων με μπόνους δόμησης 50%: λύση 41 ετών στο νέο Κώδικα
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Στο προσκήνιο επανέρχεται με τον νέο Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας «Νίκος Ταγαράς» το θεσμικό πλαίσιο για την ενοποίηση των ακαλύπτων χώρων των οικοπέδων ενός οικοδομικού τετραγώνου και τη δημιουργία δευτερεύοντος δικτύου ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων αποκλειστικά για πεζούς. Μαζί του επανέρχεται και η δυνατότητα προσαύξησης κατά 50%... περισσότερα
Επιδημία καταγγελιών στην Πολεοδομία από γείτονες, με χρήση τεχνητής νοημοσύνης
Καταγγελίες  για απώλεια θέας από νέες οικοδομές, αλλαγές στις πολεοδομικές διατάξεις, μπόνους του ΝΟΚ, ιδιοκτησιακές διαφορές και αμφισβητήσεις ορίων οικοπέδων κατακλύζουν την Πολεοδομία. Συντάσσονται με εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης, χωρίς επαρκή τεκμηρίωση και με λανθασμένες αναφορές, επιβαρύνοντας δραματικά την ήδη υποστελεχωμένη υπηρεσία και καθυστερώντας την εξέταση σοβαρών πολεοδομικών υποθέσεων και... περισσότερα
Νέος Κώδικάς Ιδιοκτησίας: τι αλλάζει για μηχανικούς και εκατομμύρια ακίνητα
Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Η νέα νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης για την αναμόρφωση του δικαίου της πολυκατοικίας και της οριζόντιας ιδιοκτησίας ανοίγει μια μεγάλη συζήτηση για εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Στόχος είναι η δημιουργία ενός ενιαίου Κώδικα Ιδιοκτησίας, που θα εκσυγχρονίσει το σημερινό πλαίσιο, το οποίο στηρίζεται ακόμη... περισσότερα
Οικόπεδα: συμπίεση στα ποσοστά αντιπαροχής, λόγω μπόνους ΝΟΚ
Σε πέντε ενδεικτικές περιοχές  (Παλαιό Φάληρο, Αμπελόκηποι, Χολαργό, Μαρούσι, Περιστέρι) του λεκανοπέδίου Αττικής,  το GEOAXIS Παρατηρητήριο Οικοπέδων στην Αττική διαπιστώνει ότι  σε βάθος δεκαετίας οι αξίες των οικοπέδων έχουν αυξηθεί κατά μέσο όρο 48,08%. Παράλληλα ότι λόγω ΝΟΚ έχουν παγώσει αρκετές συμφωνίες αντιπαροχής που είχαν  δρομολογηθεί και ότι αναμένεται... περισσότερα
Πολυκατοικίες: τι αλλάζει για συνιδιοκτησία, δόμηση, μεταβιβάσεις, κοινόχρηστα
Με αλλαγές που αγγίζουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες, συνιδιοκτήτες και ενοίκους πολυκατοικιών, προωθείται η αναμόρφωση του καθεστώτος οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας, σχεδόν έναν αιώνα μετά τον νόμο 3741/1929. Στο επίκεντρο μπαίνουν η ευκολότερη λήψη αποφάσεων για επισκευές, ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις, η διαίρεση ή συνένωση διαμερισμάτων, οι μεταβιβάσεις εκκρεμών ιδιοκτησιών, η... περισσότερα
Νέο κληρονομικό δίκαιο: τι ελέγχει ο μηχανικός σε κατοικίες, οικόπεδα και χωράφια
Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr  Η ακίνητη περιουσία αποτελεί για τις περισσότερες ελληνικές οικογένειες το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο. Όταν όμως ανοίγει μια κληρονομιά, το βασικό ερώτημα για τον πολίτη δεν είναι μόνο «τι ποσοστό δικαιούμαι;». Το ουσιαστικό ερώτημα είναι: τι παίρνω τελικά και ποια είναι η πραγματική... περισσότερα
Εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία: τι αλλάζει για σπίτια, οικόπεδα και χωράφια στο νέο κληρονομικό δίκαιο
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το νέο κληρονομικό δίκαιο φέρνει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο μοιράζεται η περιουσία μετά τον θάνατο ενός ανθρώπου. Η βασική επιδίωξη της μεταρρύθμισης είναι να περιοριστούν οι οικογενειακές συγκρούσεις και να αντιμετωπιστεί το μεγάλο πρόβλημα της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, δηλαδή της κατάστασης όπου πολλά... περισσότερα
Οικισμοί: η μείωση ορίων θίγει 2,2 εκατ. πολίτες για 3,7 εκατ. οικόπεδα, που γίνονται χωράφια
Με επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ από την επαναοριοθέτηση, που οδηγεί σε μείωση των ορίων των 12.000 οικισμών της χώρας από κατά 30 έως και κατά 90% θίγονται 2.185.704 πολίτες για 3.699.630 ιδιοκτησίες, οι οποίες από οικόπεδα χάνουν το δικαίωμα δόμησης και γίνονται χωράφια. Για αυτές τις ιδιοκτησίες που τώρα... περισσότερα
ΣΠΑΥ: επείγον μήνυμα για καθαρισμό οικοπέδων σε 1,5 εκατ. πολίτες
Με αφορμή την έναρξη της αντιπυρικής περιόδου 2026, σήμερα 1η Μαΐου, ο Πρόεδρος του ΣΠΑΥ – Δήμαρχος Παιανίας, Ισίδωρος Μάδης απευθύνει σαφές και κατηγορηματικό μήνυμα ετοιμότητας, ευθύνης και άμεσης κινητοποίησης προς όλους τους εμπλεκόμενους φορείς καθώς και τους πολίτες. «1η Μαΐου σήμερα, καλό μήνα σε όλες και όλους με υγεία και... περισσότερα
Καθαρισμός οικοπέδων: σε ΚΥΑ οι υποχρεώσεις ιδιοκτητών και νέα πρόστιμα
Τις κύριες αλλαγές που εισάγονται για τις υποχρεώσεις καθαρισμού οικοπεδικών χώρων και λοιπών ακάλυπτων χώρων, την προληπτική πυροπροστασία, καθώς και τη λειτουργία του Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών παραθέτει νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ. Τα πρόστιμα και οι υποχρεώσεις πολιτών και φορέων ενόψει της... περισσότερα

ΚΛΗΡΩΣΗ ΜΕ ΔΩΡΟ

Εγγραφείτε στο Newsletter και εξασφαλείστε την συμμετοχή σας

Προτιμήσεις Cookies

Μπορείτε να ορίσετε τις προτιμήσεις συγκατάθεσης και να προσδιορίσετε με ποιους τρόπους θέλετε να χρησιμοποιούνται τα δεδομένα σύμφωνα με τους παρακάτω σκοπούς.

Απολύτως Απαραίτητα Cookies

Τα cookies αυτά είναι ουσιαστικής σημασίας για την ορθή λειτουργία του ιστότοπου, σας επιτρέπουν να κάνετε περιήγηση και να χρησιμοποιήσετε τις λειτουργίες του, όπως πρόσβαση σε ασφαλείς περιοχές. Τα cookies αυτά είναι αναγκαία για τη λειτουργία του ιστοτόπου και χωρίς αυτά δεν θα ήταν τεχνικά εφικτή η παροχή υπηρεσιών του ιστοτόπου.

Cookies Aνάλυσης

Η υπηρεσία Google Analytics χρησιμοποιείται για την ανάλυση στατιστικών στοιχείων με σκοπό την βελτίωση της εμπειρίας των επισκεπτών της ιστοσελίδας. Χρησιμοποιούνται για να συλλέξουν πληροφορίες και να αναλύσουν πώς οι επισκέπτες χρησιμοποιούν τον ιστότοπο (για παράδειγμα τις κινήσεις από και προς αυτόν, τις σελίδες που έχουν την πιο συχνή επισκεψιμότητα και αυτές που παρουσιάζουν λάθη) ώστε να βελτιώνουμε συνεχώς την εμπειρία περιήγησης στον ιστότοπό μας. Όλες οι πληροφορίες που συλλέγονται από τα cookies είναι ανώνυμες και δε χρησιμοποιούνται για να σας ταυτοποιήσουν.Η πολιτική χρήσης της Google όσον αφορά την νομοθεσία για τα προσωπικά δεδομένα βρίσκεται εδώ: https://privacy.google.com/businesses/compliance/

Cookies Τρίτων Προμηθευτών

Η ιστοσελίδα χρησιμοποιεί cookies τρίτων για λόγους εξατομίκευσης του περιεχομένου τους καθώς επίσης και για λόγους διαφήμισης.