Κτηματολόγιο & Δασικοί Χάρτες: ψηφίζονται ρυθμίσεις για ιδιοκτήτες, αναδόχους, εργαζόμενους

Με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή δίνεται ευελιξία οικονομικής διαχείρισης στη διοίκηση του φορέα του Κτηματολογίου για τις πληρωμές του 2026 προς τους μελετητές αναδόχους. Παράλληλα για τις ανάγκες ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης και της υλοποίησης ψηφιακών έργων στο Κτηματολόγιο θεσπίζεται ειδικό καθεστώς διατήρησης του απαραίτητου ανθρώπινου δυναμικού στο φορέα.

Η τροπολογία που αφορά στις πληρωμές αναδόχων και το καθεστώς εργασίας του προσωπικού στο ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για το 2026, έτος που προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση σε όλη τη χώρα, κατατέθηκε ως προσθήκη στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης  με τίτλο «ψηφιακή ενίσχυση της οδικής ασφάλειας και άλλες διατάξεις», η επεξεργασία του οποίου  ολοκληρώθηκε στην Επιτροπή και εισάγεται για ψήφιση στην Ολομέλεια της Βουλής.

Aκίνητα βγαίνουν από το Δασικό Χάρτη και διορθώνονται οι λανθασμένες εγγραφές στο Κτηματολόγιο

Στο ίδιο νομοσχέδιο, όπως έχει παρουσιάσει αναλυτικά το ecopress περιλαμβάνονται και ψηφίζονται στην Ολομέλεια της Βουλής νέες νομοθετικές ρυθμίσεις, οι οποίες δίνουν τη δυνατότητα με νέους όρους και προϋποθέσεις να βγουν άμεσα από το Δασικό Χάρτη χιλιάδες ιδιωτικές περιουσίες, και παράλληλα να διορθωθούν λανθασμένες εγγραφές και γεωμετρικές μεταβολές στην κτηματογράφηση, που έστελναν τα ακίνητα σε δημόσιο και τρίτους. Επίσης  ρυθμίζεται η εξωδικαστική επιστροφή στους ιδιοκτήτες με τίτλους χιλιάδων ακινήτων, που έχουν καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» ή και με απευθείας δικαιούχο το δημόσιο.

Ρύθμιση για χιλιάδες ακίνητα σε Δασικούς Χάρτες, Κτηματολόγιο και αγνώστου ιδιοκτήτη

 Ευελιξία σε πληρωμές αναδόχω και απαγόρευση κινητικότητας εργαζομένων λόγω ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης και ψηφιακών έργων 

Η  τροπολογία που κατατέθηκε ως προσθήκη στο υπό ψήφιση νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης προβλέπει:

♦ Ευελιξία και αποτελεσματικότητα στη διαχείριση του προϋπολογισμού του ΝΠΔΔ με την επωνυμία «Ελληνικό Κτηματολόγιο», ώστε να επιτρέπεται η μεταφορά ποσών μεταξύ κωδικών χωρίς αρνητική επίδραση στο ισοζύγιο και χωρίς την προηγούμενη έγκριση του Υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, διασφαλίζοντας την ομαλή εκτέλεση των έργων του φορέα έως την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης το 2026.

♦ Απαγόρευση απόσπασης, μετάταξης και μετακίνησης καθ’ οιονδήποτε τρόπο προσωπικού του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» σε άλλον φορέα του δημόσιου τομέα έως το τέλος του 2026.

Οι νομοθετικές ρυθμίσεις τόσο για τις πληρωμές αναδόχων όσο και για το προσωπικό του φορέα του κτηματολογίου προωθούνται λόγω της πρόβλεψης να ολοκληρωθεί το έργο της κτηματογράφησης σε όλη τη χώρα εντός του 2026.

♦ Για τους αναδόχους σημειώνεται  στην αιτιολογική έκθεση της ρύθμισης ότι:  «δίδεται η δυνατότητα μεταφοράς ποσών μεταξύ των κωδικών εντός του εγκεκριμένου προϋπολογισμού με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του «Ελληνικό Κτηματολόγιο», προκειμένου να υπάρχει ευελιξία στον φορέα και αποτελεσματικότητα στους στόχους του, όπως αυτοί ορίζονται στο άρθρο 1 του ν. 4512/2018. Επιπλέον, το 2026 θα έχει ολοκληρωθεί το έργο της κτηματογράφησης και κατά συνέπεια ο φορέας δεν θα βαρύνεται πλέον με οικονομικές εκκρεμότητες σε αναδόχους κτηματογράφησης».

♦ Για τους εργαζόμενους σημειώνεται  στην αιτιολογική έκθεση ότι: «η  προτεινόμενη ρύθμιση αφορά στην προσωρινή εξαίρεση του προσωπικού που υπηρετεί στον Φορέα από τη δυνατότητα απόσπασης, μετάταξης και μετακίνησης καθ’ οιονδήποτε τρόπο προς άλλες υπηρεσίες και φορείς του δημόσιου τομέα.

Η ρύθμιση κρίνεται σκόπιμη προκειμένου ο Φορέας να ανταποκριθεί έγκαιρα και αποτελεσματικά στην επίτευξη των ακόλουθων οροσήμων, που έχουν τεθεί για έργα του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας:

 α) ολοκλήρωση κτηματογράφησης μετάπτωση των δεδομένων του Κτηματολογίου Κω και Ρόδου στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου

β) ολοκλήρωση της ψηφιοποίησης των αρχείων των Υποθηκοφυλακείων της χώρας και

γ) αναβάθμιση των ψηφιακών υπηρεσιών του φορέα προς όφελος του πολίτη.

Διασφαλίζεται η οργάνωση και στελέχωση του «Ελληνικό Κτηματολόγιο» κατά τρόπο που καθίσταται ευχερέστερη η σύσταση και η εύρυθμη λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων και των υποκαταστημάτων τους σε όλη τη χώρα».

Το πλήρες  κείμενο της τροπολογίας

Το πλήρες  κείμενο της τροπολογίας που κατατέθηκε προς ψήφιση στη Βουλή έχει ως εξής:

«Άρθρο 1

Παράταση ισχύος διατάξεων για ζητήματα του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο»: α) Μεταβατικές διατάξεις για την αναθεώρηση του ετήσιου προϋπολογισμού -Τροποποίηση παρ. 14 άρθρου 37 ν. 4512/2018, β) Εξαίρεση από τη δυνατότητα απόσπασης, μετάταξης και μετακίνησης

1. Στην παρ. 14 του άρθρου 37 ν. 4512/2018 (Α’ 5) περί μεταβατικών διατάξεων, οι λέξεις «και 2025 προκειμένου» αντικαθίστανται από τις λέξεις «, 2025 και 2026 προκειμένου» και η παρ. 14 διαμορφώνεται ως εξής:

«14. Ειδικά για τα έτη 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 και 2026 προκειμένου για την αναθεώρηση του εγκεκριμένου ετήσιου προϋπολογισμού του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» δεν απαιτείται έγκριση από τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, εφόσον: α) η σε απολογιστική βάση εσωτερική μηνιαία, τριμηνιαία ή ετήσια αναδιαμόρφωση των αριθμητικών ποσών που περιγράφονται στους επιμέρους λογαριασμούς εσόδων και εξόδων του ετήσιου εγκεκριμένου προϋπολογισμού του, δεν επιφέρει αρνητική απόκλιση στο εγκεκριμένο ετήσιο δημοσιονομικό αποτέλεσμα «ΙΣΟΖΥΓΙΟ», του προϋπολογισμού του, β) επέρχεται ισόποση μεταβολή εσόδων και εξόδων του εγκεκριμένου προϋπολογισμού του Φορέα, προερχόμενη από επιχορηγήσεις για την υλοποίηση συγχρηματοδοτούμενων ή μη έργων ή από οποιονδήποτε άλλο λόγο.».

2. Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 18 ν. 4821/2021 (Α’ 134), περί εξαίρεσης από τη δυνατότητα απόσπασης, μετάταξης και μετακίνησης καθ’ οιονδήποτε τρόπο προσωπικού του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» σε άλλον φορέα του δημόσιου τομέα, παρατείνεται από την 31η.12.2025 έως την 31η.12.2026».