ΦΕΚ: περιβαλλοντική αδειοδότηση για τουριστικά, κτιριακά, ενεργειακά έργα

Νέες υπουργικές αποφάσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την περιβαλλοντική αδειοδότηση ρυθμίζουν τι ισχύει όταν σε ήδη αδειοδοτημένα έργα τουριστικών και κτιριακών εγκαταστάσεων,  αναπλάσεων, αθλητισμού και αναψυχής, όπως επίσης ενεργειακά έργα δικτύων και σταθμών ΑΠΕ προχωρούν σε αλλαγές, επεκτάσεις ή τεχνικές βελτιώσεις. Στόχος της είναι να καλύψει το κενό που υπήρχε στην εφαρμογή του νόμου και να ορίσει με σαφήνεια πότε μια τροποποίηση θεωρείται ουσιώδης για το περιβάλλον και πότε όχι.

Συγκεκριμένα  οι νέες υπουργικές αποφάσεις καθορίζουν κριτήρια αξιολόγησης του ουσιώδους ή μη χαρακτήρα μεταβολής των περιβαλλοντικών επιπτώσεων σε περιπτώσεις διαφοροποίησης περιβαλλοντικά αδειοδοτημένων έργων:

♦ μεταφοράς ενέργειας, καυσίμων και χημικών ουσιών της 11ης Ομάδας της κατάταξης του άρθρου 1 του  ν. 4014/2011.

♦ τουριστικών  εγκαταστάσεων και έργων αστικής ανάπλασης,  κτιριακού τομέα, αθλητισμού και αναψυχής της  6ης Ομάδας της Α κατηγορίας του άρθρου 1 του  ν. 4014/2011.

♦ Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και Μεμονωμένων Σταθμών Αποθήκευσης Ενέργειας της 10ης Ομάδας της κατάταξης του άρθρου 1 του ν. 4014/2011.

Τι προβλέπεται για τουριστικές, κτιριακές εγκαταστάσεις και αναπλάσεις 

Η Υπουργική Απόφαση του υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/144621/9464, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 7065/29.12.2025), για τα  ήδη αδειοδοτημένα έργα της 6ης Ομάδας της κατηγορίας Α ρυθμίζει τι ισχύει όταν τουριστικές εγκαταστάσεις, έργα αστικής ανάπλασης, κτίρια, καθώς και έργα αθλητισμού και αναψυχής θεσπίζει συγκεκριμένη μεθοδολογία αξιολόγησης, η οποία βασίζεται πρώτα στα γενικά χαρακτηριστικά της τροποποίησης, όπως το είδος της αλλαγής, το μέγεθος της επέκτασης και τα τεχνικά στοιχεία του έργου.

Στη συνέχεια ορίζει ειδικά περιβαλλοντικά κριτήρια που εξετάζονται σωρευτικά. Για να θεωρηθεί μια αλλαγή μη ουσιώδης, πρέπει το έργο να εξακολουθεί να τηρεί τους εγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους και να μην επιβαρύνει ευαίσθητες περιοχές, όπως προστατευόμενες ζώνες, δασικές εκτάσεις, αρχαιολογικούς χώρους ή περιοχές με κίνδυνο πλημμύρας, ενώ παράλληλα να διασφαλίζεται η ορθή διαχείριση λυμάτων, αποβλήτων και θορύβου.

Στο Παράρτημα της απόφασης προσδιορίζονται συγκεκριμένα ποσοτικά όρια και τυπικές περιπτώσεις τροποποιήσεων, όπως περιορισμένες αυξήσεις δυναμικότητας ή έκτασης και τεχνικές προσαρμογές υποδομών, οι οποίες υπό προϋποθέσεις μπορούν να αντιμετωπιστούν ως μη ουσιώδεις και να οδηγήσουν σε απλή τροποποίηση της υφιστάμενης περιβαλλοντικής απόφασης και όχι σε νέα αδειοδότηση. Το Παράρτημα λειτουργεί ως βασικό εργαλείο ερμηνείας και όχι απλώς ως ενδεικτικός κατάλογος.

Παρά τα παραπάνω, η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή διατηρεί ουσιαστικό ρόλο στην τελική κρίση, καθώς οφείλει να συνεκτιμά το σύνολο των αλλαγών που έχουν γίνει διαχρονικά στο έργο και να εξετάζει αν προκύπτουν αθροιστικές ή συνεργιστικές επιπτώσεις στο περιβάλλον. Ακόμη και όταν πληρούνται τα κριτήρια, μπορεί τεκμηριωμένα να κρίνει ότι απαιτείται νέα περιβαλλοντική διαδικασία.

Για κάθε αίτημα τροποποίησης της περιβαλλοντικής άδειας απαιτείται πλήρης τεκμηρίωση συμμόρφωσης με τα κριτήρια της απόφασης, ενώ τα αιτήματα που ήταν εκκρεμή κατά τη δημοσίευσή της εξετάζονται με το νέο πλαίσιο, με δυνατότητα επιλογής του προϊσχύοντος καθεστώτος από τον φορέα του έργου. Συνολικά, η απόφαση παρέχει σαφείς κανόνες εφαρμογής, μειώνει την αβεβαιότητα και βοηθά στην ταχύτερη υλοποίηση έργων, διασφαλίζοντας παράλληλα υψηλό επίπεδο περιβαλλοντικής προστασίας.

Δείτε τις υπουργικές αποφάσεις στο ΦΕΚ: ΕΔΩ