ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

Κτηματολόγιο: ποιά λάθη και διαφορές επιλύονται εξωδικαστικά από διαμεσολαβητή

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Πρώτο θέμα Χρήμα Χωροταξία 16 Φεβρουαρίου 2026

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Το Κτηματολόγιο οδεύει προς ολοκλήρωση και στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας έχει περατωθεί η κτηματογράφηση και προχωρά η εγγραφή των αρχικών δικαιωμάτων. Από την ήδη λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων διαπιστώνονται πολλά λάθη τα οποία καλούνται να διορθώσουν τώρα οι πολίτες με τη... περισσότερα

Ε9: τα 10 λάθη που φέρνουν έξτρα φόρο και πως διορθώνονται

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 21 Ιανουαρίου 2026

Περιθώριο μέχρι τις 31 Ιανουαρίου έχουν οιφορολογούμενοι για διορθώσεις και μεταβολές των στοιχείων των ακινήτων τους στο Ε9, στις περιπτώσεις λαθών. Αν διαπιστώσουν κενά και παραλείψεις στα στοιχεία που αφορούν στο είδος, την ηλικία, τη θέση, την περιοχή του ακινήτου και τα εμπράγματα δικαιώματα, πρέπει να προχωρήσουν σε διορθώσεις για να μη βρεθούν με «φουσκωμένο»... περισσότερα

Δουλεία διόδου: πως και πότε ο δρόμος σώζει ή καταστρέφει μια ιδιοκτησία

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 17 Νοεμβρίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Η έννοια της δουλείας διόδου έχει επιστρέφει δυναμικά στο προσκήνιο τα τελευταία χρόνια, καθώς ιδιοκτήτες, μηχανικοί και συμβολαιογράφοι καλούνται να αντιμετωπίσουν σύνθετες καταστάσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές. Όταν εφαρμόζεται σωστά, εξασφαλίζει πρόσβαση και προστατεύει την αξία των περιουσιών. Όταν όμως χρησιμοποιείται χωρίς... περισσότερα

Νοέμβριο οι αποφάσεις για δόμηση σε εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας οικόπεδα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 27 Οκτωβρίου 2025

Εξετάζεται στο υπουργείο Δικαιοσύνης και εντός του Νοεμβρίου αναμένονται οι τελικές αποφάσεις, επί της πρότασης που κατέθεσε η ΠΟΜΙΔΑ στο υπουργείο, να προωθηθεί νέα νομοθετική ρύθμιση, που θα δίνει τη δυνατότητα στην απόλυτη πλειοψηφία (51%) της εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας οικοπέδου να κινήσει τη διαδικασία παροχής δικαστικής αδείας για ανοικοδόμησή του.... περισσότερα

Πρόταση για δόμηση σε εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας οικοπέδα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία 17 Οκτωβρίου 2025

Πρόταση να μπορεί η απόλυτη πλειοψηφία (51%) της εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας οικοπέδου να κινήσει τη διαδικασία παροχής δικαστικής αδείας για ανοικοδόμησή του, απηύθυνε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης, ώστε να δοθεί η δυνατότητα αξιοποίησης όλων των οικοδομήσιμων ακινήτων των οποίων η ιδιοκτησιακή πλειοψηφία επιθυμεί την ανοικοδόμησή τους,... περισσότερα

Εξ αδιαιρέτου ακίνητα: προβλήματα και λύσεις για τη διανομή τους

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 17 Σεπτεμβρίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ένα συχνό φαινόμενο που παρατηρείται στην ελληνική πραγματικότητα είναι και η συνιδιοκτησία ακινήτων, κυρίως ακινήτων που έχουν αποκτηθεί από κληρονομιά. Σε αυτές τις περιπτώσεις συχνά υπάρχουν διαφωνίες και έριδες μεταξύ των συνιδιοκτητών σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους. Πως επιλύεται... περισσότερα

Συνιδιοκτησία: τι ισχύει για τη διανομή ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 11 Αυγούστου 2025

Νομικές απαντήσεις στα ερωτήματα: πότε επιτρέπεται η διανομή ακινήτου με αυθαίρετες κατασκευές; Ισχύει απόλυτη απαγόρευση ή είναι επιτρεπτή υπό προϋποθέσεις; Η σύγχρονη νομολογία και οι διαφορετικές ερμηνείες για την ακυρότητα και την προηγούμενη διαπιστωτική πράξη της Διοίκησης. Το πρόβλημα με τα αυθαίρετα. Η διανομή με σύσταση οριζόντιας ή κάθετης... περισσότερα

Λύσεις σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας με χρησικτησία, σε εκτός σχεδίου οικόπεδα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 12 Μαρτίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Χιλιάδες συνιδιοκτήτες οικοπέδων εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, ορισμένοι από τους οποίους πρόλαβαν να χτίσουν ή να νομιμοποιήσουν αυθαίρετα κτίρια και άλλοι έχουν αφήσει αναξιοποίητες τις εκτάσεις τους στις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες βρίσκονται σε πολυετείς διενέξεις και αδυνατούν να κατοχυρώσουν... περισσότερα

ΕΝΦΙΑ: τα σημεία στο E9 που θέλουν προσοχή για την αποφυγή λαθών

Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 15 Απριλίου 2024

Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος panraggos@gmail.com Μια τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις λαθών και παραλείψεις θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, πριν πληρώσουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Η πλατφόρμα του Ε9 για διορθώσεις αναμένεται να ανοίξει πριν το τέλος Απριλίου, πριν από την εκπνοή της προθεσμίας πληρωμής της πρώτης δόσης. Ποιά όμως... περισσότερα

Υπαίτια κατάτμηση: οι λύσεις για τις πολεοδομικές και ιδιοκτησιακές παγίδες

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία 2 Απριλίου 2024

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός smourkas@teemail.gr Είναι φορές που μετά από πολλά χρόνια, ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες, μαθαίνουν ότι δεν μπορούν να κτίσουν, δεν μπορούν να βγάλουν οικοδομική άδεια οιασδήποτε μορφής, δεν μπορούν να πουλήσουν, να δωρίσουν, να αποδεχθούν κληρονομιά ή και να κάνουν οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη στο ακίνητο... περισσότερα