Παρόδια οικόπεδα: ποια και πως παίρνουν “εισιτήριο” δόμησης
ΑυτοδιοίκησηΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 24 Αυγούστου 2020
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Σοβαρό πρόβλημα αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εκτός σχεδίου, οι οποίοι για να χτίσουν σήμερα θα πρέπει το αγροτεμάχιό τους, όταν αυτό υφίσταται από το 2004 και μετά, να έχει ελάχιστο εμβαδό 4 στρέμματα και ελάχιστο πρόσωπο 25 μέτρα σε κοινόχρηστο δρόμο. Όμως... περισσότερα
Αναθεώρηση δασικών χαρτών: Όλες οι λύσεις σε 20 ερωτήσεις- απαντήσεις
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠεριβάλλονΠολεοδομίαΦυσικοί πόροι 14 Αυγούστου 2020
Ολοκληρωμένος Οδηγός για την αναθεώρηση των δασικών χαρτών, με 20 υπεύθυνες και τεκμηριωμένες ερωτήσεις- απαντήσεις από την αγρονόμο τοπογράφο μηχανικό Γραμματή Μπακλατσή. Ποια ακίνητα χαρακτηρίζονται οριστικά αυθαίρετα και κατεδαφίζονται, ποια διατηρούνται με πρόστιμο και ποιοί ιδιοκτήτες, πότε και πως μπορούν να αποχαρακτηρίσουν τις εκτάσεις τους, όταν αυτές μετά την... περισσότερα
Οδηγός: πώς να κερδίσετε τη μάχη του αποχαρακτηρισμού στους δασικούς χάρτες
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 20 Ιουλίου 2020
Της Γραμματής Μπακλατσή τοπογράφου πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Σημαντικές εξελίξεις φέρνει η ακύρωση των δασικών χαρτών, με αποτέλεσμα να γίνει εκ νέου κατάρτιση των χαρτών σύμφωνα με την εκδοθείσα υπουργική απόφαση Υ.Α. 64663/2956/03-07-2020 (Β’ 2773), με την οποία: Δείτε εδώ στο ecopress: Με υπεύθυνη δήλωση μηχανικού ο αποχαρακτηρισμός δασικών εκτάσεων... περισσότερα
Αυθαίρετα & αδήλωτα τετραγωνικά: μετά την παράταση στην ταυτότητα κτιρίου
ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧρήμα 3 Ιουλίου 2020
Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Η ταυτότητα του κτιρίου θα ξεκινήσει από το φθινόπωρο του 2020, αμέσως μετά τη λήξη των δηλώσεων αυθαιρέτων και των αδήλωτων τετραγωνικών στους Δήμους. Εξέπνευσε η προθεσμία της 30ης Ιουνίου 2020, για να δηλώσουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν κατασκευάσει τα αυθαίρετα κτίσματα... περισσότερα
Ενεργειακό πιστοποιητικό: οδηγός για το «εξοικονομώ», πώληση & μίσθωση ακινήτου
ΕνέργειαΕπιχειρήσειςΈργαΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 22 Ιουνίου 2020
Της Γραμματής Μπακλατσή/ τοπογράφου πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τα τελευταία χρόνια κάθε ιδιοκτήτης γνωρίζει ότι για να πουλήσει ή να ενοικιάσει ένα κτίσμα (κατοικία, κατάστημα κ.ά.) είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) και “εισιτήριο” για το “εξοικονομώ”. Το Π.Ε.Α. είναι η «ενεργειακή ταυτότητα»» του κτιρίου, συντάσσεται από μηχανικό... περισσότερα
Κτηματολόγιο: διασταύρωση για «αδήλωτα» τετραγωνικά και ακίνητα χρησικτησίας
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμα 27 Μαΐου 2020
Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ξεκινούν μέσω taxisnet οι ηλεκτρονικοί έλεγχοι διασταύρωσης Κτηματολογίου, Εφορίας για τα «αδήλωτα» τετραγωνικά και τα ακίνητα από χρησικτησία. Με τη διασύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων οι ελεγκτές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων έχουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Εθνικού Κτηματολογίου και μπορούν να εντοπίζουν... περισσότερα
Άδειες: τα δικαιολογητικά για τις 39 κατηγορίες εργασιών μικρής κλίμακας
ΕιδήσειςΈργαΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 20 Μαΐου 2020
Επιμέλεια Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Το ecopress παρουσίαζει σε ολοκληρωμένο οδηγό επικαιροποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας, με βάση τη νέα απόφαση που εξέδωσε το ΥΠΕΝ, όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για παλιές και νέες εργασίες που απαιτούν Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας. Δείτε εδώ στο ΦΕΚ την απόφαση... περισσότερα
Άδειες Μικρής Κλίμακας: νέες κατηγορίες και δικαιολογητικά
ΈργαΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 18 Μαΐου 2020
Της Γραμματής Μπακλατσή τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Νέες διατάξεις ισχύουν από 13 Μαΐου 2020 για τις εργασίες που μπορούν να γίνουν με μια «μικρή» άδεια, αυτή της Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας. Ήδη αυτές οι άδειες ισχύουν από το 2004, αλλά κατά καιρούς προστίθενται νέες εργασίες, διορθώνονται οι... περισσότερα
Οι νέοι κανόνες διαχείρισης μπαζών από κατεδαφίσεις και νέες οικοδομές
ΕιδήσειςΈργαΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 15 Μαΐου 2020
Της Γραμματής Μπακλατσή τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Το ΥΠΕΝ καθιέρωσε επιπρόσθετες απαιτήσεις, για τη διαχείριση των οικοδομικών υλικών που προέρχονται από τις νέες κατασκευές, τις κατεδαφίσεις και τις εργασίες ανακαίνισης των κτιρίων, ενώ έρχονται και «τσουχτερά» πρόστιμα. Ένα από τα μεγαλύτερα περιβαλλοντικά ζητήματα είναι και η ανεξέλεγκτη εναπόθεση... περισσότερα
Δασικοί χάρτες: Νέα «τρύπα» για 2 εκατ. στρέμματα εκχερσωμένων εκτάσεων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠεριβάλλονΠολεοδομίαΧωροταξία 12 Μαΐου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Πριν στεγνώσει το μελάνι του νέου νόμου του ΥΠΕΝ, που φιλοδοξεί να δώσει λύση στην ολοκλήρωση των δασικών χαρτών και την τακτοποίηση των δασικών αυθαιρέτων για 30 χρόνια με πρόστιμο, άνοιξε νέο θέμα με απόφαση του ΣτΕ, που βάζει τέλος στις εξαγορές εκχερσωμένων δασικών εκτάσεων. Οι ιδιοκτήτες... περισσότερα
