ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ

Ποια οικόπεδα χάνουν το δικαίωμα δόμησης από το νέο ΠΔ για τα όρια οικισμών

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 11 Απριλίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Εισήγηση, που τέθηκε προς συζήτηση στην Κεντρική Ένωση Δήμων και Κοινοτήτων (ΚΕΔΕ), προκειμένου να ετοιμαστεί οργανωμένη αντίδραση των Δήμων της χώρας, παρουσιάζει αναλυτικά ποια ακίνητα και πως χάνουν το δικαίωμα δόμησης με την επικείμενη δημοσίευση του νέου Προεδρικού Διατάγματος, όπως διαμορφώθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος, κατόπιν... περισσότερα

ΥΔΟΜ: πως δένουν ΝΟΚ και εκτός σχεδίου με φαινόμενα Ρόδου και Χαλκιδικής

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 11 Απριλίου 2025

Της Σταυρούλας Αγρίου* Πολιτικός Μηχανικός Msc stagriou@gmail.com Το σύστημα που έχει διαμορφωθεί σήμερα στις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας είναι διάτρητο, διευκολύνει αφάνταστα αυτούς τους υπαλλήλους, μηχανικούς εντός και εκτός πολεοδομιών και πολίτες που θέλουν να παρανομήσουν και κάνει την ζωή δύσκολη σε αυτούς που θέλουν να ασκήσουν το έργο... περισσότερα

Κτηματαγορά: ανατροπές από ΝΟΚ, Golden Visa και βραχυχρόνιες μισθώσεις

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 20 Ιανουαρίου 2025

Πως θα κινηθούν οι τιμές για αγορά και ενοικίαση ακινήτου το 2025 στην Αθήνα και την Περιφέρεια. Η ζήτηση για νεόδμητες και παλαιές κατοικίες στα αστικά κέντρα, τα προάστια και τα νησιά. Και η ζήτηση για οικόπεδα σε εντός σχεδίου οικόπεδα με υψηλό συντελεστή δόμησης στα βόρεια και νότια... περισσότερα

Στο νέο Ποινικό Κώδικα οι ιδιοκτήτες εντός και εκτός σχεδίου οικοπέδων

Ειδήσεις Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 29 Νοεμβρίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Ποινή φυλάκισης ενός έτους και βαριά πρόστιμα αντιμετωπίζουν με το νέο Ποινικό Κώδικα οι χιλιάδες ιδιοκτήτες εντός και εκτός σχεδίου οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων, που δεν τηρούν τον κανονισμό πυροπροστασίας και τις πυροσβεστικές διατάξεις, όταν η παράλειψη τους συμβάλλει ουσιωδώς στην εξάπλωση της πυρκαγιάς. Για τους... περισσότερα

Αυθαίρετα: απόφαση του ΣτΕ ακυρώνει υπαγωγές, χωρίς συμφωνία συνιδιοκτητών

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 13 Νοεμβρίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του ΣτΕ ακυρώνει τη νομοθετική ρύθμιση του 2014, με βάση την οποία έχουν γίνει τα τελευταία δέκα χρόνια σε εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες χωρίς τη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών πολλές χιλιάδες τακτοποιήσεις αυθαιρέτων κατασκευών, που βρίσκονται σε γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων, σε εκτός σχεδίου... περισσότερα

Από την πρωτομαγιά πρόστιμα για ακαθάριστα οικόπεδα και ακάλυπτους χώρους

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 24 Απριλίου 2023

Νέα πυροσβεστική διάταξη προβλέπει αυστηρότερα πρόστιμα για ακαθάριστα οικόπεδα και ακάλυπτους χώρους. Δίνει στους δήμους δικαίωμα να προχωρήσουν αυτεπαγγέλτως στον καθαρισμό οικοπέδων ιδιωτών και να τους χρεώσουν τα έξοδα ενώ επεκτείνεται η εφαρμογή του μέτρου και σε οικισμούς αυθαιρέτων και εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα. Μέχρι την 30ή Απριλίου... περισσότερα

Οικοδομικές άδειες: τι αλλάζει για δόμηση σε μικρά εκτός σχεδίου οικόπεδα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 20 Μαΐου 2022

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Την αναγκαιότητα να χορηγηθεί παράταση στην έκδοση οικοδομικών αδειών στα κατά παρέκκλιση μικρά οικόπεδα, που βρίσκονται εκτός σχεδίου για έναν χρόνο ακόμα, εξετάζει το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Σύμφωνα με τα όσα ισχύουν μέχρι σήμερα, για τα μικρά γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε... περισσότερα

Eξ αδιαιρέτου ακίνητα: Οι λύσεις για κληρονομιές, εκτός σχεδίου & αυθαίρετα

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 8 Απριλίου 2022

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Μεγάλος αριθμός ιδιοκτησιών στην Ελλάδα βρίσκεται υπό το καθεστώς ομηρίας εξαιτίας της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας. Οι λύσεις για κληρονομίες με η χωρίς αποδοχή, εκούσια η δικαστική διανομή, διαφορετικά μερίδια συνιδιοκτητών, εξ αδιαιρέτου γεωτεμάχια εκτός σχεδίου με αυθαίρετα κτίσματα. Το πρόβλημα της... περισσότερα

Χρήσεις Γης: τι επιτρέπεται σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 24 Σεπτεμβρίου 2021

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Πριν από την έκδοση οικοδομικής άδειας ή άδειας λειτουργίας επιχείρησης, επιβάλλεται η χορήγηση βεβαίωσης των επιτρεπόμενων χρήσεων γης από την πολεοδομία, όπως αυτές καθορίζονται από το Προεδρικό Διάταγμα 59/2018 σε συνδυασμό με τα εκάστοτε θεσμοθετημένα πολεοδομικά σχέδια της κάθε περιοχής. Οι... περισσότερα

Τώρα που ανοίξαμε … πλατφόρμα δηλώστε και τα οικόπεδα!

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Πολεοδομία 6 Μαρτίου 2020

Της Ντίνας Καράτζιου/ Βαριά πρόστιμα που ανέρχονται στο 200% της αξίας του ΤΑΠ θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων αν δεν τα δηλώσουν και αυτά στην ηλεκτρονική πλατφόρμα αδήλωτων τετραγωνικών της ΚΕΔΕ. Το τραγελαφικό της υπόθεσης, είναι ότι σε αρκετές περιπτώσεις οι πολίτες γίνονται θύματα της αβελτηρίας διαφόρων δήμων.... περισσότερα