Κτηματολόγιο: συμβόλαια με «μουτζουρωμένα» χαρτιά –το νέο νομοσχέδιο
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧωροταξία 25 Ιουνίου 2021
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το νέο νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο προβλέπει αγοραπωλησίες με ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες, οι οποίες θα καταχωρίζονται στο κτηματολογικό φύλλο κάθε ακινήτου. Η οριστική επίλυση των διαφορών παραπέμπεται στο μέλλον. Στο μεταξύ αφού θα λαμβάνουν γνώση, την ευθύνη της απόφασης για αγορά ακινήτου, με «μουτζουρωμένα» χαρτιά στο Κτηματολόγιο... περισσότερα
ΠΟΜΙΔΑ προς ΥΠΕΝ: παράταση βεβαίωσης μηχανικού, λόγω νέων αντικειμενικών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 17 Ιουνίου 2021
Παράταση της ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι 31.12.2021, εν όψει της επικείμενης μαζικής προσέλευσης πολιτών για σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης ακινήτων και των ανυπέρβλητων δυσχερειών που συνεπάγεται η αποκλειστική ισχύς της “ταυτότητας κτιρίου” για το διάστημα αυτό, ζήτησε με επιστολή της προς την αρμόδια πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ η... περισσότερα
Κτηματολόγιο: τα λάθη και οι λύσεις για μεταβιβάσεις και οικοδομικές άδειες
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧωροταξία 7 Μαΐου 2021
Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Λανθασμένες καταχωρήσεις στο Κτηματολόγιο, κυρίως της τοποθέτησης του ακινήτου, ως προς τη θέση και τα όρια του σε σχέση με την πραγματικότητα έρχονται στην επιφάνεια συνήθως εκ των υστέρων, σε πράξεις μεταβίβασης ή έκδοσης οικοδομικής άδειας. Τι πρέπει να κάνουν οι... περισσότερα
Νάρκη ΑΑΔΕ στις βεβαιώσεις μηχανικών και τις αγοραπωλησίες ακινήτων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 12 Μαρτίου 2021
Της Ντίνας Καράτζιου/ Ναρκοθετούνται οι βεβαιώσεις μηχανικών στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Αιφνιδιαστικά και ατεκμηρίωτα δημιουργείται μία θρυαλλίδα γραφειοκρατικών αγκυλώσεων, που βάζει σε νέες περιπέτειες ιδιοκτήτες, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, φρενάροντας την ήδη δοκιμαζόμενη αγορά ακινήτων. Το ecopress αποκαλύπτει ότι παράλληλα με τις «γκρίζες ζώνες», που δημιουργούνται από την εφαρμογή των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων... περισσότερα
Τηλεσυνατήσεις για ταυτότητα κτιρίου, ευθύνες μηχανικών, οικοδομικό κανονισμό
ΑρχιτεκτονικήΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 19 Φεβρουαρίου 2021
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το ΥΠΕΝ αναγνωρίζει ότι υπάρχουν θέματα προς επίλυση στην εφαρμογή της «Ταυτότητας Κτιρίου» λόγω πανδημίας, αποσαφήνισης του πεδίου των ευθυνών των μηχανικών για έκδοση της και διόρθωσης είτε επεξήγησης διατάξεων του Οικοδομικού Κανονισμού και ετοιμάζει σχετικές πρωτοβουλίες. Αυτές τις πληροφορίες μεταφέρουν στο ecopress παράγοντες που έλαβαν μέρος... περισσότερα
Αυθαίρετα: εμπλοκές στις μεταβιβάσεις από αστοχίες υπαγωγής
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 7 Δεκεμβρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέο πρόβλημα ανακύπτει στις μεταβιβάσεις ακινήτων με τακτοποιημένες πολεοδομικές υπερβάσεις, από την οριστική διακοπή υπαγωγής των αυθαιρέτων της κατηγορίας 5 και από το γεγονός ότι αυτές οι περιπτώσεις δεν καλύπτονται από τις ρυθμίσεις του νέου πολεοδομικού νομοσχεδίου, που ψηφίστηκε στη Βουλή. -«Πρέπει να υπάρξει πρόβλεψη και... περισσότερα
Οδηγός: με έως και 24 δικαιολογητικά η ψηφιακή μεταβίβαση ακινήτου
ΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 10 Ιουλίου 2020
Η διαδικασία υποβολής, επεξεργασίας και εκκαθάρισης δηλώσεων φορολογίας κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβιβάσεων ακινήτων γίνεται ψηφιακά αλλά τα δικαιολογητικά μπορεί να φθάσουν, σε αρκετές περιπτώσεις, έως και τα 24! Όπως προβλέπει η απόφαση ου διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γιώργου Πιτσιλή δεν απαιτείται πλέον μετάβαση των φορολογουμένων... περισσότερα
Ψηφιακά οι μεταβιβάσεις και πληρωμή ΕΝΦΙΑ μέσω συμβολαιογράφου
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 25 Νοεμβρίου 2019
Ανακοινώθηκε η πληρωμή οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ μέσω του συμβολαιογράφου κατά την πώληση του ακινήτου, ψηφιακά η έκδοση πιστοποιητικών περί μη οφειλής φόρου κληρονομιάς – δωρεάς και ηλεκτρονική αποστολή στις ΔΟΥ των συμβολαίων μεταβίβασης. Τα μέτρα για τη μείωση της γραφειοκρατίας στις συναλλαγές επί ακινήτων και την διευκόλυνση των ιδιοκτητών ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης... περισσότερα
