Ρύθμιση για μεταβιβάσεις διαμερισμάτων με αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 3 Αυγούστου 2020
Του Βαγγέλη Ματράγκου Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc. ΔΙΚΤΥΟ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ Ήρθε το τέλος των προστριβών μεταξύ μηχανικών, συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών; Νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ προβλέπει, όμως χωρίς αναδρομική ισχύ, τη μονομερή τροποποίηση σύστασης ιδιοκτησίας. Η πλειονότητα των ιδιοκτητών που καταφεύγουν στην ρύθμιση των αυθαίρετων κατασκευών τους, το κάνουν όχι... περισσότερα
Αναστέλλονται οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί, λόγω της πανδημίας
ΕιδήσειςΈργαΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 16 Μαρτίου 2020
Διευκρινιστική ανακοίνωση εξέδωσε ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος, στην οποία αναφέρει ότι αναστέλλονται οι πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης, μεταξύ των οποίων είναι: «πράξεις κατάθεσης κατασχετηρίων εγγράφων, πράξεις κατάθεσης εγγράφων αναγγελίας, πράξεις διαπίστωσης, διατυπώσεων προδικασίας, εκθέσεις πλειστηριασμού, δηλώσεις συνέχισης πλειστηριασμών, πίνακες κατάταξης δανειστών, προσκλήσεις δανειστών, περιλήψεις κατακυρωτικής έκθεσης ακινήτου, εξοφλήσεις πινάκων, καταθέσεις εγγυητικών... περισσότερα
Άκυρα συμβόλαια, λόγω «σιωπηρής» κύρωσης δασικών χαρτών
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΧωροταξία 12 Φεβρουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Θέμα έγκυρων πράξεων, νόμιμων μεταγραφών συμβολαίων και συναλλαγών για ακίνητα, τα οποία βρίσκονται στις περιοχές της χώρας, που γίνεται μερική ή ολική κύρωση του δασικού χάρτη θέτουν οι Συμβολαιογράφοι. Το θέμα έρχεται στην επικαιρότητα με αφορμή την κύρωση των δασικών χαρτών σε 14 περιοχές της Αττικής, όπως... περισσότερα
Αττική: κυρώθηκαν δασικοί χάρτες σε 14 περιοχές, ανατροπές στην κτηματαγορά
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 10 Φεβρουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή Τίθενται οριστικά εκτός κτηματαγοράς χιλιάδες ακίνητα και αλλάζουν οι κανόνες για τις μεταβιβάσεις σε 14 περιοχές της Αττικής, ανάμεσα τους και πολυπληθείς Δήμοι, για τις οποίες έγινε μερική κύρωση δασικών χαρτών. Στις περιοχές για τις οποίες εκδόθηκαν οι αποφάσεις μερικής κύρωσης του δασικού χάρτη από την... περισσότερα
Νομοτεχνικές αλλαγές στο νέο καθεστώς μεταβιβάσεων ακινήτων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομία 15 Ιανουαρίου 2020
Βραχυκύκλωμα σε όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων έχει προκαλέσει η αποχή που έχουν κηρύξει οι συμβολαιογράφοι τουλάχιστον έως τις 26 Ιανουαρίου. Εκατοντάδες συμβόλαια βρίσκονται αυτή τη στιγμή στον αέρα, αγοραπωλησίες έχουν παγώσει, προθεσμίες για αποδοχή κληρονομιών χάνονται, ενώ οι φορολογούμενοι βλέπουν να λήγουν τα αποδεικτικά φορολογικής ενημερότητας που έλαβαν για... περισσότερα
Τι συμβαίνει με τους συμβολαιογράφους και τις μεταβιβάσεις ακινήτων
ΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομία 2 Ιανουαρίου 2020
Του Αργύρη Δεμερτζή/ -«Κανονικά γίνονται από τους συμβολαιογράφους οι μεταβιβάσεις ακινήτων και δεν ισχύει η είδηση που μεταδίδεται από μέσα ενημέρωσης, ότι απέχουν από τα καθήκοντά τους έως τις 8 Ιανουαρίου 2020 μετά από απόφαση της έκτακτης γενικής συνέλευσης των μελών του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και... περισσότερα
Αρχίζουν οι ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις ακινήτων
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικά 27 Δεκεμβρίου 2019
Ενεργοποιείται από τις αρχές του 2020 η εφαρμογή της ΑΑΔΕ για τις ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις ακινήτων. Η διαδικασία θα ολοκληρώνεται στο γραφείο του συμβολαιογράφου, χωρίς οι συμβαλλόμενοι να πηγαίνουν στην εφορία. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων παρουσίασε σε ειδική εκδήλωση στους συμβολαιογράφους το οριστικό πλαίσιο της πλατφόρμας για την ηλεκτρονική... περισσότερα
Τακτοποιούνται και μεταβιβάζονται αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 7 Δεκεμβρίου 2019
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Απελευθερώνονται να μεταβιβαστούν από ιδιώτες, Τράπεζες και χαρτοφυλάκια επενδυτικών «funds» «κόκκινων δανείων» χιλιάδες αστικά ακίνητα, με νέα πολεοδομική ρύθμιση που ψηφίστηκε στη Βουλή, ως προσθήκη στο ενεργειακό νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ. Συγκεκριμένα καταργείται η μέχρι τώρα απαιτούμενη συναίνεση του 51% των συνιδιοκτητών του κτιρίου, ως αναγκαία προϋπόθεση... περισσότερα
Ψηφιακά οι μεταβιβάσεις και πληρωμή ΕΝΦΙΑ μέσω συμβολαιογράφου
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 25 Νοεμβρίου 2019
Ανακοινώθηκε η πληρωμή οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ μέσω του συμβολαιογράφου κατά την πώληση του ακινήτου, ψηφιακά η έκδοση πιστοποιητικών περί μη οφειλής φόρου κληρονομιάς – δωρεάς και ηλεκτρονική αποστολή στις ΔΟΥ των συμβολαίων μεταβίβασης. Τα μέτρα για τη μείωση της γραφειοκρατίας στις συναλλαγές επί ακινήτων και την διευκόλυνση των ιδιοκτητών ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης... περισσότερα
Ακίνητα: Εμπλοκή στις μεταβιβάσεις από συμβολαιογράφους για βεβαιώσεις και σχέδια μηχανικών
ΑρχιτεκτονικήΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 29 Οκτωβρίου 2019
Του Αργύρη Δεμερτζή/ Εμπλοκή στις μεταβιβάσεις ακινήτων έχει δημιουργηθεί τις τελευταίες εβδομάδες, καθώς από τους κόλπους των συμβολαιογράφων εκπορεύονται απαιτήσεις προσκόμισης βεβαίωσης μηχανικού για τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, όταν υφίσταται αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών (βεραντών) του ακινήτου. Το θέμα αφορά σε χιλιάδες ακίνητα, όλων των κατηγοριών τα οποία... περισσότερα
